PDF《20162022年中国房地产中介》

20162022年中国房地产中介 市场竞争现状分析及十三五投资策略研究报告 报告目录及

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二、说明、目录、

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一、互联网对房地产中介的渗透 正是媒体大baozha时代,随之涌现了一大批新兴的互联网行业,可见互联网正在一步步 颠覆着各个产业.要说互联网颠覆中介行业,二手房中介无疑首当其冲.以搜房为代表的互 联网信息平台凭借高流量与低成本的天然优势,欲抢占二手房市场,在这个巨大的市场中分 得一杯羹.与此同时,以链家、中原地产为代表的传统中介也在积极转型并向线上渗透,一 场二手房市场的争夺大战一触即发.

二、互联网+房地产中介主要模式 依托互联网,后地产服务市场上大致出现了三类服务商.一类是信息平台提供商,主要 为大型的信息平台网站,如58同城、安居客、赶集网等;

第二类是由信息平台转为交易平台 的企业,如搜房网;

第三类则是以经纪人为核心的提供后服务地产全产业链服务的企业,如 链家等.

图表1:互联网+房地产中介主要模式

三、互联网+房地产中介发展趋势

1、全产业链整合 激流勇进,利用互联网房地产整合营销平台,提供覆盖全产业链的综合服务是未来发展 的主流.1)以搜房网为代表的传统房地产垂直电商,正在积极的进军线下环节,进入新房、 二手房、租房经纪市场;

2)传统的经纪商也正在积极搭建线上营销平台,利用线下竞争优势 构建线上平台;

3)新进入的经纪商除了做传统的经纪平台以外,积极拓展产业链上的增值服 务,从业务创新上寻找新的盈利点.

2、大数据的应用 对于中介服务行业未来的分析,我们都提到了建立统一的大数据平台,建立贯穿中介全 产业链的数据系统是未来龙头最有力的武器.房地产中介产业链的联动效应十分显著,顾问 策划服务往往与代理销售有着较强的联动性,而新房数据更是二手房数据的来源之一;

而数 据系统更是十分复杂,牵涉到买、卖、房、价等众多数据,所以单单做数据收集和整合这一 部分就大有可为.

3、并购合作

4、海外合作 跟国内不同,因为欧美等地在建的项目并不多,而且地产商资金获取的方式并非依靠银 行daikuan而更多依靠基金,这就决定了与地产商的合作并非zuoyou选择.当下可能没有一个 领域像海外地产投资一样&

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如饥似渴&