PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

【本周市场】 第42 周(10.

9-10.15) 成交量表(万O) 城市 第39 周 环比 北京 7.82 600% 上海 9.06 1505% 广州 23.89 508% 深圳 8.1 92% 重庆 70.46 124% 南京 25.71 337% 成都 24.86 334% 武汉 42.99 69% 杭州 25.46 333% 长沙 26.2 20% 苏州 18.1 1960% 【本周市场】 第42 周土地成交量表(万O) 城市 面积 环比增幅 北京 29.50 - 上海 38.02 56% 广州 58.89 - 深圳 0.00 - 南京 0.00 - 成都 21.79 -85% 武汉 0.00 - 杭州 27.48 -16% 重庆 74.22 -75% 苏州 0.00 - 天津 106.16 -14% 【本周视点】 双节 后

一、二线城市供应、成交环比全线上涨 本周十一个重点城市取得预售证商品住宅面积 133.23 万O,环比上涨 788%.各线城市成交量环比上升显著.具体来看,一线城市全线上涨,广 州成交面积超

20 万平方米,上海环比涨幅最大;

二线城市成交量环比均有 所上扬,苏州环比上涨近

20 倍,长春涨幅达 533.6%;

三四线城市成交量涨 多跌少,东营成交明显放量,仅惠州、廊坊、三明、建阳等市有所回落. 【本周关注】 ? 福建:关闭信用卡购房刷卡端口,年内启动共有产权房建设 ? 三亚:非户籍居民需

2 年社保住宅

5 年限售 ? 辽宁:建立购租并举制度,逐步加大租赁住房供应 ? 绍兴:开启限售模式,13 日起市区买房两年后方可出售 ? 昆明:宣布分区限售,呈贡区买房不动产权属证书满

2 年方可出售 ? 上海:加大租赁住房土地供应,目前正制定存量房转租赁房细则 更多研究请详见研究中心官网:http://www.cricchina.com/research/ 【政策点评】 ? 政策――上海加大租赁房土地供应,制定存量房转租赁房细则 ? 本周,福建关闭信用卡对房地产开发企业的 POS 刷卡端口,严防消费贷 流入房市,同时年内将启动一批共有产权房建设;

三亚再出调控新政,非户籍居 民需

2 年社保住宅

5 年限售;

辽宁建立租售并举制度,重点加强沈阳、大连两市 租赁住房供应比例;

广州不断规范租赁制度,提出出租屋承租人人均使用面积不 得低于

5 平方米;

绍兴开启限售模式,13 日起市区买房两年后方可出售;

昆明 出台调控措施,宣布分区限售、调整贷款受理条件等. 目前住房租赁市场已成为高度热议的话题,诸如上海、北京、广州纷纷提出 要加强租赁市场的发展,而上海作为 先行者 ,截至

2017 年10 月10 日,已 完成了

6 宗租赁土地的供应,未来仍将有

9 块入市,此次上海土地规划局再次明 确了下一阶段发展租赁住房的四项重点工作, 除加大供应外, 还提出了规划修编、 加强租赁住房建筑管理等工作,虽然短期内难解供应的 燃眉之急 ,但从长期 来看,对于优化上海土地供应结构,建立房地产长效机制仍算是大有裨益. 市场:供应、成交双双上行 政策:上海加大租赁房土地供应 四大银行第三套房贷均暂停发放 四大银行第三套房贷均暂停发放策 涨幅最高:21173.62%(东营) 跌幅最大:-48.64%(建阳) 一线城市成交指数:144.27 二线城市成交指数:621.63 三线城市成交指数:52.73 地址:上海市静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-60867863 【成交概览】 2017年第42周,一线城市成交指数为144.27,环比上涨111.1点;

二线城市成交指数为621.63,环比增加 355.41点;

三四线城市成交指数为52.73,环比上涨37.14点. 一线城市:成交量全线上涨,广州成交面积超20万平方米,上海环比涨幅最大. 二线城市:15个二线城市成交量环比均有所上扬,苏州环比上涨近20倍,长春涨幅达533.6%. 三四线城市:15个三四线城成交量环比涨多跌少,东营成交明显放量,建阳环比有所回落,为-48.64%. 【供应概览】 2017年第42周,CRIC监测的十一个重点城市取得预售证133.23万O,环比暴涨788%,获预售证最多的城 市为武汉,预售证面积达43.63万O. 十一个重点城市新获得预售证走势图