PDF《房价降了 买房人：没感觉》

9760 元/O, 郑州房价再次回归 "9000 元时代" , 创今年

7 月份以来价格新低, 与此同 时, 11月份郑州市住宅二手房均价上 涨542元/O, 达到10303元/O. 按照这一数据, 郑州二手房价格 超过新房价位. "这是均价, 并不代表 二手房比新房贵" . 价跌量涨, 11月份比上月多卖14.01万O

11 月份新建商品住宅市场呈现 出价跌量涨. 11月份, 郑州市房地产市场商品 住宅投放达到144.94万O, 环比上涨 36.9%, 增长的部分相当于约 11.7 个 航海体育场的建筑面积, 但相比

9 月份218.51万O的投放量, 只占到其三 分之二左右. 其中商品住宅的销售面积达到 128.81 万O, 环比增长 14.01 万O. 如果按照每套房 100O算, 相当于多 卖了

1401 套.这一数据相比

9 月份 254.49 万O的销售量, 基本为 "拦腰 截断" . 如果按照套数计算, 11月份郑州 房地产市场商品住宅销售11845套, 环比上涨 11.1%, 但和

9 月份

23905 套的销量相比, 不免相形见绌. 二手房量跌价涨, 均价 "超过新房" 有原因 不动产登记收费标准明确 16种情形收费减免 相关新闻 记者 孙煊哲 本报讯"年底前最后的购房节点, 错 过就是后悔一生……" 近日, 一则 《元旦起 郑州限购将要升级》 的消息在朋友圈中流 传, 流传的消息称 "2017 年1月1日起, 年龄20周岁以下不得以个人名义购房、 非本 市户口在郑买房须有三年以上社保或连续 三年以上的居住证、 首付上调至 35%" , 更 严的限购, 是不是意味着以后买房更难? 是不是会推动房价上涨?不少人提出疑 问, 甚至有部分购房者恐慌. 针对这一网传消息, 昨天大河报记者 向郑州市房管局进行求证.相关负责人回 复称, 暂无接到任何通知, 一切以官方发布 的消息为准. 关于限购升级的传言, 业内有不同声 音.郑州本地某知名房企高层称: "郑州限 购政策达到了稳定房价的目的, 既然房价 没再上涨, 我认为未来政策没有必要再进 一步升级. " 他认为, 这或许是某个楼盘为 了促销所搞的小闹剧, 现在整个房地产市 场变冷, 一个月的销量甚至还抵不上(限购) 之前一个星期的, 为了促进潜在客户的成 交, 不排除有编造传言的可能. 也有业内人士表示, 限购有可能会升 级. "如果现行限购、 预售、 备案等行政手段 对房价调控有限, 相关部门可能会进一步 采取行动. " 泉舜集团郑州公司副总经理王 振东认为, 近期一些开盘项目去化率均在 70%以上, 供不应求矛盾依然突出, 政策升 级会进一步刺激观望气氛. "元旦起 郑州限购升级" ? 郑州房管局: 暂无接到通知 房价变化 | 数据 | 分析 |