PDF《2月6日》

8 亿美元 房地产离岸高息债 冰封 (地产中国网)自去年

12 月以来,佳兆业 违约风波 牢牢牵动着离岸债券市场投资者们的神经. 根据港交所资料显示, 融创中国 (01918.HK) 在1月30 日以每股平均价 1.8 港元, 购入佳兆业 49.25% 股权,约占 25.29 亿股,总计涉及约 45.52 亿港元.上述股份数目与佳兆业创办人郭英成家族所持有的 相同.佳兆业公司股票已于去年

12 月29 日停牌,停牌前报 1.59 港元,收购溢价约 13.2%. 我们现在感觉有很大机会融创会和境外债券持有人沟通, 提供一定的折让回购境外的债券, 但目 前为止融创方面尚未和我们联系. 一位佳兆业债券持有人向

21 世纪经济报道记者透露.2 月4日,融 创中国董事长孙宏斌在佳兆业位于深圳的总部接受外电采访时表示, 已和佳兆业前董事会主席郭英成的 家族签订协议,将收购郭英成持有的佳兆业 49.3%股权.孙宏斌表示,购股申请与收购要约已经递交给 港交所审核. ? 禹洲地产:今年销售目标

135 亿元 同比增 12.5% (观点地产网)2 月5日,禹洲地产股份有限公司公告称,2015 年全年的合约销售目标将为人民币

135 亿元,相比集团

2014 年人民币

120 亿元的合约销售额增加 12.5%.据1月8日禹洲地产发布的年 度销售业绩显示,2014 年全年,禹洲地产实现累积销售金额为 120.01 亿元;

累积销售面积为 120.35 万平方米;

平均销售价格为每平方米

9972 元.另外累计的认购未签约金额约为 6.84 亿元.

2014 年12 月份的合约销售金额为 19.83 亿元;

销售面积为 22.87 万平方米;

平均销售价格为每 平方米

8671 元. 【土地资讯】 ?

20 大标杆房企一线城市拿地金额刷新历史纪录 (地产中国网)尽管楼市还在调整,但房企在土地市场上的争夺战已经打响.根据中原地产市场研 究部提供的统计数据,1 月份,20 大标杆房企在一线城市拿地金额占比为 38.9%,创造了历史最高纪 录.拿地节奏可以看出房企对未来楼市的判断.业内人士分析,2014 年全年房企拿地普遍谨慎,但从 第四季度开始,土地市场逐渐回暖,万科、恒大、绿地、龙湖等企业纷纷再次活跃在土地市场. 以华润联合体为例, 今年北京土地市场的前三宗地均被其收入囊中, 其中一宗地块以 86.25 亿元成 交,成为北京新总价地王. 万科的表现也十分活跃. 万科公布的业绩销售公告显示,

1 月份万科一共揽入七宗地块, 包括上海、 南京、 杭州、 徐州等多个城市, 共计花费 68.83 亿元. 虽然截至目前还未在北京的土地市场上有所收获, 但万科也多次出手参与竞标. ? 杭州主城将推四宅地 最高楼面价近 1.59 万元/平 (观点地产网)2 月5日,据杭州国土局显示,杭州主城区将于

2 月12 日迎来

2 月唯一一场土地 拍卖会,共有四宗宅地计划出让.出让公告显示,景芳三堡单元 JG1206-65 地块位于塘工局路以西凤 起东路以南,可建筑面积 15.8 万平方米,容积率为 3.3,楼面起价

15857 元/平方米.预计最终成交价 为1.65 万元/平方米左右. 彭埠 R21-08 地块位于环站东路以东环站北路以北, 可建筑面积 12.7 万平方 米,容积率 2.6,楼面起价

10102 元/平方米.西穆坞村 B-83 地块靠近香樟东路,和家园以南,可建筑 面积仅

9498 平方米,容积率 1.2,楼面起价

9854 元/平方米.之江度假单元 R21-B-31-01 地块位于碧 波路以东桦枫西路以北,可建筑面积 10.4 万平方米,容积率 1.9,楼面起价