PDF《普宁市区污水处理厂三期工程项目》

1 普宁市区污水处理厂三期工程项目 PPP 项目合同 注:项目合同必须报请本级人民政府审核同意,在获得同意前项目 合同不得生效.

(正式稿) 甲方:普宁市人民政府 乙方: 【 】 二一八年二月

1 目录引言.5 第1条定义和解释.7 1.1 术语定义

7 1.2 解释

11 第2条项目的范围和期限.13 2.1 项目的范围

13 2.2 项目合作期限和特许经营期.13 第3条前提条件.15 3.1 前提条件

15 3.2 前提条件豁免

17 3.3 未满足前提条件的后果

17 第4条项目的融资.18 4.1 融资义务

18 4.2 融资完成和融资文件

18 第5条项目用地.19 5.1 土地使用的权利

19 5.2 土地使用权的限制

20 5.3 临时用地

21 第6条项目的建设.22 6.1 项目的设计

22 6.2 项目建设手续

23 6.

3 项目的建设.24 第7条完工和验收.31 7.1 项目设施完工验收

31 7.2 环保验收和开始商业运营.32 第8条项目的运营和维护.33 8.1 商业运营

33 8.2 运营期间的权利和义务

33 8.3 普宁市城市管理局对项目运营的监督和介入.37 8.4 运营维护手册

37 8.5 未履行维护义务

37 8.6 水样采集和储存及水质检测.38 8.7 运营协调委员会

39 8.8 污水出水水质的超标值和期间.40

2 8.9 污水出水水质超标的处理.40 8.10 污水进水水量的超额的处理.41 8.11 公共安全

41 8.12 公众监督

41 8.13 工艺升级

41 第9条股权变更限制

42 9.1 股权转让的限制

42 第10 条 付费机制.43 10.1 项目服务费的计算

43 10.2 项目建设总投资的调整和确定.47 10.3 项目公司项目投资资金的使用.48 10.4 投资计价原则

48 10.5 项目服务费的支付

49 10.6 上级政府补助

50 第11 条 履约担保.51 11.1 建设期履约保函.51 11.2 运营期维护保函.51 11.3 移交维修保函.52 11.4 保函的开具和替换.52 11.5 恢复保函的金额.52 11.6 保函的兑取

52 11.7 保函的解除

53 11.8 保函的不当提取.53 第12 条 政府承诺.54 12.1 支付项目服务费

54 12.2 本项目建设用地使用权及配套设施.54 12.3 办理有关政府审批手续

54 12.4 承担项目风险

54 12.5 其他承诺

54 第13 条 保险.55 13.1 购买和维持保险义务

55 13.2 保险单要求

55 13.3 保险条款变更

56 第14 条 守法义务和法律变更.57 14.1 守法义务

57 14.2 法律变更

57 第15 条 不可抗力【实施方案中不可抗力为合理共担】58 15.1 不可抗力及不可抗力事件.58 15.2 不可抗力的法律后果

58 3 15.3 不可抗力事件的通知

59 15.4 时间表的修改

59 15.5 发生不可抗力时补救的义务.59 15.6 不可抗力发生后的处理程序.60 15.7 费用

60 第16 条 政府方的监督和介入.61 16.1 政府方的监督

61 16.2 中期评估

61 16.3 政府方的介入

62 第17 条 违约、提前终止及终止后处理机制

64 17.1 违约事件

64 17.2 违约赔偿

65 17.3 提前终止的事由

67 17.4 终止后的处理机制

68 第18 条 项目的移交

74 18.1 移交范围

74 18.2 移交程序

74 18.3 最后恢复性大修

74 18.4 性能测试

75 18.5 零配件和备品备件

75 18.6 合同转移

75 18.7 承包商保证的转让

76 18.8 技术转让

76 18.9 其他

76 18.10 人员和人员培训

76 18.11 风险转移

77 18.12 移交费用

77 18.13 移交效力

77 18.14 移走项目公司的物品

77 第19 条 适用法律及争议解决.78 19.1 适用法律

78 19.2 友好协商