PDF《北京金隅集团股份有限公司》

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1 - 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其 准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不会就本公告全部或任何部分内容 而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

北京金隅集团股份有限公司(於中华人民共和国注册成立的股份有限公司) (股份代号:2009) 截至二零一八年六月三十日止六个月 中期业绩公告 财务纪要 ? 营业收入为人民币35,365.4百万元,较二零一七年中期增加20.0% ? 主营业务毛利率为27.4% ,较二零一七年中期增加1.0个百分点 ? 净利润为人民币2,927.7百万元,较二零一七年中期增加64.3% ? 归属於母公司股东的净利润为人民币2,410.2百万元,较二零一七年中期增加 30.5% ? 核心归属於母公司股东的净利润 (不计算投资物业公允价值的税后净收益) 为人民 币2,207.6百万元,较二零一七年中期增加人民币554.3百万元或33.5% ? 归属於母公司股东的基本每股收益为人民币0.23元 北京金隅集团股份有限公司 ( 「本公司」 或 「金隅」 ) 董事会 ( 「董事会」 ) 欣然公布本公司及其 子公司 (统称 「本集团」 ) 截至二零一八年六月三十日止六个月 ( 「报告期」 ) ,按中国企业会 计准则编制的未经审计中期财务业绩及财务状况,连同二零一七年同期之比较数字.该 中期财务业绩已经本公司之审计委员会 ( 「审计委员会」 ) 及本公司之审计师安永华明会计 师事务所 (特殊普通合伙) 审阅. * 仅供识别 -

2 - 经营业绩 於报告期内,本集团的归属於母公司股东的净利润约为人民币2,410.2百万元,比去年同 期增加约30.5%;

基本每股收益约为人民币0.23元 (截至二零一七年六月三十日止六个月: 人民币0.17元) ,每股比去年同期增加约人民币0.06元;

报告期末归属於母公司股东权益 合计约为人民币54,291.9百万元,比报告期初增加约人民币3,129.1百万元. 中期股息 董事会不建议就截至二零一八年六月三十日止六个月派付中期股息 (截至二零一七年六月 三十日止六个月:无) . -

3 - 未经审计合并利润表 金额单位:人民币元 截至二零一八年 截至二零一七年 六月三十日止 六月三十日止 附注 六个月 六个月 (未经审计) (未经审计) 营业收入

3 35,365,393,255.98 29,465,846,282.85 减:营业成本

4 25,534,771,580.22 21,479,871,148.31 税金及附加 1,053,708,401.15 973,940,364.57 销售费用

5 1,163,665,343.18 1,162,126,683.93 管理费用

6 3,093,590,089.13 2,671,044,112.24 研发费用 63,250,262.45 22,652,599.26 财务费用

7 1,363,946,668.03 1,332,763,468.39 其中:利息收入 119,554,528.16 102,242,372.45 利息费用 1,293,674,299.22 1,302,028,970.59 资产减值损失

8 14,133,583.21 146,941,218.69 信用减值损失

9 (43,476,415.85) C 加:其他收益 297,746,941.54 255,474,156.38 投资收益 232,457,732.29 271,046,580.10 其中:对联营企业和合营企业的 投资收益 139,008,136.74 52,810,274.02 公允价值变动收益

10 273,123,778.84 126,425,614.70 资产处置收益 (损失) 18,831,201.79 (11,132,655.85) 营业利润 3,943,963,398.92 2,318,320,382.79 加:营业外收入

3 88,381,624.69 123,912,550.58 减:营业外支出

4 108,945,005.24 14,547,290.44 利润总额 3,923,400,018.37 2,427,685,642.93 减:所得税费用

11 995,656,787.76 645,662,574.87 净利润 2,927,743,230.61 1,782,023,068.06 其中:持续经营净利润 2,927,743,230.61 1,782,023,068.06 终止经营净利润 C C 按所有权归属分类 归属於母公司股东的净利润 2,410,206,116.06 1,846,371,188.87 少数股东损益 517,537,114.55 (64,348,120.81) 每股收益

