PDF《建设项目基本情况》

2、规划符合性 本项目位于天津高端装备制造产业园,

2017 年天津高端装备制造产业园编制完成了 《天 津市北辰区大张庄综合改革试验区(天津高端装备制造产业园)控制性详细规划环境影响 跟踪评价报告书》 ,于2017 年11 月8日取得天津市北辰区环境保护局审查批复(津辰环保 函字[2017]25 号,见附件 2) .天津高端装备制造产业园位于天津市北辰区北部大张庄镇内, 规划用地面积为 15.47km2 ,四至范围:北至滨保高速公路,西至京津塘高速公路,南至九 园公路,东至滨湖路. 天津高端装备制造产业园主要发展的产业有高端装备制造、新能源、新材料、军民融 合和现代服务业等产业.本项目为医疗诊断、监护及治疗设备制造,卫生材料及医药用品

3 制造,符合天津高端装备制造产业园的产业发展定位,符合园区规划,建设内容不属于园 区的负面清单内,项目所在园区用地规划图见附图 3.

3、选址合理性 根据建设单位提供的建设用地规划许可证通知书(2018 北辰地证申字

0062 号,见附件 3) ,本项目用地性质为工业用地,不属于《限制用地项目目录(2012 年本) 》和《禁止用 地项目目录(2012 年本) 》中的限制用地和禁止用地范围.厂址周围无名胜古迹、风景区、 自然保护区等特殊环境敏感点,无明显的环境制约因素.本项目建成投入使用后,在采取 相应的治理措施后,各类污染物可满足相应的国家和地方排放标准,项目建成后不会降低 该区域环境功能.

三、建设内容和规模

1、建设内容 本项目建设内容包括研发楼、1 号厂房、2 号厂房、3 号厂房、门卫、连廊及厂区内道 路、绿化建设,项目总用地面积 46416.20 m2 ,总建筑面积

41500 m2 .研发楼与

1 号厂房用 于本项目生产,2 号厂房、3 号厂房未来发展使用.研发楼建筑面积 11220m2 ,主体结构

5 层;

1 号厂房建筑面积 10000m2 ,主体结构

4 层. 本项目经济技术指标一览表见表 1-1,主要建筑物一览表见表 1-2,本项目建设内容组 成一览表见表 1-3.本项目厂区平面布置图见附图 4,研发楼各层平面布置图见附图 5,1 号厂房各层平面布置图见附图 6. 表1-1 经济技术指标一览表 编号 项目数量单位 备注

1 总用地面积46416.20 m2 ――

2 总建筑面积41500 m2 ――

3 可用地面积41500 m2 ―― 其中 地上建筑面积40000 m2 ―― 地下建筑面积1500 m2 ――

4 建筑基底面积11000 m2 ――

5 绿地面积12500 m2 ――

6 建筑密度27.5 % ≤50%

7 容积率1.0 ― ≤1.5

8 绿地率31.25 % ≥ 20%

9 车位数160 % ≥ 0.4 辆 /百 m2

4 表1-2 本项目主要建筑物一览表 序号 名称 面积(m2 ) 高度(m) 层数 结构 形式 备注

1 研发楼 11220(地下 1500)

15 5 砖混 含办公楼、员工休息 区、食堂,局部

1 层、

2 层,主体

5 层21号厂房

10000 18

4 砖混 生产车间

3 门卫*

3 20*

3 3

1 砖混 门卫

4 2 号厂房

10000 18

4 砖混 未来发展使用

5 3 号厂房

10000 18

4 砖混

6 连廊

220 9

2 砖混 合计

41500 表1-3 本项目建设内容组成一览表 工程类别 建设内容 规模 主体工程 厂房一座 建筑面积 10000m2 ,4 层,一层设置库房(产品库),二层设置 库房(原料库),三层设置生产车间(本项目使用),四层设 置生产车间(本项目使用) 辅助工程 研发楼一座 食堂操作间设置在西侧