PDF《枣庄金融大厦幕墙、室内装修等专项设》

1 枣庄金融大厦幕墙、 室内装修等专项设 计服务 项目编号:370400201811300101 招标文件 招标人:枣庄拓宇置业有限公司 代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司 日期:二零一八年十二月

1 目录

第一章 招标公告.

2

第二章 投标人须知.4 投标人须知前附表

4

第三章 评标办法(综合评估法)24 评标办法前附表.24 1. 评标方法

27 2. 评审标准

27 3. 评标程序

27

第四章 合同条款及格式.30 第一部分 合同协议书

31 第二部分 通用合同条款.35 第三部分 专用合同条款.50

第五章 设计任务书.63

第六章 后续服务要求.82

第七章 投标文件格式.84

一、投标函及投标函附录.85

二、法定代表人身份证明.88

三、授权委托书.89

四、投标保证金.81

五、设计费报价表

82

六、资格审查资料

83

七、项目管理机构组成表.84 项目负责人简历表.85

八、投标人基本情况表

86

九、近年财务状况表.87

十、近年发生的重大诉讼及仲裁情况.88 十

一、近年类似项目情况表

89

(一)近年类似设计项目业绩情况表

89 十

二、奖项及其他评分材.90 招标代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司

电话:0632-8876060

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第一章枣庄金融大厦幕墙、室内装修等专项设计服务招标公告 项目编号:370400201811300101 1.招标条件 枣庄金融大厦项目已由枣庄市发展和改革委员会以枣发改行审【2018】3号文批准建设,项目业 主为枣庄拓宇置业有限公司,建设资金为自筹 ,出资比例为100% ,招标人为枣庄拓宇置业有限公司. 项目已具备招标条件,现对该项目的设计进行公开招标. 2.项目概况与招标范围 2.1 项目地点:新城光明大道南侧 、市公路局东侧 2.2 项目规模:枣庄金融大厦占地面积约

17838 O,总建筑面积约

76126 O,估算总投资额约 为人民币

88190 万元. 2.3 招标内容: 枣庄金融大厦幕墙、室内装修等专项设计服务包含景观、综合管网、室内、幕墙、智能化、绿 建咨询申报、标识、人防、外立面泛光照明、锅炉房设计、燃气设计、变配电室设计、厨房设计、 电梯深化设计、酒店区域室内施工图设计及相关服务等(具体内容和要求详见招标文件及设计任务 书) . 除上述内容外,与本项目相关联的其他设计内容及施工期间设计跟踪服务、设备选型及考察学 习、工程竣工验收、技术协助及其他类似服务等. 项目控制价:总价

920 万;

智能化设计

10 元/O;

幕墙设计

30 元/O;

人防设计

35 元/O;

外 立面泛光照明设计

24 元/O;

配合综合管网

5 元/O;

室内设计

220 元/O;

景观设计

25 元/O;

BIM 设计

18 元/O;

绿建设计标识咨询服务(三星级)设计标识

45 万元;

绿建设计标识咨询服务(三星 级)运行标识

45 万元;

电梯深化设计

16 万元;

变电室工程设计

25 万元;

厨房设计

12 万元;

燃气 工程设计

25 万元;

锅炉房设计

35 万元;

标识设计(车库交通系统)30 万元;

标识设计(楼宇标识 系统)18 万元;

酒店区域室内设计

90 万元;

总包管理费

70 万元. 3.投标人资格要求 3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;

3.2 投标人须具有下列所述资质之一,并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的能力: (1)工程设计综合甲级资质;

(2)建筑行业设计甲级资质;

(3)同时具有建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质、建筑行业(人防工程)设计乙级 及以上资质. 3.3 项目负责人的资格要求:须为国家一级注册建筑师,且必须为投标人单位员工. 3.4 其他主要人员要求:须配置国家一级注册建筑师、国家一级注册结构师、注册公用设备工 招标代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司

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3 程师(暖通空 调)、注册公用设备工程师(给水排水)、注册电气工程师等专业人员至少各

1 名. 3.5 财务要求:2015 年、2016 年、2017 年各年份企业财务报表. 3.6 业绩要求:2015 年1月1日以来,企业承接的类似工程业绩. 3.7 信誉要求:2015 年1月1日以来,企业履约情况良好无不良行为记录. 3.8 本次招标不接受联合体投标. 4. 招标文件的获取 4.1 时间:2018 年12 月07 日至

2018 年12 月12 日4.2 方式:枣庄市公共资源交易网上电子平台下载 4.3 售价:人民币

400 元/套,售后不退. 投标人最终资格的确认以开标评标时的资格后审为准. 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2018 年12 月27 日上午

