PDF《课后练习 （答案） 课后练习》

课后 课后 课后 课后练习 练习 练习 练习 (答案 答案 答案 答案) 课后练习 课后练习 课后练习 课后练习 是是是是否否否否(a).

一名香港永久性居民於 一名香港永久性居民於 一名香港永久性居民於 一名香港永久性居民於2013年年年年7月月月月30日购入一个 日购入一个 日购入一个 日购入一个 非住宅物业 非住宅物业 非住宅物业 非住宅物业, , , ,第第第第1标准税率是否适用 标准税率是否适用 标准税率是否适用 标准税率是否适用? ? ? ? (b). 陈先生与业主在 陈先生与业主在 陈先生与业主在 陈先生与业主在2013年年年年2月月月月20日已签订临时买卖协 日已签订临时买卖协 日已签订临时买卖协 日已签订临时买卖协 议议议议, , , ,并在 并在 并在 并在2013年年年年3月月月月7日才签署买卖协议购入物业 日才签署买卖协议购入物业 日才签署买卖协议购入物业 日才签署买卖协议购入物业. . . . 第第第第1标准税率是否适用 标准税率是否适用 标准税率是否适用 标准税率是否适用? ? ? ? (c). 李先生在香港已拥有一个住宅物业 李先生在香港已拥有一个住宅物业 李先生在香港已拥有一个住宅物业 李先生在香港已拥有一个住宅物业, , , ,在在在在2013年年年年3月月月月1日 日日日, , , ,他根胖龀屑塘肆硪桓鲎≌镆 他根胖龀屑塘肆硪桓鲎≌镆 他根胖龀屑塘肆硪桓鲎≌镆 他根胖龀屑塘肆硪桓鲎≌镆, , , ,他须 他须 他须 他须以 以以以第第第第1标准税率缴纳 标准税率缴纳 标准税率缴纳 标准税率缴纳「 「 「 「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」. 」. 」. 」. (d). 物业价格下跌 物业价格下跌 物业价格下跌 物业价格下跌, , , ,买家可以根系偷氖兄到赡梢 买家可以根系偷氖兄到赡梢 买家可以根系偷氖兄到赡梢 买家可以根系偷氖兄到赡梢 第第第第1标准税率计算的 标准税率计算的 标准税率计算的 标准税率计算的「 「 「 「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」. 」. 」. 」. 1. 是非题 是非题 是非题 是非题 2. 所有股东和董事均为香港永久性居民的有限公司 所有股东和董事均为香港永久性居民的有限公司 所有股东和董事均为香港永久性居民的有限公司 所有股东和董事均为香港永久性居民的有限公司, , , ,在在在在2013年年年年2月 月月月23日或以后购入物业 日或以后购入物业 日或以后购入物业 日或以后购入物业, , , ,第第第第1标标标标准 准准准税率 税率 税率 税率是否适用 是否适用 是否适用 是否适用? ? ? ? 答答答答U U U U 课后练习 课后练习 课后练习 课后练习 是是是是. . . .如有限公司 如有限公司 如有限公司 如有限公司( ( ( (不论其股东和董事的居民身分 不论其股东和董事的居民身分 不论其股东和董事的居民身分 不论其股东和董事的居民身分) ) ) )在在在在2013 年年年年2月月月月23日或以后取得住宅或非住宅物业 日或以后取得住宅或非住宅物业 日或以后取得住宅或非住宅物业 日或以后取得住宅或非住宅物业, , , ,除非有关交易获 除非有关交易获 除非有关交易获 除非有关交易获 豁免 豁免 豁免 豁免, , , ,否则 否则 否则 否则, , , ,须以 须以 须以 须以第 第第第1标标标标准 准准准税率 税率 税率 税率缴纳 缴纳 缴纳 缴纳「 「 「 「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」 」 」 」. . . . 3. 一名 一名 一名 一名在香港没 在香港没 在香港没 在香港没有任何住宅物业的香港永久性居民 有任何住宅物业的香港永久性居民 有任何住宅物业的香港永久性居民 有任何住宅物业的香港永久性居民与他的配 与他的配 与他的配 与他的配偶 偶偶偶共同购买一个 共同购买一个 共同购买一个 共同购买一个住宅物业 住宅物业 住宅物业 住宅物业, , , ,而他的配 而他的配 而他的配 而他的配偶 偶偶偶原先在香港已拥有另一 原先在香港已拥有另一 原先在香港已拥有另一 原先在香港已拥有另一 个个个个住宅物业 住宅物业 住宅物业 住宅物业. . . .