PDF《大理海东山地新城城乡规划委员会文件》

26、27 幢独立 商业,原规划设计

26 幢1层设有公厕、-1 层设有社区服务用房,取消

26 幢后需完善公共服务配套设施配置,并补充完善相关手续.

五、大理妙香苑 审查内容:总平面图调整 审查决议: 原则同意该项目总平面图调整通过审查,需修改完善以下方面:

1、调整面积以测绘单位出具的测绘报告为准,并补充地上、地下 ―

4 ― 具体增加面积;

2、补充完善相关手续.

六、名邦 55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇一期 审查内容:总平面图调整 审查决议: 原则同意该项目总平面图调整通过审查,调整面积以测绘单位出 具的测绘报告为准,并补充完善相关手续.

七、DLHD-G01-01 审查内容:规划设计条件变更(绿地率调整) 审查决议: 原则同意该项目规划设计条件变更(绿地率调整)通过审查,同 意绿地率由 45%调整为 30%,集中绿地率≥25%,并补充完善相关手续.

八、大理州综合应急救援训练基地暨消防特勤二中队项目 审查内容:红线调整、总平面图调整 审查决议: 原则同意红线调整及总平面图调整通过审查,调整面积以测绘单 位出具的测绘报告为准,并补充完善相关手续.

九、大理市第二(海东)垃圾焚烧发电项目二期工程 审查内容:地块指标统一核算及规划设计条件 审查决议: 原则同意该项目地块指标统一核算及规划设计条件通过审查,同 意该项目

4 个地块统一进行指标核算,统一核算拟定规划设计条件主 ―5― 要技术指标为:用地性质为市政公用设施用地,建筑密度≤35%,容积 率≤1.0,绿地率≥20%,建筑限高需根据方案论证确定且满足机场净 空管控要求,并补充完善相关手续.

十、大理恒大山屿海项目北区项目 审查内容:修建性详细规划 审查决议: 原则同意该项目修建性详细规划通过审查,同意该片区住宅地块 容积率指标总体平衡,居住用地平衡容积率不得低于 1.0,需修改完善 以下方面:

1、临海项目 22#地块建筑限高严格按照规划设计条件

12 米执行, 规划指标需满足已批控规,以及参照《大理州洱海流域空间规划 (2017-2035) 》相关要求执行;

2、需补充多角度实景视线分析图;

3、需补充铁路、市政等部门意见,并按照意见进行修改完善;

4、严格按照《云南省住房和城乡建设厅关于加强城镇小区公共服 务设施建设管理的指导意见(云建房〔2015〕155 号) 》文件相关要求 配置公共服务设施,且应同步规划雨污分流、直饮水、天然气等设施, 明确公共服务设施选址,并按照相关规定标准进行夜景灯光工程配置, 方案另行审查;

5、报州、市规委会审查. 十

一、大理恒大山屿海项目一期 3#地块 审查内容:修建性详细规划 审查决议: ―

6 ― 原则同意该项目修建性详细规划通过审查,需修改完善以下方面:

1、房屋建筑间距、退相邻地块距离及退道路红线需满足《大理市 城市规划管理技术规范》的相关要求;

2、规划指标需满足规划设计条件以及所报北区规划的指标要求;

3、按照交通影响评价意见进行修改完善;

4、需补充多角度实景视线分析图;

5、应同步规划雨污分流、对外公厕、垃圾清运点、再生水、直饮 水等公共服务设施,并按照相关规定标准进行夜景灯光工程配置,方 案另行审查. 十