PDF《《建设项目环境影响报告表》编制说明》

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境评价工作资质的单位编 制.

1、项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过

30 个字(两个 英文字段作一个汉字).

2、 建设地点――指项目所在地详细地址, 公路、 铁路应填写起止地点.

3、行业类别――按国标填写.

4、总投资――指项目投资总额.

5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、 学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能 给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.

6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析 结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出 建设项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环境影响的其他建议.

7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可 不填.

8、审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复.

1 建设项目基本情况 项目名称 乌鲁木齐空港物流服务产业区项目 建设单位 新疆中欧航空服务有限公司 法人代表 牛世忠 联系人 牛世忠 通讯地址 新疆乌鲁木齐市经济技术开发区金阳路 联系电话

15999117555 传真/邮政 编码

830000 建设地点 乌鲁木齐经开区(头屯河区) 立项审 批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建√改扩建技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 288241.37 绿化面积 (平方米) 100884.5 总投资 (亿元) 51.35 其中:环保投 资(万元)

1875 环保投资占总 投资比例 (%) 0.37 评价经费 (万元)

3 拟投产日期

2020 年 工程内容及规模

1 项目背景 新疆中欧航空服务有限公司于

2016 年03 月28 日成立,主要从事土地开发、房地 产开发、产业园及基础设施建设、旅客运输地面服务、货物运输地面服务、飞机经停站 坪服务、客货销售代理业务及航空运输有关的其他服务业务、酒店管理、餐饮服务、物 业管理.本项目位于新疆国际陆港区内,定位是立足乌鲁木齐城市经济圈,依托国际机 场,服务全疆乃至中亚、欧洲,主动承接乌鲁木齐临空经济配套服务功能,以各大航空 公司、国内国际旅客、广大市民为主要服务对象,抓住国家一带一路建设的战略机遇, 建成面向国际的空铁公协同创新发展的空航空配套综合体. 根据《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第

253 号《建设项目环境保护管理 条例》和国家环境保护部

33 号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定, 该项目建设前应进行环境影响评价工作.受新疆中欧航空服务有限公司委托,乌鲁木齐 中科帝俊环境技术有限责任公司承担了 乌鲁木齐空港物流服务产业区项目 的环境影 响评价工作.接受委托后,项目组人员立即赴现场进行实地踏勘,对评价范围内的自然

2 环境、社会环境、周边环境概况进行了调查,收集了当地水文、地质、气象以及环境现 状等资料,并在此基础上遵循有关规定,编制完成了《乌鲁木齐空港物流服务产业区项 目环境影响报告表》,本报告表在报送当地环保主管部门审批后,可作为该项目环境管 理的依据.

2 地理位置及周边关系 项目位于乌鲁木齐市经开区(头屯河区)辖区内,乌昌快速公路以西,豫宾路以北, 北二路以东, 西五路以南. 中心位置地理坐标: 东经 87°28'

11.89 ;

北纬 43°53'

15.45 . 地理位置见图 1,周边关系见图 2,现场踏勘见图 3.

3 项目概况 3.1 工程基本情况 (1)项目名称:乌鲁木齐空港物流服务产业区项目;

(2)建设单位:新疆中欧航空服务有限公司;

(3)建设性质:新建;

(4)项目投资:51.35 亿元,全部由企业自筹. (5)用地现状:项目用地为经济技术开发区规划的国际纺织服装商贸中心核心区 东北角,现状为待建裸地. 3.2 建设规模及内容 项目建设内容主要包括四个地块的

8 部分内容:(1)航空商务办公区.总建筑面 积41600m2 ,主要为酒店、航空总部基地,实现办公及综合服务.(2)航空机组用房 区.总建筑面积 44800m2 ,为航空机组人员提供住宿条件,设有客房

400 套.(3)过 客服务中心.总建筑面积 48000m2 ,设有客房

960 套,配备贵宾接待室,候机活动室、 行李托运专用通道、登机牌办理点、转机经停业务等设施,可缓解因抗斑延误造成旅客 和候机旅客提供住宿,缓解因航班延误造成的旅客安置问题.(4)航空餐食中心.建 筑面积 6980m2 ,提供航空餐食加工、派送服务.(5)进港离港免税店.总建筑面积 120827m2 ,提供方便、优惠、品种繁多的商品展示交易和免税购物服务.(6)国际电 商代购区.总建筑面积 43000m2 ,为电商企业提供展示和交易的平台.(7)航空文体 休闲区.总建筑面积 20500m2 ,主要有电影换、书吧、VR 互动馆、儿童主体乐园、轮 滑俱乐部、房车营地等娱乐设施.(8)配套住宅(暂命名为空港水岸).总建筑面积

3 12390m2 ,解决航空公司工作人员及家属居住需求. 项目主要经济技术指标见表 1. 表1主要经济技术指标一览表 项目名称 指标 单位 总用地面积 288241.37 m2 总建筑面积 772529.00 m2 其中 地上总建筑面积 522601.81 m2 其中 航空商务办公区