9 时30 分(北京时间) , 地点为枣庄市政务服务中心三楼第一开标室(枣庄市新城民生路市财政局北) . 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理. 6. 监督机构 监督机构:枣庄市招标投标管理办公室. 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、枣庄市建设工程信息网、枣庄市公共资 源交易网上发布. 8.联系方式 招标人:枣庄拓宇置业有限公司 招标代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司 联系人:李先生 联系人: 朱光宇、孔晨宇 地址:薛城区黄山路东侧、市公安局北侧 地址:山东省枣庄市薛城区兴仁街道金沙江西路枣庄 市市民中心 邮编:277100 邮编:277100

电话:0632-8791566

电话:13806371095;

15906323676 电子

邮箱: [email protected] 电子邮件:[email protected] 招标代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司

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第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称编列内容1.1.2 招标人 名称:枣庄拓宇置业有限公司 地址:薛城区黄山路东侧、市公安局北侧 联系人:李先生

电话:0632-8791566 电子邮件: [email protected] 1.1.3 招标代理机构 名称:枣庄建策项目管理服务有限公司 地址: 山东省枣庄市薛城区兴仁街道金沙江西路枣庄 市市民中心 联系人:朱光宇、孔晨宇

电话:13806371095;

15906323676 电子邮件:[email protected] 1.1.4 项目名称 枣庄金融大厦幕墙、室内装修等专项设计服务 1.1.5 建设地点 新城光明大道南侧 、市公路局东侧 1.2.1 资金来源 本工程属于: 政府投资项目 ? 国有非政府投资项目 其他投资项目 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 枣庄金融大厦幕墙、 室内装修等专项设计服务包含 景观、综合管网、室内、幕墙、智能化、绿建咨询 申报、 标识、 人防、 外立面泛光照明、 锅炉房设计、 燃气设计、变配电室设计、厨房设计、电梯深化设 计、 酒店区域室内施工图设计及相关服务等 (具体 内容和要求详见招标文件及设计任务书) . 除上述内容外, 与本项目相关联的其他设计内容及 施工期间设计跟踪服务、 设备选型及考察学习、 工 程竣工验收、技术协助及其他类似服务等. 1.3.2 设计周期及设计工作内容 该项目时间要求紧,各投标单位自报最短的设计周 期,要求: 风景园林工程设计:合同签订后

40 天内;

配套综合管网设计:合同签订后

20 天内;

人防设计:合同签订后

10 天内;

室内装饰设计:合同签订后

90 天内;

幕墙设计:合同签订后

60 天内;

建筑智能化设计:合同签订后

90 天内;

外立面灯光照明设计:合同签订后

60 天内;

绿建咨询申报:合同签订后

90 天内;

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5 标识审计:合同签订后

60 天内;

酒店区域室内设计:合同签订后

90 天内. 1.3.3 质量标准 所有的设计成果文件须通过招标人及相关部门的 审查;

1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 1)资质要求: 1)投标人须在中华人民共和国境内注册,具有独 立法人资格;

2)投标人须满足以下条件之一: ①具有工程设计综合甲级资质;

②具有建筑行业设计甲级资质;

③同时具有建筑行业(建筑工程)设计甲级及以 上资质、建筑行业(人防工程)设计乙级及以上资 质. (2)财务要求:2015 年、2016 年、2017 年各年 份企业财务报表. (3)业绩要求:2015 年1月1日以来,企业承接 过类似工程业绩. (4)信誉要求:2015 年1月1日以来,企业履约 情况良好无不良行为记录. (5)项目负责人的资格要求:须为国家一级注册 建筑师, 且必须为投标人单位员工 (提供建筑师注 册证书、 与投标人签订的劳动合同和社会保险证明 . 达到国家法定退休年龄的不需要提供养老保险证 明,但需提供退休证及与投标人签订的聘用协议) . (6)其他主要人员要求:须配置国家一级注册建 筑师、 国家一级注册结构师、 注册公用设备工程师 (暖通空调)、注册公用设备工程师(给水排水)、注 册电气工程师等专业人员至少各

1 名. (7)其他要求:项目负责人须在投标人单位注册. 注: 本项目实行资格后审, 请各投标人在开标时提供 以上相关证件. 1.4.2 是否接受联合体投标 ?不接受 接受 应满足下列要求:/ 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定. 1.9.1 踏勘现场 ?不组织 组织 1.10.1 投标预备会 ?不召开 召开 1.11 分包 ?允许 设计分包的一般约定 禁止设计分包的工程包括: 风景园林工程、 市政 公用工程、人防工程、建筑装饰工程、幕墙工程、建 招标代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司