他们是否须就该共同购买的住宅物业 他们是否须就该共同购买的住宅物业 他们是否须就该共同购买的住宅物业 他们是否须就该共同购买的住宅物业缴纳 缴纳 缴纳 缴纳以第 以第 以第 以第 1标标标标准税率 准税率 准税率 准税率计算的 计算的 计算的 计算的「 「 「 「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」? 」? 」? 」? 答答答答U U U U 课后练习 课后练习 课后练习 课后练习 是是是是. . . . 如如如如住宅 住宅 住宅 住宅物业 物业 物业 物业是由多於一名人士共同购入 是由多於一名人士共同购入 是由多於一名人士共同购入 是由多於一名人士共同购入, , , ,而其中一人 而其中一人 而其中一人 而其中一人 在购入该住宅物业时已在香港拥有另一住宅物业 在购入该住宅物业时已在香港拥有另一住宅物业 在购入该住宅物业时已在香港拥有另一住宅物业 在购入该住宅物业时已在香港拥有另一住宅物业, , , ,他们就 他们就 他们就 他们就 须就该共同购买的住宅物业 须就该共同购买的住宅物业 须就该共同购买的住宅物业 须就该共同购买的住宅物业缴纳 缴纳 缴纳 缴纳以 以以以第 第第第1标标标标准税率 准税率 准税率 准税率计算的 计算的 计算的 计算的「 「 「 「从从从从价印花税 价印花税 价印花税 价印花税」. 」. 」. 」.就这类情况 就这类情况 就这类情况 就这类情况, , , ,共同购入该物业的人士是否近亲 共同购入该物业的人士是否近亲 共同购入该物业的人士是否近亲 共同购入该物业的人士是否近亲 没有分别 没有分别 没有分别 没有分别. . . . 4. 一名香港 一名香港 一名香港 一名香港永久性 永久性 永久性 永久性居民 居民 居民 居民在 在在在2013年年年年3月月月月1日购入一个非住宅物业 日购入一个非住宅物业 日购入一个非住宅物业 日购入一个非住宅物业, , , , 而他在购买有关非住宅物业时并没有在香港拥有其他住宅物 而他在购买有关非住宅物业时并没有在香港拥有其他住宅物 而他在购买有关非住宅物业时并没有在香港拥有其他住宅物 而他在购买有关非住宅物业时并没有在香港拥有其他住宅物 业业业业. . . .他是否 他是否 他是否 他是否须 须须须就购买该非住宅 就购买该非住宅 就购买该非住宅 就购买该非住宅物业 物业 物业 物业缴纳 缴纳 缴纳 缴纳以 以以以第 第第第1标 标标标准税率 准税率 准税率 准税率计算 计算 计算 计算的 的的的「「「「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」? 」? 」? 」? 答答答答U U U U 课后练习 课后练习 课后练习 课后练习 是是是是, , , , 因为购入的有关 因为购入的有关 因为购入的有关 因为购入的有关物业属非 物业属非 物业属非 物业属非住宅物业 住宅物业 住宅物业 住宅物业. . . .除非获豁免或另 除非获豁免或另 除非获豁免或另 除非获豁免或另 有规定 有规定 有规定 有规定( ( ( (例如物业属住宅物业 例如物业属住宅物业 例如物业属住宅物业 例如物业属住宅物业, , , ,而买方或承让方为代表自 而买方或承让方为代表自 而买方或承让方为代表自 而买方或承让方为代表自 己行事的香港永久性居民 己行事的香港永久性居民 己行事的香港永久性居民 己行事的香港永久性居民, , , ,及他 及他 及他 及他/她在 她在 她在 她在取得有关物业 取得有关物业 取得有关物业 取得有关物业时 时时时, , , , 没没没没有拥有任何其他香港住宅物业 有拥有任何其他香港住宅物业 有拥有任何其他香港住宅物业 有拥有任何其他香港住宅物业) ) ) ), , , , 在在在在2013年年年年2月月月月23日或之 日或之 日或之 日或之 后取得的 后取得的 后取得的 后取得的住宅和非住宅物业 住宅和非住宅物业 住宅和非住宅物业 住宅和非住宅物业均须以 均须以 均须以 均须以第 第第第1标标标标准税率 准税率 准税率 准税率缴 缴缴缴付 付付付「 「 「 「从价 从价 从价 从价 印花税 印花税 印花税 印花税」. 