PDF《按建筑面积收款,按套内面积补差？》

李鹤飞生于铜梁县一个世代书香官宦家庭, 祖上曾任 州县官.

父亲对他家教极严, 希望他能登科及弟, 光耀门 庭.鹤飞自幼聪颖, 琴棋书画样样皆通, 尤喜读兵书. 有一年, 一件事的发生改变了他的命运.一个戏班来 铜梁演出, 深深地吸引了鹤飞.从此他迷上了川剧, 不顾 家庭反对, 一心到剧团学艺.鹤飞凭着自己对川剧的热爱 与天赋, 很快成了名角.他长年跟随戏班到各地演出, 与 下层人民经常接触, 目睹了各地官员的横征暴敛, 豪强的 横行霸道.他对黑暗社会十分不满, 对贫苦的百姓十分同 情, 经常拿出自己辛苦挣来的钱去帮助穷人. 咸丰十年 (1859 年) , 太平天国运动节节胜利, 各地群 众纷纷响应.这期间, 李鹤飞参加了刘义顺的白莲教起义 军.他转战南北, 从此再也没有回过家乡.由于新任四川 巡抚骆秉章的残酷镇压与狠毒的 坚壁清野 政策, 起义军 陷入困境.后来李鹤飞等突围成功, 历尽千辛万苦到了江 南参加了忠王李秀成的队伍, 从此翻开了他短暂人生中最 辉煌的一页. 李鹤飞跟随忠王李秀成作战勇敢, 冲锋在前, 很受李 秀成的喜爱.不久便因功提升为天将, 时年才

20 岁.每 次取得胜利后, 李鹤飞并亲自登台演出以示庆贺. 咸丰十一年 (1860 年) , 在清政府支持下, 上海的买办 大商人重金雇用外国退役士兵、 无业游民、 流氓、 亡命徒之 类组成了所谓的 洋枪队 , 联合清军进攻太平军驻守的青 甫县 (今上海市) , 战斗进行得十分激烈, 双方都伤亡很 大.李鹤飞素有神枪手之称, 在战斗中击毙了原法国侵华 海军司令官卜罗德, 并率部捉获了洋枪队副头目法尔思 德.李鹤飞从此在太平军中名声大振, 深受忠王李秀成倚 重. TONGLIANG DAILY 视点社会 ・ 民生 2011年2月24日 星期四 编辑 卿德胜 传真: 023-45637555 E-mail:[email protected] TONGLIANG DAILY 社会TONGLIANG DAILY 民生本报讯 (记者 蒋明琴) 签合同时, 开发 商按建筑面积收款, 而业主房产证上的建筑 面积, 比合同面积要小, 开发商却只按照套内 面积给业主补差, 业主们不答应.近日, 益星 花园二期

400 余户业主向开发商要说法. 业主: 要求按建筑面积补差

2 月22 日上午, 飞凤街

135 号益星花园二 期小区部分业主向开发商要说法.他们手持 购房合同、 发票等材料, 议论纷纷.业主们告 诉记者, 他们签合同时, 是按照建筑面积向开 发商支付房款, 而现在, 许多住户房产证上的 面积比合同上的面积要小, 而开发商只想按 照套内面积的差额退房款. 这样一算, 我要少 2.77 平方米的公摊面 积, 要多支付

5700 元. 业主祝成群生气地 说, 她在

2009 年房交会上购买了益星花园二 期八单元四楼的一套房子, 合同建筑面积为 92.13 平方米, 其中套内面积 78.07 平方米, 公 摊面积 14.06 平方米.前日, 她前去领房产 证, 发现建筑面积为 88.1 平方米, 其中套内面 积为76.81 平方米,公摊面积为11.29 平方米.建筑面积实际比合同少了 4.03 平方米. 按照开发商的退款标准, 她就只能退得套内 面积少掉的 1.26 平方米的房款.这样一来, 实际上,公摊面积也少了2.77 平方米.这2.77 平方米的面积, 她已按照每平方米

2010 元的标准缴纳现款. 其他业主表示, 他们遭遇了和祝成群同 样的情况. 除了房款, 大修基金、 契税等, 都是按照 合同建筑面积支付, 这部分多收的款, 开发商 也没有承诺要退还. 不少业主对此感到不 满, 大部分业主找到主管部门和开发商讨要 说法, 要求开发商按照建筑面积补差. 部分业主还到县司法局咨询法律援助中 心律师, 希望通过诉讼途径解决. 开发商: 按合同规定补差 记者在开发商的退款表上看到, 益星花 园二期有