PDF《温州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》

1、 本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括城市市政基础设施配套费、 非兼容地下机动车位的地价款、 单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款以及其它需缴纳的零星费用.不计入容积率总指标的建筑面积 不计地价;

单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款按平均成交楼面价另计;

地下非兼容机动车位的地价款按约定单价另计.

2、 具体出让范围以温州市勘察测绘研究院出具的G2017-149号土地勘测定界报告为 准.

3、 地块内需配建开闭所一处, 建筑面积≥120平方米, 公厕一处, 使用面积≥60平方米;

须配建居家养老服务用房, 其中服务用房的套内建筑面积不得小于该项目住宅总建筑面积的千分之二.配建的公共配套设 施由竞得人无偿代建, 建成后移交给当地政府.地块具体指标与开发要求详见出让须知. 宗地面积: 容积率: 建筑限高(米): 规划使用性质: 加价幅度: 挂牌截止时间: 57196平方米 1.0≤且≤2.4 75米 二类居住用地R2兼容零售商业用地B

11、 餐饮业用地B13 300万元及以上,当土地竞价溢价率达到30%(即报价达到147940万元)时, 转为在此价格基础上通过现场竞报配建保障性住房面积的程序, 每 次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍, 并以竞报面积最高者确定竞得人. 2017年11月15日9时00分 宗地坐落: 建筑密度(% ): / 保证金: 瑶溪街道环一村 (瑶溪南片居住区) ≤30% / 56900万元 (竞得人的部分保证金 (起始价的20%) 即转为受让地块 的定金, 剩余部分直接转为土地出让价款. ) 根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《中华人民共和国城镇国 有土地使用权出让和转让暂行条例》 和 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地 使用权规定》 , 经温州经济技术开发区管委会 (温州市人民政府委托) 批准, 温州市国土资源局将公开挂牌出让温州经济技术开发区金海园区C -

1 2 a 、 C -

1 3 b 、 C -

1 3 c 地块的国有建设用地使用权.并委托温州市行政审批与公 共资源交易服务管理中心 (以下简称 中心 ) 组织实施该宗地块国有建设 用地使用权的挂牌出让工作.现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 见附表. 增价幅度为人民币3

0 0 万元 (含) 以上.以上地块的挂牌起始价和竞得 价均不包括耕地占用税( 具体以财政部门核定为准) 、 基础设施配套费和其 它需缴纳的邮电、 消防等零星配套费.地块单独计算容积率部分另计地 价, 并按中标楼面价在复核验收时计算收取.上述税费由竞得人按规定自 行向有关部门缴纳. 本次挂牌不设底价.

二、 上述地块总用地面积及公共道路、 绿化带等负担用地面积以出让 土地供地勘测定界报告为准, 有关经济技术指标以规划部门出具的规划设 计条件为准.有关详细资料另行提供.

三、 地块竞买对象的资格要求: 中华人民共和国境内外的法人、 自然人 和其他组织, 但法律法规对申请人另有限制的除外.申请人可以单独申 请, 也可以联合申请.

四、 挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状, 提交挂牌申请视同对 本次出让地块的现状无异议并全面接受.

五、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人.当 土地竞价溢价率达到