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1 江苏中建业工程项目管理咨询有限公司 苏中建询[2019]136 号 高邮市三垛中学改扩建二期工程工程 工程量清单和招标控制价编制的报告 高邮市三垛中学: 我单位受贵单位委托, 对高邮市三垛中学改扩建二期工程编制工程 工程量清单和招标控制价编制的报告.

现将编制情况报告如下:

一、工程概况:

1、本工程建设为高邮市三垛中学改扩建二期工程,由江苏省科佳 工程设计有限公司设计;

教学综合楼建筑面积 4900.00m2,建筑层数

4 层,建筑高度 16.05m,框架结构;

浴室、食堂建筑面积 6879.68m2,建 筑层数

3 层,建筑高度 13.1m,框架结构;

教学综合楼、浴室、食堂包含 土建工程、室内外装饰、土建电气给排水安装、装饰电气给排水安装、 消防安装、空调安装、电梯安装等;

室外配套包含传达室土建工程、传 达室水电工程、雨污水工程、照明工程、消防给水工程、电力管网、弱 电管网等;

智慧校园改造智能化工程 ;

2、室外道路工程、绿化工程暂不考虑,计入三期工程;

二、编制依据:

1、由江苏省科佳工程设计有限公司设计的图纸;

2、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》;

3、GB50857-2013《市政工程工程量计算规范》;

4、GB50854-2013 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》;

5、GB50856-2013 《通用安装工程工程量计算规范》;

2

6、2014 年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、2014 年《江苏省 安装工程计价定额》、2014 年《江苏省市政工程计价定额》、2007 年 《江苏省园林定额》及相关的造价文件;

7、苏建函价[2019]178 号《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计 价增值税税率的通知》 ;

8、苏建函价(2019)142 号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、 修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》;

9、材料价格参照

2019 年第

5 期《扬州造价管理》及市场行情价;

10、国家、省市颁布的与工程造价有关的法规、文件、规定;

11、各专业安全文明施工措施费按省级标化取费标准(安全文明施 工措施增加费按市级一星计算)见下表: 计算基础 分部分项工程费+单价措施项目费--除税工程设备费 项目 大型土石方 土建工程 安装工程 基本费率 1.5 3.1 1.5 省级标化增加费 0.49 0.21 扬尘污染防治增加费 0.42 0.31 0.21

三、编制说明:

(一)、土方工程:

1、教学综合楼,浴室、食堂土方工程,按大型土石方工程取费;

2、本工程土方工程量标高均按室外原地面标高计算,(教学综合 楼原地面标高相对于室内正负零为-0.45m,浴室、食堂室外原地面标高 相对于室内正负零为-0.3m);

3、土方按二类干土,挖土按机械一次挖土计算(人工配合) ;

4、土方按大开挖考虑,土方转运按 1KM 内考虑;

5、土方回填按 1KM 内转运;

6、余方不考虑外运,用于沟渠回填,及后续室外道路、绿化土方 用土;

7、食堂、浴室消防水池处基坑排水、降水按井点降水二套考虑,

3 轻型井点 井点设备安装、拆除共

100 根,按90 套天计算,教学综合楼 基坑排水未考虑, 最终按建设单位及监理及甲方批准的施工方案并结合 实际完成应予结算的工程量计算;

8、大型机械进退场费用:履带式挖掘机 1m3 以内按-次计取,计入 浴室、食堂土方工程内;