PDF《一、主编博客—人民币狂飙为哪般.2》

地产销售持续放量, 地产投资加速. 上周要闻简评: 1. 北京楼市新政细则出台满月,4 月楼市降温.据北京市住建委数据统计显示,4 月北京 新建住宅签约套数为

8280 套,环比下调幅度为 57.3%.但也高于去年同期的

7823 套 的成交量,当时北京楼市正处于 以价换量 时期.而二手房住宅网签仅

5212 套,相比

3 月份下降了 88.1%.据机构统计,截至

4 月24 日北京仅有

16 个住宅项目开盘,比 原本计划的

35 个开盘项目量大幅缩减了一半. 简评:国五条落地后,三月成为二手房集中成交时点,进入

4 月二手房市场在短期内 陷入观望. 短期预计新房和二手房市场将进入一个短暂的调整期, 以等待是需求恢复正 常后购房者对价格的反应. 2. 为规范人民币合格境外机构投资者(RQFII)境内证券投资试点工作,中国人民银行

5 月2日发布《中国人民银行关于实施〈人民币合格境外机构投资者境内证券投资试点 办法〉有关事项的通知》 ,就人民币合格境外机构投资者开立基本存款账户、专用存款 账户, 投资银行间债券市场等问题给予进一步明确, 并对试点的有关规定进行修改和完 善. 简评: 央行发布 RQFII 境内证券投资试点办法可能意味着市场此前期待的

2000 亿RQFII 投资额度审批将提速, 有利于市场进一步的企稳. 也有部分市场人士解读此消息为维持 市场热度,为了 IPO 开闸做准备. 3. 目前, IPO 在审企业财务报告专项检查工作的抽查阶段已进行近一个月. 按照此前安排, 首批

15 家公司的现场检查工作已基本结束,下一轮检查将立即开展.一家拟上市公司 人士透露,监管部门已在 五一 假期前通知第二批

15 家公司

3 日对自查报告等材料 封卷,下周启动针对第二批公司为期

10 个工作日的现场检查.预计

6 月中旬 IPO 在审 企业财务报告专项检查工作有望全面结束. 简评:虽然证监会表示在首轮抽查公司中,部分公司存在不同程度的问题,但至今尚未 公布抽查结果.随着 IPO 全面检查工作的持续,IPO 重启预期也给资金面带来了压力. 4.

4 月25 日上午,中共中央政治局常务委员会召开会议,会议强调,面对新形势,我们 要坚持用两点论看待问题,既要充分肯定取得的成绩,又要清醒看到存在的问题,未雨 绸缪,加强研判,宏观政策要稳住,微观政策要放活,社会政策要托底.会议提出,要 着力释放内需潜力, 大力发展绿色消费和服务消费, 先行取消下放一批投资项目审批事 项,严格控制 两高 行业盲目扩张. 简评:这是

2004 年以来政治局首次在

4 月召开这类集中关注经济问题的会议.正常情 况下,政治局常委在年初、年中和年末召开聚集经济问题的会议.因此,此次会议内容 引起市场的广泛关注.就会议内容而言,会议提到虽然一季度经济增长只有 7.7%已经 引起了很多中国经济观察者的担忧,但实际上这已经高于 7.5%的官方增长目标.这显 示了政府对经济增速放缓容忍度提升、 愿意经济朝更市场化方向发展. 同时可能意味着 近期推出经济刺激计划的可能性降低.此外,会议公告强调了金融领域的防风险,证明 了,政府对金融风险存在明确的担忧. 5.

24 日中国国家发展和改革委员会宣布, 自25 日零时起国内汽柴油最高零售价分别下调 每吨

395 元和

400 元.中国成品油定价新机制运行后首次调价正式兑现,并创出近