PDF《国环评证乙字第 2738 号》

45000 万元, 规划总用地面积 103916.47m2 , 总建筑面积 195930.1m2 , 建筑密度为 38.45%.本项目建设内容主要包括厂房、仓库、宿舍食堂等以及配套的 给排水、污水处理设施、供配电、绿化等设施.项目拟引进食品加工企业

40 家, 规划在 2#、3#、4#、5#建筑物厂房内;

拟引进电子信息企业

10 家,规划在 6#建筑 物厂房内;

拟引进精品包装企业

10 家,规划在 1#、7#、8#建筑物厂房内.

3、 建设内容 本项目建设内容主要包括厂房、仓库、宿舍、办公楼等建(构)筑物,项目主 要经济技术指标见下表1-1,组成表见表1-2. 表1-1 项目主要经济技术指标 项目名称 单位 面积 备注 规划总用地面积 m2 103916.47 约0.104km2 其中规划净用地面积 m2 100814.55 / 城镇道路用地面积 m2 3101.92 / 其中配套生活设施用地面积 m2 5698.20 配套生活设施用地比例 % 5.65 建筑基底面积 m2 38761.75 / 总建筑面积 m2 195930.10 / 其中计容建筑面积 m2 190145.24 地下室建筑面积 m2 3305.33 / 电梯机房建筑面积 m2 2479.33 / 建筑密度 % 38.45 / 容积率 / 1.89 /

3 绿化用地面积 % 13679.79 / 绿地率 % 13.57 / 停车位 个438 / 其中 地上停车位 个314 / 地下停车位 个82 / 装卸停车位 个42 / 表1-2 建设项目组成一览表 序号 类别 名称 建设内容及规模

1 主体 工程 厂房

8 栋生产性厂房,其中

6 栋5F,2 栋4F.1#、2#、3#、4#占 地面积均为 3192.30m2 ;

5#、 6#厂房占地面积均为 6515.10m2 ;

7#、8#厂房占地面积均为 3135.90m2 仓库

1 栋4层建筑,占地面积为 2238.08m2 宿舍 共2栋,其中

1 栋6F,占地面积为 1217.86m2 ;

1 栋4F,占 地面积为 744.52m2 办公楼

1 栋11F 建筑,建筑面积约 14843.54m2 ,设有食堂

2 辅助 工程 设备房

1 栋1F 建筑,占地面积约 168m2 停车位 机动车停车位

438 个(其中地上停车位

314 个,地下停车位

82 个,装卸停车位

42 个)

3 公用 工程 给水 由产业园自来水管网给水 排水 污水:项目生活污水和厂房生产废水经自建的污水管网统一 进入污水处理设施(食堂废水先经隔油池处理)处理后汇入 两型产业园污水管网,排入浏阳市两型产业园火把岭污水处 理厂 供电 当地电网供电 供气 由市政燃气管道引入

4 环保 工程 废气 汽车尾气:地下停车场设置排风扇进行处理;

食堂油烟:项目办公楼内设有食堂,食堂油烟经油烟净化器 处理达标后,引至楼顶排放;

污水处理设施恶臭:密封型处理设备,恶臭逸出较少, 经绿化隔离带吸收后无组织排放 废水 生活污水:项目生活污水经污水管网排入污水处理设施(食 堂废水先经隔油池处理)处理后汇入林特产路两型产业园污 水管网,管网已接通,排入浏阳市两型产业园火把岭污水处 理厂 固废 生活垃圾: 园区内设有垃圾收集箱, 各投放点定期杀菌消毒, 以保证园区内环境的整洁,生活垃圾经垃圾处理中心集中收 集后,由环卫部门清运处理;

4 餐厨垃圾:项目运营期餐厨垃圾及废油脂每日由专人送往有 资质的餐厨垃圾处理厂处理;

污水处理设施产生的污泥经收集后送至火把岭污水处理厂 一并处理;

废活性炭:活性炭吸附除臭系统产生的废活性炭经危废暂存 间暂存后交由资质单位处理.

4、总平面布置 本项目位于浏阳市两型产业园林特产路与浏东公路交汇处.本项目主要建设高 层标准厂房、多层标准厂房、仓库及办公楼,满足制造、加工、销售需要和仓储物 流需求. 整体建筑的布局考虑适当功能分区, 厂区中心位置为厂房, 污水处理设施、 各类设备用房和生活垃圾处理中心位于厂区南部,为厂区低地势位置,周边设有绿 化带,远离宿舍和办公生活区.项目平面布置图见附图 4.