PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

【本周市场】 第28 周(7.

8-7.14) 成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 18.22 16.09% 上海 15.28 -5.23% 广州 16.10 23.96% 深圳 5.95 -30.20% 南京 21.51 28.12% 成都 12.97 -66.34% 武汉 26.91 47.16% 杭州 12.17 -3.92% 重庆 35.30 -12.21% 苏州 11.50 -33.05% 天津 21.48 46.04% 供应量表 城市 面积 环比增幅 北京 19.10 90% 上海 7.12 -40% 广州 / / 深圳 / / 南京 6.17 -25% 成都 2.72 -84% 武汉 18.65 / 杭州 2.49 -62% 重庆 37.09 689% 苏州 23.38 -14% 【本周观点】本周一线城市成交指数下跌,支持经济结构调整和升级意见下发 2013年第28周,一线城市成交指数为94.09,环比下跌4.82点,其中成都成交跌 幅最大, 为66.34%;

其次是苏州, 环比下跌33.05%. 二线城市成交指数为143.36, 环比上涨6.29点,其中长春成交涨幅最大,达77.68%;

大连的涨幅次之,为63.94%.三四线城市成交指数为136.84,环比上涨3.07点,其中万宁成交涨幅 最大,环比上涨364.97%;

其次是江门,环比上涨94.99%.日前,国务院下发 《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》 ,针对房地产行业,提出 落实调控、住房信贷政策,加强名单制管理,严格防控融资风险. 【本周关注】 ? 上半年

10 大房企逆市涨价 ? 一二线土地热度不减 下半年较平稳 ? 上半年佛山存量房交易爆发 成交面积涨 95% ? 楼市调控效应正在递减 房产税扩围正逢其时 ? 市场投资增速不断下降 下半年房价涨幅总体回落 ? 土地财政走到十字路口 地方债模式待升级 ? 三季度首周京城土地市场热度不减 ?

2 天9盘领取预售许可 集中上市仍难解渴刚需 ? 龙湖地产融资逾

76 亿港元 创融资记录 ? 三年三大步,房产电商营销进入 3.0 时代 更多研究请详见研究中心官网:yanjiu.cric.com 【政策点评】 国务院:下发《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》 日前, 国务院下发 《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》 . 针对房地产行业,提出应认真执行房地产调控政策,落实差别化住房信贷政 策,加强名单制管理,严格防控房地产融资风险. 《意见》首先明确,继续执 行稳健货币政策,统筹兼顾稳增长、调结构、控通胀、防风险,合理保持货 币总量. 鼓励民间资本投资入股金融机构和参与其重组改造. 允许发展成熟、 经营稳健的村镇银行在最低股比要求内, 调整主发起行与其他股东持股比例. 深入排查各类金融风险隐患, 适时开展压力测试, 分析可能存在的风险触点. 一线城市成交指数下跌 国务院下发支持经济结构调整和升级意见 求 四大银行第三套房贷均暂停发放 四大银行第三套房贷均暂停发放策 成交面积涨幅最高:364.97%(万宁) 跌幅最高:66.34%(成都) 一线城市成交指数:94.09 二线城市成交指数:143.36 三四线城市成交指数:136.84 【成交概览】 一线城市:本周11个一线城市成交面积5涨6跌,其中,武汉成交涨幅最大,为47.16%;

其次是天津,环比 上涨46. 04%;

其中成都成交跌幅最大,为66.34%;

其次是苏州,环比下跌33.05%. 二线城市:本周19个二线城市成交面积9涨10跌,其中长春成交涨幅最大,达77.68%;

大连的涨幅次之,为63.94%.西安成交跌幅最大,达53.51%;

泉州的跌幅次之,为44.99%. 三四线城市:本周40个三四线城市成交面积23涨17跌,其中,万宁成交涨幅最大,环比上涨364.97%;

其 次是江门,环比上涨94.99%.舟山成交跌幅最大,环比下跌63.23%;