PDF《石岐总部区高擎高质量发展大旗》

03 新闻 2019年3月25日 星期一 责编: 黄晓辉 视觉设计: 陈思理 本报电话 读者服务热线:

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88881010 石岐总部区建设蓄势待发 多年来, 石岐区把发展总部经济作 为破解要素瓶颈制约、 实现产业转型升 级的生命线, 总部经济又为石岐区赢得 了在全市举足轻重的 江湖地位 .

这是一个良性循环. 据了解, 该区目前共有市、 区两级总 部企业

9 家, 其中

3 家同时为市级、 区级 总部企业. 9家总部企业撑起石岐区经济 和税收的 半边天 . 总部经济的强势崛 起, 有力带动了全区经济持续稳健发展 ――多年来, 石岐区经济密度全市第一, 主要经济指标总量或增速位居全市第一 梯队. 石岐总部区是石岐区大力发展总部 经济的战略平台和载体, 石岐区在总部 区建设上群策群力、 不遗余力. 石岐总部区规划面积1.1平方公里, 其中基础设施及公共配套 (包括过江隧 道、 地下空间、 省级标准小学等

19 项工 程) 投资约

45 亿元. 项目发展定位为高 端科技金融、 智能创意文化、 新型众创空 间、 现代信息服务、 工业设计和检验检测 等企业总部. 在市委市政府以及市相关部门的大 力支持下, 石岐总部区目前已完成项目 前期各项工作, 进入全面建设阶段, 其中, 省级标准小学、 业务用房、 运动场馆 等子项工程已开始施工, 其他子项工程 正在开展施工前准备工作, 预计在

3 年 内为企业入驻总部经济区发展提供完善 的公共配套. 石岐总部区建设蓄势待发, 为石 岐区融入粤港澳大湾区建设增添了新 动能. 石岐区相关负责人介绍, 该区围绕 总部经济区和美丽健康、 科技金融、 文化 旅游三大产业, 在香港、 澳门、 广州、 深圳、 珠海等地多次开展招商引资推介活 动, 与绿地、 富力、 雪松、 正威等

10 余家 中国

500 强企业开展合作洽谈, 落实意 向投资企业多个, 确定落户优质项目一 批, 计划投资达150亿元. 去年石岐经济发展交出飘红成 绩单

2018 年, 在经济下行压力持续加大 的形势下, 石岐区经济发展却交出飘红 成绩单, 主要经济指标总量或增速位居 全市前列, 经济转型升级和高质量发展 迈出崭新步伐. 据统计, 去年该区实现地区生产总 值242.14亿元, 增长8.4%, 总量和增速均 位居全市第四;

第三产业增加值 205.69 亿元, 增长 7.3%, 总量全市第二;

规上工 业增加值 9.45 亿元, 增长 15.5%, 增速全 市第二;

完成固定资产投资 73.61 亿元, 增长5.3%, 总量全市第三;

社会消费品零 售总额 343.8 亿元, 总量全市第一;

税收 收入 53.23 亿元, 总量全市第四;

可支配 财政收入约17亿元, 总量全市第四. 扭住大湾区建设之 纲 , 大力发 展三大产业 石岐区党工委负责人表示, 《粤港澳 大湾区发展规划纲要》 全面实施, 深中通 道、 深茂高铁等重大基础设施加快建设, 石岐总部区、 百亿大型文旅项目等重大 项目稳步推进, 石岐区经济社会发展焕 发出前所未有的生机与活力. 石岐区党工委、 办事处提出,

