PDF《香堤湾》

2009 年12 月国务院发布的《关于加快发展旅游业的意见》提出 了放宽旅游市场准入,鼓励社会资本公平参与旅游业发展,鼓励 各种所有制企业依法投资旅游产业的政策.这促使更多的企业 和资本进入旅游行业,市场竞争趋于激烈.同时,由于休闲旅游 业相比于观光游,其并不需要具备独特稀缺的自然条件,开发建 造更为便捷,因此,随着行业投入的增加,竞争将逐步激化.并且,由于公司所经营的温泉、水上乐园等休闲旅游项目一般需要 占用大片土地,投入大量的旅游设施及设备,其前期投入较大, 这导致项目一旦运营,即无法轻易退出.因此,如果未来公司温 公告编号:2018-011

6 泉和水上乐园入园人次以及酒店入住人次出现持续下降,将可 能导致公司无法盈利甚至持续亏损. 安全经营的风险 水上乐园和温泉等休闲旅游业经营中需要使用水,并且在消费 旺季时同时容纳人次数量巨大,虽然公司采取强制游客在水上 乐园游玩时穿戴救生衣,提醒游客注意安全,并且安排具备救生 员证书的工作人员持续关注水上乐园现场等措施来保障游客安 全,截至目前,公司也未发生重大安全事故,但是,一旦发生了较 重大的安全经营事故,将可能给公司造成声誉、形象、利润等方 面的重大损失,从而不利于公司的持续经营 季节性及气候风险 公司水上乐园和温泉经营具有明显的季节性,公司于每年

5 月底

6 月初开始水上乐园的经营至

9 月份经营结束,温泉洗浴常年开 放,每年的

6 月至

9 月和

11 月至次年

2 月为消费旺季.同时,公 司的水上乐园和温泉经营受天气影响较大,夏天天气炎热和冬 天寒冷且持续时间越长,则越有利于公司经营和获取收益.因此,如果公司所处地区气候发生较极端情况,比如夏天持续多雨 且天气凉爽,将会对公司日常经营产生不利影响. 实际控制人不当控制风险 公司股东李轩持有本公司 90.00%的股份,为公司的实际控制人, 对公司经营决策可施予重大影响.虽然公司已建立了完善的法 人治理结构,健全了各项规章制度,并且李轩先生出具了避免同 业竞争、规范关联交易等承诺,但是如果实际控制人利用其实际 控制权,对公司经营、人事、财务等进行不当控制,可能会给公 司经营和其他股东带来不利影响. 公司治理风险 公司整体变更为股份公司后,制定了新的《公司章程》、 三会 议事规则、《关联交易管理制度》等,建立了内部控制体系,完 善了法人治理结构,提高了管理层的规范化意识.但由于股份公 司和有限公司在公司治理上存在较大的不同,特别是公司股份 进行公开转让后,新的制度对公司治理提出了更高的要求.而公 司管理层及员工对相关制度的理解和执行尚需要一个过程,因 此短期内公司治理可能存在一定的不规范风险. 资金流动性风险 由于公司所处行业属于资金密集型行业,温泉、水上乐园等休闲 旅游项目一般需要占用大片土地,投入大量的旅游设施及设备, 前期投入较大,且回收期较长,造成行业内公司资金短缺.报告 期内,公司净利润为负,但经营活动现金流量净额为正,而且公 司流动比例和速动比率很低,也存在较大金额的短期借款,一旦 该借款无法续借且没有其他资金投入,将可能导致公司面临短 期流动性风险. 本期重大风险是否发生重大变化: 否 公告编号:2018-011