」. 」. 」. 5. 陈先生是 陈先生是 陈先生是 陈先生是香港 香港 香港 香港永久性 永久性 永久性 永久性居民 居民 居民 居民, , , ,他在 他在 他在 他在2013年年年年3月月月月1日签署临时买卖 日签署临时买卖 日签署临时买卖 日签署临时买卖 协议 协议 协议 协议, , , ,购入一个住宅物业 购入一个住宅物业 购入一个住宅物业 购入一个住宅物业, , , ,当时他除了在香港拥有一个非住宅 当时他除了在香港拥有一个非住宅 当时他除了在香港拥有一个非住宅 当时他除了在香港拥有一个非住宅 物业外 物业外 物业外 物业外, , , , 并没有其他物业 并没有其他物业 并没有其他物业 并没有其他物业. . . .陈先生是否 陈先生是否 陈先生是否 陈先生是否须 须须须就购买该住宅 就购买该住宅 就购买该住宅 就购买该住宅物业 物业 物业 物业缴 缴缴缴纳纳纳纳以第 以第 以第 以第 1标标标标准税率 准税率 准税率 准税率计算的 计算的 计算的 计算的「 「 「 「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」? 」? 」? 」? 答答答答U U U U 课后练习 课后练习 课后练习 课后练习 否否否否. . . .如陈先生在购入有关住宅物业时在香港没有拥有任何 如陈先生在购入有关住宅物业时在香港没有拥有任何 如陈先生在购入有关住宅物业时在香港没有拥有任何 如陈先生在购入有关住宅物业时在香港没有拥有任何 住宅物业及他是代表自己行事 住宅物业及他是代表自己行事 住宅物业及他是代表自己行事 住宅物业及他是代表自己行事, , , ,第第第第1标准税率并 标准税率并 标准税率并 标准税率并不 不不不适用 适用 适用 适用. . . .他他他他拥有的非住宅物业不会影响他是否须以第 拥有的非住宅物业不会影响他是否须以第 拥有的非住宅物业不会影响他是否须以第 拥有的非住宅物业不会影响他是否须以第1标准税率缴纳 标准税率缴纳 标准税率缴纳 标准税率缴纳 「 「 「 「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」. 」. 」. 」. 课后练习 课后练习 课后练习 课后练习 6. 一名 一名 一名 一名在香港没有拥有其他住宅物业及车位的 在香港没有拥有其他住宅物业及车位的 在香港没有拥有其他住宅物业及车位的 在香港没有拥有其他住宅物业及车位的香港永久性居民 香港永久性居民 香港永久性居民 香港永久性居民, , , , 以以以以一份 一份 一份 一份买卖 买卖 买卖 买卖协议购入一个住宅物业 协议购入一个住宅物业 协议购入一个住宅物业 协议购入一个住宅物业及一 及一 及一 及一个车位 个车位 个车位 个车位. . . .如何计算应 如何计算应 如何计算应 如何计算应缴 缴缴缴的的的的「 「 「 「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」 」 」 」? 答答答答U U U U 如果该名香港永久性居民是代表自己行事 如果该名香港永久性居民是代表自己行事 如果该名香港永久性居民是代表自己行事 如果该名香港永久性居民是代表自己行事, , , ,应应应应缴 缴缴缴的 的的的「「「「从价印花税 从价印花税 从价印花税 从价印花税」 」 」 」会会会会以 以以以第 第第第2标准税率 标准税率 标准税率 标准税率计算 计算 计算 计算. . . . 课后练习 课后练习 课后练习 课后练习 7. 一名 一名 一名 一名在香港没有拥有其他住宅物业及车位的 在香港没有拥有其他住宅物业及车位的 在香港没有拥有其他住宅物业及车位的 在香港没有拥有其他住宅物业及车位的香港永久性居民 香港永久性居民 香港永久性居民 香港永久性居民, , , , 以以以以两 两两两份 份份份买卖 买卖 买卖 买................