PDF《江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司》

尚待开发 的项目有蚬子荡项目.截至报告期末,公司商品房可售面积1.56万平方米. (3)营业房出租 本报告期,公司成立询价小组多次调查分析,推行拍租、阶梯式定价等方法,不断挖掘营业房租赁价 格的提价空间,同时积极盘活存量资产,优化资源配置,业务收入稳定增长. 公司营业房出租的经营模式以短租为主, 长租为辅, 主要有东方丝绸市场商铺出租以及其他房产等出 租,其他用于出租的房产等主要包括:办公楼、厂房以及物流资产;

大润发及其商铺;

车位以及物业场地 等.截至报告期末,营业房可租面积34.14万平方米,已租面积33.32万平方米,出租率97.60%.

2、公司营业收入、成本、费用、现金流等项目的同比变动情况及原因 主要财务数据同比变动情况 江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司

2014 年半年度报告全文

9 单位:元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 373,245,326.51 585,738,902.57 -36.28% 本期公司交房量减少,确认的商品房销售收入下降所致 营业成本 211,014,302.48 383,713,157.74 -45.01% 本期公司交房量减少,确认的商品房销售成本下降所致 营业税金及附加 15,588,447.35 33,462,006.88 -53.41% 本期公司交房量减少,计提的营业税金及附加相应下降 所致 销售费用 705,527.17 6,016,153.05 -88.27% 本期房产项目销售佣金减少所致 管理费用 35,739,370.86 35,681,306.26 0.16% 财务费用 -19,435,653.04 -24,496,304.01 20.66% 本期银行贷款增加,计提贷款利息相应增加所致 资产减值损失 124,816.50 1,711,290.19 -92.71% 本期应收款项减少,计提的坏帐准备相应减少所致 投资收益 9,683,455.10 4,956,151.06 95.38% 本期增加信托产品收益所致 营业外收入 911,825.54 12,640,399.24 -92.79% 本期减少非流动资产处置收益所致 营业外支出 1,716,759.09 1,120,222.20 53.25% 本期增加非流动资产处置损失所致 所得税费用 36,349,073.96 40,821,659.87 -10.96% 经营活动产生的 现金流量净额 -338,774,413.05 83,370,330.08 -506.35% 本期支付蚬子荡项目土地款及商品房销售预收款减少所 致 投资活动产生的 现金流量净额 33,752,143.29 -110,057,013.97 130.67% 本期收到政府回购盛泽镇西白洋(南草圩)地块款项所 致 筹资活动产生的 现金流量净额 294,342,348.18 -22,115,877.31 1,430.91% 本期增加银行借款所致 现金及现金等价 物净增加额 -10,679,921.58 -48,802,561.20 78.12% 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 适用 √ 不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动. 公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况 适用 √ 不适用 公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况. 公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况

1、全年预算完成情况 2014年全年营业总收入预算不低于80,000万元,上半年已完成营业收入37,324.53万元,约占全年营 业总收入预算的46.66%.

2、重点项目建设进度 本报告期,市场提升改造工程项目已完成前期工作,进入全面建设期;

燃机热电联产项目成立项目小 组,稳步推进项目的可研、环评等前期工作. 江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司

2014 年半年度报告全文