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6 筑智能化工程、绿建咨询申报、电梯深化设计、BIM 设计. 允许分包的专业工程包括:外立面灯光照明工 程、 标识系统、 酒店二次机电及装饰装修工程、 燃气、 锅炉、厨房、变配电. 其他关于分包的约定:根据项目设计和功能需 要,以上所列允许分包的专业工程需在发包人同意 后,由设计人依法确定专业分包设计单位. 1.12 偏离 ?不允许 允许 2.1 构成招标文件的其他材料 无2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止 时间 2018年12月13日12:00 2.2.2 招标人书面澄清截止 时间 2018年12月14日23:30 3.1.1 构成投标文件的其他材料 投标所需相关证明材料 3.1.2 技术部分是否采用 暗标 评审 ?不采用 采用 3.2 投标报价 3.2.1 报价方式 具体详见报价表 投标人根据企业情况,结合市场行情自行填报. 招标代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司

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7 3.2.2 最高投标限价 ?无 ?有,最高投标限价: 总价920万;

智能化设计10元/O;

幕墙设计30元/O;

人防设计35元/O;

外立面泛光照明设计24元/O;

配合综合管网5元/O;

室内设计220元/O;

景观设计25元/O;

BIM设计18元/O;

绿建设计标识咨询服务(三星级)设计标识45万元;

绿建设计标识咨询服务(三星级)运行标识45万元;

电梯深化设计16万元;

变电室工程设计25万元;

厨房设计12万元;

燃气工程设计25万元;

锅炉房设计35万元;

标识设计(车库交通系统)30万元;

标识设计(楼宇标识系统)18万元;

酒店区域室内设计90万元;

总包管理费70万元. 超过则投标无效. 3.3.1 投标有效期

90 日历天(从投标截止之日算起) 3.4.1 投标保证金 投标保证金的金额(元):500000 元 投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳. 收款人单位名称:枣庄市公共资源交易中心 开户行:工行山东枣庄分行 账号:投标人通过填写投标信息时获取的子账号 注: (1)投标保证金采用网银转账,如果投标单位基 本账户未开通网银, 可以选择到开户银行前台进行 交纳.以个人、企业的办事处、分公司,子公司名 义或从他人账户、 投标人企业的其他账户交纳的投 标保证金无效. (2)开标前,投标申请人如未按上述要求提交投 标保证金,将被视为放弃投标或无效标. (3)保证金退还:为提高各方工作效率,在规定 时间内, 由招标人或招标代理人统一代为办理各投 标人的保证金退还工作. 如本项目招投标中遇质疑 、投诉、复议等特殊情况,保证金退还按相关规定 执行. 3.4.2 近年完成的类似项目的要求 类似项目:近三年承接的单项设计合同额800万元及 以上的一般公共建筑工程设计项目. 年份要求:2015年1月1日以来 3.6 是否允许递交备选投标方案 ?不允许 招标代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司

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8 允许 3.7.3 签字或盖章要求 投标文件应当加盖单位电子印章和企业法定代表人 电子印章 3.7.4 递交投标文件地点 投标文件应递交之 枣庄市公共资源交易系统平台 其他投标文件递交地点与开标地点相同: (其他投标 文件指样品实物等) 4.1.2 封套上应载明的信息 招标人名称: 招标人地址: (项目名称)设计招标项目投标文件 招标项目编号: 在年月日:时前不得开启 4.2.1 投标截止时间 2018年11月15日13时30分4.2.2 递交投标文件地点 枣庄市政务服务中心三楼第一开标室 5.1 开标时间和地点 开标时间:同投标截止时间;

开标地点: 枣庄市政务服务中心三楼第一开标室 5.1.2 投标人代表出席开标会 ? 有 参加开标会人员以及携带资料要求: 授权人携带授权委托书、 身份证原件及企业招投标 电子加密锁. 参加开标会时间要求: ?投标截止时间前到达 开标结束前到达 无6.1.1 评标委员会的组建 由招标人依法组建,评标委员会成员人数为

5 人或

5 人以上单数 6.2 中标候选人公示媒介 山东省建设工程招标投标管理信息网、 枣庄市建设工 程信息网、枣庄市公共资源交易网 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 ?是否推荐中标人候选人人数/人7.3.1 履约担保 不收取

10 需要补充的其他内容 / 10.1 设计要求 设计文件应达到建设部《建筑工程设计文件编 制制度规定》相应设计阶段的要求.经济、适用,并通过相关部门的所有审查. 10.2 技术支持 赵启超

15006755597 张可超

18366660920 招标代理机构:枣庄建策项目管理服务有限公司

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9 10.3 电子化招标 10.3.1 是否要求投标人在递交电子投标文 件时,同时递交投标文件电子文本 不要求 ?要求, 在开标地点递交一份与投标文件相同的投标 文件电子文本(简称电子文本) .此电子文本仅在启 用应急开评标系统或投标人解密投标文件失败时使 用. 电子文本应使用专用投标工具编制, 存储介质可 采用光盘、优盘等形式. 电子文本应密封递交, 封口处加盖投标人单位章. 封 套上可写明 标段编号 、 标段名称 、 投标人名称 等10.3.2 电子化开评标应急预案 因电子招标投标交易系统故障导致开、........