PDF《附件 1 济南市商业零售业态规范（DB3701/T54—2003）》

目录

第一章 总则.

1

第二章 发展总体战略和目标

2

第三章 规划指导思想、原则与控制指标标准

7

第四章 中心城商业网点布局规划

10

第五章 大中型批发市场布局规划

24

第六章 物流基地及会展中心布局规划

30

第七章 近期建设规划.34

第八章 一市三县商业网点规划

37

第九章 实施商业网点规划的对策和措施

51

第十章 附则.53 附件

1 济南市商业零售业态规范(DB3701/T54―2003) 附件

2 济南市商业分级设置规范(DB3701/T55―2003) 附件

3 济南市贸易服务局、济南市规划局关于《济南市商业网 点发展规划》联合审查会议纪要 附件

4 济南市城市规划委员会专家委员会《论证济南市商业网 点发展规划》会议纪要 附件

5 济南市人民政府关于《济南市商业网点发展规划》的批 复1

第一章 总则 第1条为适应不断提高和变化的消费需求,应对加入世界贸易组 织后,商业对外开放的新形势,使商业网点的建设发展与城市总体布 局相适应,根据国家商务部关于做好城市商业网点规划的指示精神, 依据《济南市城市总体规划(2005 年-2020 年) 》 ,编制本规划. 第2条本规划由济南市贸易服务局、济南市规划局联合组织编制, 经济南市人民政府批准后,由济南市贸易服务局负责组织实施,任何 单位和个人在本规划区域范围内进行的商业网点选址、 建设和经营活 动,均应遵循本规划. 第3条规划范围 规划范围为济南市域范围,包括济南市区和章丘、平阴、济阳、 商河一市三县的城区.规划重点为《济南市城市总体规划(2005 年-2020 年) 》确定的中心城规划范围. 第4条规划期限 规划期限与《济南市城市总体规划(2005 年-2020 年) 》期限一 致,为2005 年―2020 年,其中近期建设规划期限至

2010 年. 第5条本规划所指商业网点,是指商品零售、批发、商品市场、 物流配送、餐饮住宿等销售经营性场所. 本次规划的主要内容是对商业网点,包括市级商业中心、市级商 业副中心、区域商业中心、社区商业中心、大型商业网点、商业街、 大型综合及专业批发市场、 物流基地及会展中心等的发展布局作出规

1 划安排,以引导和规范商业网点布局,构筑布局合理、结构完善、分 布有序的现代商业网点体系. 第6条规划依据 ⑴《济南市城市总体规划(2005 年―2020 年)纲要》 ⑵《城市商业网点规划编制规范》 (商建发[2004]180 号) ⑶《济南市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》 ⑷《济南市商贸流通业发展第十个五年计划纲要》 ⑸《济南市流通业发展规划(2003―2007 年) 》 ⑹《2005-2007 年济南市第三产业发展规划纲要》 ⑺《2005-2007 年济南市服务业发展规划纲要》 (济政字[2005]8 号) ⑻《济南市商业零售业态规范》 (DB3701/T54―2003) ⑼《济南市商业分级设置规范》 (DB3701/T55―2003)

第二章 发展总体战略和目标 第7条发展总体战略 以现代商贸中心理念、 现代商业网点理念和现代服务业理念为支 持,以城市空间布局调整为契机,采取 大力发展新区网点,改造提 升老城设施,东西两翼展开布局,整体推进网点建设 的总体思路, 合理布局商业网点,建立起与城市定位、发展目标和总体布局相适应 的现代化都市型商业网点体系,有效地引导老城疏解和新区建设,实 现城市发展的新跨越,全面提升城市的功能、形象和品位,增强济南