PDF《易周·荟·土地监控》

目录 一周土地要闻 广州地价今年预计涨 5% 开发商欲转行 熟地 频转让 重庆土地交易降温 土地市场更趋成熟和理性 北京二季度地块七成未如期出让 北京楼面地价

2005 年以来首次下跌 江苏两块天价地块被收回 开发商损失

5000 余万 全国主要城市一周土地出让公告 本周(7.

5 - 7.11)华东区各大城市土地出让情况不完全统计 本周(7.5 - 7.11)华北区各大城市土地出让情况不完全统计 本周(7.5 - 7.11)华中区各大城市土地出让情况不完全统计 本周(7.5 - 7.11)华南区各大城市土地出让情况不完全统计 本周(7.5 - 7.11)东北区各大城市土地出让情况不完全统计 本周(7.5 - 7.11)西南区各大城市土地出让情况不完全统计 本周(7.5 - 7.11)西北区各大城市土地出让情况不完全统计 一周重点地块分析 浙江宁波市慈土资告[2008]40 号4幅地块 浙江宁波江北鸿茂巷地块 海南海口滨海大道南侧地块 全国主要城市一周土地出让结果 本周(7.5 - 7.11)华东区各大城市土地出让结果不完全统计 本周(7.5 - 7.11)华北区各大城市土地出让结果不完全统计 本周(7.5 - 7.11)华中区各大城市土地出让结果不完全统计 本周(7.5 - 7.11)华南区各大城市土地出让结果不完全统计 本周(7.5 - 7.11)东北区各大城市土地出让结果不完全统计 本周(7.5 - 7.11)西南区各大城市土地出让结果不完全统计 本周(7.5 - 7.11)西北区各大城市土地出让结果不完全统计 易周・荟・土地监控 (2008.07.05―2008.07.11) 上海易居房地产研究院 克而瑞(中国)信息技术有限公司 出品机构: 上海易居房地产研究院 编委: 张永岳 丁祖昱 张燕主编: 汪波责编: 张毅松 编辑: 张菁赵静杨燕陈莉联系

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7 月6日,国际不动产评估高峰论坛在广州举行,来自国内

15 个城市的土地估价师代表和英国、香港、台湾等 国家和地区的专家齐聚羊城.论坛上发布的《广东省城市地价报告》 (以下简称《报告》 )预测了广东全省

21 个城市 今年土地价格的走势. 去年卖的地为前年近

5 倍2007 年,广州土地一级市场对房地产的调控力度进一步增强,广州十区去年全年公开出让

119 宗土地,是2006 年26 宗的近

5 倍. 《报告》指出,广州通过增加土地供应来加大未来商品房供应量,通过增加城市外围区域的土地供 应及限价房的推出,起到了平抑房价的目的. 《报告》预测,2008 年,广州商业和住宅地价分别有 3%和5%的增长,低于

2007 年的 6.29%和8.42%.从区域 板块来看,珠江新城、白云新城、华南板块、钟村、番禺南区、新机场、南沙等热点区域地价都会有一定涨幅.金沙 洲因为区域配套设施不齐全,以及较多限价房、廉租房推出,预计地价会有所回落. 商业 地王 :北京路

23330 元/平方米 广东省土地估价师学会

6 日发布的《报告》中对广州除南沙区以外的市九区的住宅和商业地价进行推导,评估基 准日选取在

2007 年12 月31 日.从推导的平均地价来看,越秀区站到了全市地价的最高峰. 越秀区二沙岛片区的住宅推导地价为