PDF《开发区正大公寓暖气费 62元/m2》

烟台民生 星期二 编辑 于在翔 电话 &&''%() 文检 赵立群 *+,-.

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6 2元/m2

3 0 0多户居民遭遇 "天价" 热费 物业: 开发商已经为供热贴了

5 0多万 本报 讯:;

< 记者方春明气温在一天天地降, 开 发区正大公寓

3 0 0户居民的 心里也变得冰凉,全楼居民 都 在为 今冬的供暖忧心忡忡: "暖气费价格是

6 2元/平方米,比开发区统一热价

2 4 . 5元/平方米高出一大截 子.用吧, 承受不起;

不用吧, 不仅仅是得新添置空调、 电暖 气等电器, 关键是家里的老人 小孩遭罪啊. " 楼上居民纷纷 给本报打来电话说: "真是两 难!这样的热费是不是太离 谱了?" 居民 天价热费用不起 昨天,记者来到开发区 正大国际公寓, 居民张先生告 诉记者, 他是 3年前搬来的. 头两年, 物业都是按照开发区 居民统一的采暖价格收取供 热费, 但今年, 物业不执行统 一的采暖价格, 竟把采暖费一 下子翻了一番多, 说着张先生 拿出一份物业贴出的价格表. 记者看到,根据供暖时 间,表上列出了 3个收费标 准:

2 4小时全天供暖的,

6 2 元/平方米;

每天供暖

1 8 个 小时的,

5 0元/平方米;

每天 供暖

1 8个小时但前期少供 半个月,后期少供半个月的,

3 9 元/平方米. "这个价格太 高了, 住户都承受不了.这不 是在逼着居民不用热吗? " 另一位居民说: "退一步 讲, 就算是能负担得起, 也觉 得这费交得没道理.暖气作 为公用事业, 怎么能随意要价 呢?" 据了解, 该小区共有

3 幢高层居民楼300多 户居民, 面积从

8 0到200多平方 米不等,热费也分别在

5 0

0 0 元到

1 .

5 万元左右. "实在是用不起啊." 一 名居民给记者算了笔账, 他以2007年全市企业在岗职 工平均工资

2 3

2 8 1元为准, 每月平均收入则为

1 9

4 0多元.以5000元的最低取暖费 用为例, 分摊到 4个月中去, 平均每月是

1 2

5 0元. "取暖 费到底占去了居民收入的多 少, 大伙心里都很清楚, 我们 多次找物业交涉,但物业置 之不理, 大有'愿供就供, 不 供就算了' 之势." 物业 倒贴供暖费 (" 万对于居民难以接受的"天价" 热费, 正大物业公司 工作人员解释说,之所以涨 价, 是因为前两年的供暖一直 是在赔着干, 亏损的费用一直 都是由房地产开发公司来补 贴.从2005年供暖至今, 开 发商共为此贴了

5 0多万.今年, 开发商把供暖业务交给物 业公司来运作了. "物业公司可没钱往上 贴.去年一年亏损了

2 0多万,今年开发商不给补贴, 就 不敢按规定的热费供了, 只能 分摊到住户身上.而且, 这个 热价在物价和物业管理办公 室是备了案的. " 物业公司的 陆女士说. 物业人员告诉记者, 正 大公寓 3幢楼的供暖系统是 中央空调式, 因此需经物业的 中转站用加压泵将暖气输送 到每个家庭, 费用较高.记者 了解到,对于中央空调的热 费, 有关部门并没有具体的明 文规定. 楼上居民告诉记者, 以前 物业和开发商是 "一家" , 今 年才分开.这样做的目的就 是先把物业从整个公司中剥 离, 然后再把暖气亏损的烂摊 子推给物业, 这样他们就可以 置身事外了. 最新进展 居民要抱团抗争 一面是业主的 "强烈抗 议" , 一面是物业的"赔钱运 转" ,供暖问题陷入僵局之 中.截至发稿时记者了解到, 目前该小区居民正在与物管 办和海河办事处联系,准备 成立业主委员会进行 "抗争" , 双方要么就供热价格达 成一致, 要么把物业撵走, 重 新换一家物业公司. 居民还认为, 当初买房的 时候, 开发商并没有对具体的 供热方式如实告知.况且, 这 些问题是由于开发商的自身 设计所致, 由此产生的费用, 不应该分摊到居民头上.他 们准备要求开发商将供暖管 道改到与城市供暖设施相配 套, 这样, 就可享受到与其他 居民楼一样的供暖价格了. 聚焦热点难点 关注百姓冷暖 本期值班 方春明&")(#&= 金海善&")#"(= 拍摄主题我国首例胎 儿皮肤上皮细胞克隆牛康 康 拍摄时间!""# 年$$ 月 拍摄地点莱阳农学院 讲述人董雅娟 青岛农 业大学教授 "2