2019 年是该区 工作提升年 , 全区要牢牢 扭住建设粤港澳大湾区这个 纲 , 更 加注重经济高质量发展, 做实做好石 岐总部区建设这篇大文章. 一方面要 推动先进制造业和现代服务业深度融 合, 科学有序推动总部区建设, 推动大 型文化旅游项目落地, 另一方面要加 快推动旧城更新改造, 做好传统优势 产业 存量变革 和新兴现代产业 增 量崛起 , 与此同时, 要抢抓粤港澳大 湾区建设的重大历史机遇, 以石岐总 部区和现有高端商业载体为核心, 加 大招商引资和招商选资力度, 更加主 动对接和吸纳香港、 澳门、 广州、 深圳、 北京、 上海等地的高端资源, 着力打造 科技金融、 美丽健康、 文化旅游三大产 业, 打造石岐经济升级版, 最终实现石 岐区经济高质量发展. 文/晏飞 彭宏亮 慎少辉 李磊 石岐总部区高擎高质量发展大旗 一批优质项目确定落户, 为石岐融入大湾区建设增添新动能 石岐区初定十个旧城改造片区, 率先制定相关工作指引 城市更新改 三旧 再造一座 三创 城 中山总部经济区 (石岐片区) 是石岐区经济高质量发 展的引擎. 去年

8 月3日, 石岐总部区破土动工, 正是岐江 河南岸、 起湾道西侧、 康华路北侧这片风水宝地, 承载着石 岐经济高质量发展的历史使命, 为石岐融入大湾区建设增 添了新动能. 与电子科大中山学院北门近在咫 尺的置贤科技大厦, 是越来越多的大学 生和热血青年梦开始的地方, 这里先后 聚集了上百家草根企业和成百上千的 追梦人. 置贤大厦和大信新都汇、 兴中广场、 完美金鹰广场等地标一样, 都是石岐区 三旧 改造、 城市更新的缩影. 石岐区正是通过 三旧 改造和城市 更新破解老城区土地资源匮乏等发展瓶 颈, 再造一座创新、 创业、 创造之城. 十个旧改片区初定 三片区纳入市试点 作为中山最早的主城区和

860 多年 的政治、 经济、 商业、 文化、 教育中心, 石 岐区具备非常丰富的 三旧 资源, 加之 老城区土地资源稀缺, 三旧 改造势在 必行. 该区负责人认为, 加快 三旧 改造 和城市更新, 不但是破解老城区土地资 源稀缺难题、 加快经济转型、 促进经济持 续健康发展的重要途径, 也是改善民生、 改变生活环境的必由之路. 石岐区地处老城区, 随着经济社会 发展和时间的推移, 区内存在较大面积 的旧住宅、 旧厂房等 三旧 用地, 城市更 新资源丰富. 近年来, 省、 市对 三旧 改 造越来越重视, 该区顺势而为, 大力推动 连片 三旧 改造工作.

2017 年初, 石岐区通过对全区 三旧 资源摸排、 研究, 初步确定了十个旧 城改造片区. 确定改造资源后, 该区通过 召开新闻发布会的方式, 广泛宣传城市 更新工作, 并积极招商, 吸引了具备丰富 旧改经验的华发、 越秀、 佳兆业、 富力等 中国百强房地产企业参与前期策划工 作. 对企业提供的策划方案, 石岐区还进 行了评选, 确保项目策划的质量. 经过几轮评审, 十个旧城改造片区 已有员峰、 南下、 老安山三个片区形成了 较成熟的策划方案, 其中员峰和南下两 个片区被纳入市

2017 年十个连片改造 试点项目. 率先制定工作指引 三个项目先行先试

2018 年7月, 市政府出台 《中山市 三旧 改造实施办法 (试行) 》 (以下简 称 《办法》 ) 及配套文件, 《办法》 中规 定, 通过签订搬迁补偿协议实施改造 的, 申报主体应当先行开展改造意愿 调查. 为保证全区工作顺利开好头, 石岐 区经研究确定 三旧 改造主推旧城镇 连片改造的方向, 在符合省、 市政策精 神的前提下, 该区创新性研究制定了 《石岐区旧城镇全面改造项目确定前期 意愿调查主体暂行办法》 , 作为市政策 的补充, 该文件详细规定了选取该区前 期意愿调查主体步骤和流程, 保证全区 三旧 改造项目公平、 公正、 公开地有 序推进. 同时, 为引入社会资本顺利开 展相关项目的前期调查、 基础资料摸排 工作, 避免以后城市更新企业前期工作 各自为政, 缺少统一规范的操作, 造成 城市更新工作的混乱, 该区在全市还率 先制定了 《石岐区城市更新项目前期工 作指引》 , 以指导规范城市更........