41600 m2 航空机组用房区

44800 m2 过客服务中心

48000 m2 航空餐食中心

6980 m2 进港离港免税店

120827 m2 国际电商代购区

43000 m2 航空文体休闲区

20500 m2 配套住宅(暂命名为空港水岸)

12390 m2 地下总建筑面积

293922 m2 容积率 1.94 建筑密度 28.67% % 绿地率 35.00 % 3.3 工程项目组成 本项目组成情况见表 2. 表2项目组成一览表 工程类别 建设内容 主体 工程 名称 层数 功用 配套住宅(暂命名为空港水岸) 10F 住宅 航空商务办公区 7F 办公、商住 航空机组用房区 9F 住宿 过客服务中心 4F 住宿 航空餐食中心 4F 航空食品加工、派送 进港离港免税店 4F 购物 国际电商代购区 3F 购物 航空文体休闲区 3F 娱乐 辅助 工程 地下车库(包括商业和住宅) -1F ,车位

2442 个 设备用房 地下室 变配电室 地下室 热交换站 地下室 绿化 绿地率 35.00% 公用 工程 供电设施 市政电网供应 供水设施 市政给水管网提供 供暖设施 配套住宅采用壁挂炉供暖,其他区域为市政集中供暖

4 燃气供应 所需天然气由市政管网提供 消防工程 室外、室内设消火栓,同时设置火灾自动报警控制器 和湿式自动喷水灭火系统 环保 工程 废气 燃料废气 燃用清洁能源天然气,废气经专用烟道排放 油烟废气 经抽油烟机引至专用烟道排放 汽车尾气 地下停车场设置机械排风兼排烟系统 废水 生活废水 直接排入市政污水管网 食堂废水 经隔油池处理后排入市政污水管网 噪声 设备噪声 泵房:设于地下、安装减振基座、减振垫、泵房加装 隔声吸声材料、采用隔声门窗等措施;

热交换站:合 理布局 、 设于地库内、 采取减震、 单独房间隔声措施;

风机:选用低噪声设备、安装减振垫、消声器等措施;

交通噪声 对临路住户设置隔声门、窗,加强绿化 固废 生活垃圾 设垃圾箱分类收集,配合环卫 部门统一运往城市垃圾填埋场卫生填埋 食堂餐饮垃圾 设置带盖容器,交由有资质的单位进行处理 生态 绿化 绿化面积 100884.5m2 ,绿地率达到 35%

4 公用工程 (1)给排水 ① 给水 本项目给水由市政给水管网提供,自来水管网已铺设至项目区,水量及水质可满足 项目需求.项目营运期用水量按照《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2009)及《新 疆维吾尔自治区生活用水定额》所制定的各项用水定额计算.本项目营运期用水量见表 3. 表3用水标准及用水分配情况 名称 使用数量 用水定额 日用水量(m?/d) 年用水量 (m?/a) 备注 配套住宅(空港水岸) 用水

1920 人(600 户) 100L/人・d

192 70080 365d 计 商业用水(商务办公区、 机组用房区、免税店、电 商代购区、文体休闲区) 270727m2 6L/m2 ・d. 1624.4

592892 365d 计 过客服务中心

1500 人/天住宿 100L/人・d

150 54750 365d 计 航空配餐中心用水

19000 人/天10L/人・d

570 208050 365d 计 绿化用水 100884.5m2 2L/m2 ・d - 42371.5 210d 计 未预见用水 以上各项用水量的 5% - 48407.2 - 合计 - - 1016550.7 - ② 排水

5 本项目排水主要为住宅区生活污水、 商业废水、 餐食中心排水. 未预见水以管道跑、 冒、滴、漏的形式散失,不计入污水总排放量.生活污水及商业废水根据用水量的 85% 计算排水量, 则污水产生量为 864068m3 /a. 生活污水及商业废水直接排入市政排水管网, 餐饮废水经隔油池处理后排入市政污水管网,最终进入乌鲁木齐市河西污水处理厂. (2)供暖 本项目配套的住宅小区(名称暂定为空港水岸)采用壁挂炉供暖;

商业、住宿、 办公楼采用市政集中供暖. (3)供电 本项目用电由市政电网供应,可满足用电需求. (4)燃气供应 本项目燃气由市政城市天燃气管道获取,燃气干管埋地敷设. (5)消防 室外、室内设消火栓,同时设置火灾自动报警控制器和湿式自动喷水灭火系统. (6)市政基础配套设施依托的可行性 本项目位于乌鲁木齐经开区(头屯河区)规划的国际纺织商贸中心,给排水管网建 设完善,区域内产生的各类污水进入河西污水处理厂处理后达标排放;

给水、供电、通讯、供气设施完善.因此,依托的基础设施可行.

5 总图布置 (1)功能布局 项目共分为

4 个地块,分别为地块

9、地块

10、地块

12、地块 13.根据地块内的 建设内容,通过道路将各功能区相连接,将航空........