PDF《《建设项目环境影响报告表》编制说明》

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》 由具有从事环境影响评价工作资格的单位编 制.

1. 项目名称 ―指项目立项批复时的名称,应不超过

30 个字(两个英文 字段作为一个汉字). 2. 建设地点 ―指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点. 3. 行业类别 ―按国标填写. 4. 总投资 ―指项目投资总额. 5. 主要环境保护目标 ―指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出 保护目标、性质、规模和距厂界距离等. 6. 结论与建议―给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结 论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设 项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环境影响的其它建议. 7. 预审意见 ―由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不 填. 8. 审批意见―由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复.

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一、建设项目基本情况 项目名称 文化艺术交流中心(二期)项目 建设单位 西安国际陆港商务会所有限公司 法人代表 屈锦薇 联系人 吴沛均 通讯地址 陕西省西安国际港务区港务大道以东、规划路以南 联系电话

18165259598 传真 / 邮政编码

710026 建设地点 陕西省西安国际港务区港务大道以东、规划路以南 立项审批部门 西安国际港务区管理委 员会经济发展局 批准文号 西港经发〔2016〕33 号 建设性质 新建 行业类别及代 码K7210 房地产业 占地面积 (平方米)

20370 绿化率 (%)

25 总投资 (万元)

32000 其中环保 投资(万元) 98.8 环保投资占 总投资比例 0.3% 评价经费 (万元) 预期投产 日期

2019 年6月工程内容及规模:

一、项目由来 西安国际港务区是陕西省委、省政府,西安市委、市政府调整产业结构,转变经济发 展方式,打造内陆开发开放高地而设立的开放型经济先导区和现代服务业核心功能区,是 陕西、西安建设丝绸之路经济带新起点的重要抓手,是联接 一带一路 战略的重要平台, 是内陆地区开发开放的新引擎. 作为陕西、 西安的开放前沿和发展开放型经济的重要支撑, 继2009 年及

2010 年分别被写入《关中―天水经济区发展规划》及《中共中央国务院深入 实施西部大开发战略》后,西安国际港务区再度被写入国家战略. 随着区域经济和文化交流的的高速发展, 西安国际港务区内公共服务及市政配套设施 相对滞后的矛盾日益突出.为了促进区域的对外学术文化交流、学习培训、论坛研讨会等 基础设施的进一步完善, 西安国际陆港商务会所有限公司通过竞拍取得西安国际港务区港 务大道以东、规划路以南地块的土地使用权,2013 年中旬,公司完成了项目一期金融家 俱乐部的建设,主要提供各种文化交流会议的场所,本项目为二期项目,即文化艺术交流 中心(二期)项目的建设,主要为人们提供餐饮、住宿等服务.本项目建成后,为学术文 化交流、学习培训、提供基础服务设施. 本项目总投资

32000 万元,总用地面积 22206m2 ,总建筑面积 99042.9m2 ,其中地上

2 建筑面积为 77272.7m2 ,地下建筑面积为 21996.5m2 ,主要建设内容位两栋高层建筑,其中A栋共 19F,地下

2 层,主要用于商业及建设服务式公寓;

B 栋17 层,地下

1 层,主 要建设有酒店及服务式公寓(偏向服务式酒店) ,以及配套的公用工程.根据现场踏勘, 目前 A 栋场地地上为荒地,B 栋场地地上原有一座游泳馆及一座网球场,在进行本项目 建设之前,需对原有场地地上的游泳池及网球场进行拆除.根据现场调查,目前项目场 地已经开始进行开挖,正在进行地基建设. 表1-1 项目符合性分析判定一览表 序号 项目 分析判定内容 本项目情况 判定结 论1产业政策 《产业结构调整指导目录 (2011 年本)》(2013修订) 允许类 符合

2 用地 土地证 已取得西港国用2013第031号 符合

3 城市总体规划 《西安国际港务区总体规划》 (2009~2020) 服务商业性质 符合 / 规划设计条件函GW3-(9)-2号文准 予其用地许可 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设 项目环境影响评价管理名录》及相关法律、法规规定,该项目建设应提交环境影响评价 报告表.为此,西安国际陆港商务会所有限公司于

2017 年6月委托太原核清环境工程设 计有限公司承担该项目的环境影响评价工作.本环评单位接受委托后,立即组织参评人 员踏勘现场和收集有关资料,并依照相关规定编写成报告表,供建设单位报环境保护行 政主管部门审批和作为污染防治建设的依据. 项目属于商业房地产开发类,考虑到配套的商业规划的不确定性,本评价要求商业区 日后引进的餐饮业、卡拉 OK 厅、影视剧场以及其它对周边环境产生较大影响的污染型行 业须另行办理环保手续,并经当地环保行政主管部门审批后,方可正式开业.

二、项目概况 项目名称:文化艺术交流中心(二期)项目;

建设单位:西安国际陆港商务会所有限公司;

建设地点:陕西省西安国际港务区港务大道以东、规划路以南;

建设性质:新建;

项目用地:22206m2 ;

总投资:32000 万元. 项目现状:根据现场勘察,截止至

2017 年11 月30 日,项目拟建地 A 楼的占地已经

3 开始施工,正在进行地基建设,B 楼正在拆迁中.

三、地理位置及外环境关系

1、地理位置 项目选址于陕西省西安国际港务区港务大道以东、规划路以南地块,地理位置详见附 图一《项目地理位置图》.

2、外环境关系 项目外环境关系如下: 东面:与村道相邻,村道的东侧为荒地,距离麦王村为 18m;

南面:与项目的一期金融家俱乐部相邻,俱乐部南侧为人工湖;

西面:距离物流产业园 118m;

北面:与规划路相邻,距中西部商品交易中心 30m. 项目周边具体情况见附图二,项目外环境关系图.

四、产业政策规划符合性分析

1、产业政策 本建设项目为房地产开发项目, 不属于 《产业结构调整指导目录 (2011 年本) 》 (2013 年修订稿)中的淘汰类、限制类,为允许类.因此,该项目符合国家当前产业政策及西安 市的有关规定.

2、规划符合性分析 本项目位于西安国际港务区内,根据《西安国际港务区总体规划》(2009~2020), 西安国际港务区城市基本框架确定为 六大功能主轴、八大功能分区的功能结构模式.本 项目位于西安国际港务区港务大道以东、规划路以南地块,属于八区中的产业转移承接 区块,该区是承接产业转移、加速港务区跨越发展的新引擎,遵循 产城一体 的发展 理念,突出发展产业的同时,也注重现代服务业和商务休闲业的发展.本项目主要建筑 功能为公寓楼、 商业为主, 属于服务商业性质, 符合 《西安国际港务区总体规划》 (2009~ 2020).另外,西安市规划局国际港务区分局以规划设计条件函 GW3-(9)-2 号文准予 其用地许可. 综上分析,项目选........