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2017 年年度报告

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138 公司代码:600209 公司简称:罗顿发展 罗顿发展股份有限公司

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138 重要提示

一、本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证年度报告内容的真实、 准确、 完整, 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任.

二、未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 董事 李维 工作原因 高松

三、 天健会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告.

四、公司负责人高松、 主管会计工作负责人余前及会计机构负责人 (会计主管人员) 徐庆明声明: 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整.

五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计,本公司

2017 年末母公司未分配利润余额为 -31,276,283.64 元.2017 年度合并报表中归属于母公司净利润为-45,608,164.36 元. 鉴于公司2017年末母公司累计未分配利润为负且公司2017年度合并报表中归属于母公司净利 润为负,根据《公司章程》 、中国证监会《上市公司监管指引第3号―上市公司现金分红》 、 《上海 证券交易所上市公司现金分红指引》及相关规定,公司董事会拟定2017年度利润分配及资本公积 金转增股本的预案如下:本公司2017年度不进行利润分配,不进行资本公积金转增股本. 本议案尚需提交公司2017年年度股东大会审议.

六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 不适用 本年度报告内容涉及的未来计划、规划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,请 投资者注意投资风险.

七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 否

九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险, 敬请查阅

第四节经营情况讨论与分析中关 于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容.

十、 其他 适用 √不适用

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138 目录

第一节 释义.4

第二节 公司简介和主要财务指标.4

第三节 公司业务概要.8

第四节 经营情况讨论与分析.10

第五节 重要事项.23

第六节 普通股股份变动及股东情况.35

第七节 优先股相关情况.39

第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.40

第九节 公司治理.47

第十节 公司债券相关情况.50 第十一节 财务报告.51 第十二节 备查文件目录.138

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第一节 释义

一、 释义 在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义: 常用词语释义 本公司、公司 指 罗顿发展股份有限公司 罗衡机电公司 指 海南罗衡机电工程设备安装有限公司 清算组 指 海口金海岸罗顿国际旅业发展有限公司(清算组) 德稻投资公司 指 北京德稻教育投资有限公司 技术产业公司 指 海口黄金海岸技术产业投资有限公司 大宇实业公司 指 海南大宇实业有限公司 集团公司 指 海南黄金海岸集团有限公司 国能投资公司 指 海口国能投资发展有限公司 北京罗顿沙河公司 指 北京罗顿沙河建设发展有限公司 酒店公司 指 海南金海岸罗顿大酒店有限公司 海南工程公司 指 海南金海岸装饰工程有限公司 上海工程公司 指 上海罗顿装饰工程有限公司 北京工程公司 指 北京罗顿建设工程有限公司 元指人民币元 上交所 指 上海证券交易所 天健会计师事务所 指 天健会计师事务所(特殊普通合伙) 报告期、本报告期 指2017 年1月1日至

2017 年12 月31 日

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息 公司的中文名称 罗顿发展股份有限公司 公司的中文简称 罗顿发展 公司的外文名称 LAWTON DEVELOPMENT CO., LTD 公司的外文名称缩写 LAWTON DEVELOPMENT 公司的法定代表人 高松

二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 林丽娟 联系地址 海南省海口市人民大道68号北 12楼 电话 0898-66258868-801 传真 0898-66254868 电子信箱 [email protected]

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三、 基本情况简介 公司注册地址 海南省海口市人民大道68号 公司注册地址的邮政编码

570208 公司办公地址 海南省海口市人民大道68号北12楼 公司办公地址的邮政编码

570208 公司网址 http://www.lawtonfz.com.cn 电子信箱 [email protected]、[email protected]

四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 《上海证券报》和《中国证券报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 海南省海口市人民大道68号北12楼董秘办

五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 罗顿发展

600209 ST罗顿

六、 其他相关资料 公司聘请的会计师事务所(境内) 名称 天健会计师事务所(特殊普通合伙) 办公地址 杭州市江干区钱江路

1366 号华润大厦 B 座 签字会计师姓名 李联、贾双园 公司聘请的会计师事务所(境外) 名称 办公地址 签字会计师姓名 报告期内履行持续督导职责的 保荐机构 名称 国盛证券有限责任公司 办公地址 江西省南昌市永叔路

15 号 签字的保荐代表 人姓名 颜永军 持续督导的期间

2006 年6月16 日起 报告期内履行持续督导职责的 财务顾问 名称 办公地址 签字的财务顾问 主办人姓名 持续督导的期间

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七、 近三年主要会计数据和财务指标

(一) 主要会计数据 单位:元 币种:人民币 主要会计数据 2017年2016年 本期比上年同期 增减(%) 2015年 营业收入 150,110,956.21 153,354,882.46 -2.12 109,759,987.46 归属于上市公司股 东的净利润 -45,608,164.36 -45,941,203.83 不适用 2,516,484.68 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润 -45,739,717.74 -61,884,085.30 不适用 -24,600,695.99 经营活动产生的现 金流量净额 -15,194,669.97 -23,613,970.37 不适用 -22,087,202.32 2017年末 2016年末 本期末比上年同 期末增减(%) 2015年末 归属于上市公司股 东的净资产 618,537,280.83 664,145,445.19 -6.87 721,448,911.52 总资产 848,246,877.62 909,386,152.77 -6.72 975,784,886.58 期末总股本 439,011,169.00 439,011,169.00 439,011,169.00

(二) 主要财务指标 主要财务指标 2017年2016年 本期比上年同 期增减(%) 2015年 基本每股收益(元/股) -0.1039 -0.1046 不适用 0.0057 稀释每股收益(元/股) -0.1039 -0.1046 不适用 0.0057 扣除非经常性损益后的基本每 股收益(元/股) -0.1042 -0.141 不适用 -0.056 加权平均净资产收益率(%) -7.11 -6.58 不适用 0.35 扣除非经常性损益后的加权平 均净资产收益率(%) -7.13 -8.87 不适用 -3.41 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异

(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 适用 √不适用

(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的 净资产差异情况 适用 √不适用

(三) 境内外会计准则差异的说明: 适用 √不适用

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九、

2017 年分季度主要财务数据 单位:元 币种:人民币 第一季度 (1-3 月份) 第二季度 (4-6 月份) 第三季度 (7-9 月份) 第四季度 (10-12 月份) 营业收入 8,078,619.57 33,836,419.86 33,486,821.43 74,709,095.35 归属于上市公司股东的净利润 -6,656,736.44 -9,288,890.16 -7,285,074.96 -22,377,462.80 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益后的净利润 -6,215,088.56 -9,724,691.80 -7,128,985.77 -22,670,951.61 经营活动产生的现金流量净额 -8,182,478.89 -1,701,802.81 -1,697,971.89 -3,612,416.38 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 √不适用

十、 非经常性损益项目和金额 √适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目

2017 年金 额 附注(如适 用)

2016 年金额

2015 年金额 非流动资产处置损益 110,790.64 18,509,469.74 29,151,013.79 越权审批,或无正式批准文件,或偶 发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助, 但与公司 正常经营业务密切相关, 符合国家政 策规定、 按照一定标准定额或定量持 续享受的政府补助除外 84,000.00 167,000.0........