编辑: ok2015 | 2019-07-11 |
3 本项目为工程质量检测试验室项目,不属于产业园区禁止项目.从地区规划角度 分析,选址符合用地性质要求. (3)选址合理性分析 本项目拟建于天津滨海高新区塘沽海洋科技园新北路
4668 号创新创业园 37-A 号厂房一层 D 角/二层 D 角, 房屋所有权人为天津市塘沽经济开发区工业投 资公司,房屋规划用途为工业用地,该项目选址合理.房产证及厂房租赁合同见 附件. (4)现行相关政策符合性 根据 《京津冀及周边地区 2018-2019 年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方 案》及《天津市打赢蓝天保卫战三年作战计划(2018-2020 年)》等的相关要求: 本项目生产过程中无废气产生, 供暖方式为采用中央空调,所以本项目不涉及工 业企业废气(颗粒物及 VOCS 等)以及采暖锅炉废气.本项目在运营期间,根据 订单数量,原辅料及产品采用合理运输结构,减少不必要的运输时间,从而减少 运输汽车的尾气排放.综上所述,本项目符合《京津冀及周边地区 2018-2019 年 秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》及《天津市打赢蓝天保卫战三年作战计 划(2018-2020 年)》的相关规定. (5) 三线一单 符合性 ① 生态保护红线 根据《天津市永久性保护生态区域管理规定》津政发〔2014〕13号,及《天 津市生态用地保护红线划定方案》,永久性保护生态区域分为红线区与黄线区, 永久性保护生态区域是指 《天津市人民代表大会常务委员会关于批准划定永久性 保护生态区域的决定》中划定的山地、河流、水库和湖泊、湿地和盐田、郊野公 园和城市公园、林带六类区域.其中林带包括外环线绿化带、中心城市绿廊、中 心城区周边楔型绿地、西北防风阻沙林带、沿海防护林带和交通干线防护林带, 楔型绿地的主要功能为 控制城市蔓延、城市通风 ,其管控要求为 除已经市人 民政府批复和审定的规划建设用地外,原则上不得新增建设用地,现状建设用地 逐步调出;
现有镇、村由区县政府组织编制相关规划,报市政府批准后,逐步实 施迁并. 根据本工程位置,对照《天津市生态用地保护红线划定方案》,本工程不属
4 于天津市生态红黄线内的 山 河 湿地 林带 湖泊 公园 等六大类.本工程 位于天津滨海高新区塘沽海洋科技园新北路4668号创新创业园, 周围无自然保护 区, 饮用水源保护区等生态保护区, 最近生态红线区域为京津塘高速公路绿化带, 距离本项目2300m,本工程符合生态保护红线要求.详见附图5. ② 资源利用上线 本工程营运过程中消耗一定量的电源、水资源等资源,消耗量相对区域资源 利用总量较少,符合资源利用上线要求. ③ 环境质量底线 本工程附近地表水环境、 声环境质量能够满足相应的标准要求;
但大气环境 不能满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准限值要求,主要污染 物为NO
2、PM10及PM2.5;
本工程生产过程中不产生废气;
废水经厂区化粪池处 理后达到天津市《污水综合排放标准》(DB12/356-2018)三级标准后,经市政 污水管网排入北塘污水处理厂集中处理,对周围环境影响很小,符合环境质量底 线要求. ④ 负面清单 本工程位于天津滨海高新区塘沽海洋科技园新北路4668号创新创业园, 不在 该功能区的负面清单内.
3、项目地理位置及周边关系 本项目租赁天津市塘沽经济开发区工业投资公司37-A号厂房一层D角/ 二层D角,地理坐标为E117.675159°,N39.066622°.东侧为闲置办公区(公用 厂界),西侧为天津正大珍吾堂食品股份有限公司(公用厂界),南侧为宇拓电 源公司,北侧为园区产业楼.拟建项目所在地理位置见附图1,周边关系图见附 图2.