12 基本每股收益 (人民币元股) 0.23 0.17 稀释每股收益 (人民币元股) 0.23 0.17 -

4 - 截至二零一八年 截至二零一七年 六月三十日止 六月三十日止 六个月 六个月 (未经审计) (未经审计) 其他综合收益的税后净额 归属於母公司股东的其他综合收益的税后净额 不能重分类进损益的其他综合收益 重新计量设定受益计划变动额 (18,855,736.00) 29,061,622.00 其他权益工具投资公允价值变动 (21,675,850.45) C 将重分类进损益的其他综合收益 权益法下可转损益的其他综合收益 (685,072.50) (1,102,557.87) 外币财务报表折算差额 (3,171,275.05) (661,099.26) 可供出售金融资产公允价值变动 C (5,235,630.29) 自用房地产或存货转换为以公允价值模式 计量的投资性房地产转换日公允价值大於 账面价值部分 C (10,194,361.74) 其他综合收益分别扣除所得税影响后的净额 (44,387,934.00) 11,867,972.84 归属於少数股东的其他综合收益的税后净额 (105,857,435.12) (28,641,350.50) 综合收益总额 2,777,497,861.49 1,765,249,690.40 其中: 归属於母公司股东的综合收益总额 2,365,818,182.06 1,858,239,161.71 归属於少数股东的综合收益总额 411,679,679.43 (92,989,471.31) -

5 - 未经审计合并资产负债表 金额单位:人民币元 於二零一八年 於二零一七年 附注 六月三十日 十二月三十一日 (未经审计) (经审计) 流动资产 货币资金 17,680,691,208.86 17,903,847,144.72 以公允价值计量且其变动 计入当期损益的金融资产 - 46,226,108.99 交易性金融资产 1,350,141,114.85 C 应收票坝κ照丝

14 16,424,808,133.57 15,867,845,894.72 预付款项 2,038,530,443.06 1,792,354,290.47 其他应收款 9,210,548,208.77 5,890,424,799.29 存货 103,328,686,770.34 98,649,716,753.63 合同资产 5,168,714.52 C 持有待售资产 109,922,395.60 C 其他流动资产 3,722,616,884.59 3,438,847,412.19 流动资产合计 153,871,113,874.16 143,589,262,404.01 非流动资产 可供出售金融资产 - 2,897,887,864.39 长期应收款 772,241,633.80 485,377,872.64 长期股权投资 2,501,781,932.88 2,174,939,257.51 其他权益工具投资 455,311,615.11 C 其他非流动金融资产 1,730,252,400.00 C 投资性房地产 19,217,528,375.46 15,440,453,467.02 固定资产 45,521,200,463.65 45,895,321,483.24 在建工程 3,716,196,233.70 2,981,062,425.11 无形资产 17,512,556,083.47 10,857,085,997.78 商誉 2,740,287,649.80 2,740,287,649.80 长期待摊费用 1,173,992,323.14 1,134,362,027.11 递延所得税资产 3,157,049,532.50 2,952,009,690.68 其他非流动资产 1,784,351,325.83 1,059,431,952.41 非流动资产合计 100,282,749,569.34 88,618,219,687.69 资产总计 254,153,863,443.50 232,207,482,091.70 -

6 - 於二零一八年 於二零一七年 附注 六月三十日 十二月三十一日 (未经审计) (经审计) 负债和股东权益 流动负债 短期借款

15 38,136,520,000.00 34,375,200,000.00 应付票坝Ω墩丝

16 17,556,199,802.79 17,205,078,515.28 预收款项 191,670,784.18 27,340,492,780.84 合同负债 22,491,291,593.07 C 应付职工薪酬 248,324,132.00 365,587,130.76 应交税费 2,622,900,071.05 1,769,260,167.61 其他应付款 8,917,468,574.76 9,075,247,809.85 持有待售负债 40,283,885.12 C 一年内到期的非流动负债 13,049,262,905.72 11,491,439,775.59 短期融资券

17 5,500,000,000.00 2,769,698,081.12 其他流动负债 6,031,872,448.10 6,042,357,010.03 流动负债合计 114,785,794,196.79 110,434,361,271.08 非流动负债 长期借款

18 29,135,269,349.97 25,671,030,000.00 应付债券

17 19,971,170,605.73 18,154,840,828.51 长期应付款 615,533,763.80 920,769,354.18 长期应付职工薪酬 682,147,912.50 654,032,290.50 预计负债 535,517,819.93 464,935,400.17 递延收益 862,084,079.92 855,519,940.14 递延所得税负债 5,946,878,811.68 4,473,726,257.58 其他非流动负债 5,280,094,029.40 660,456,831.52 非流动负债合计 63,028,696,372.93 51,855,310,902.60 负债合计 177,814,490,569.72 162,289,672,173.68 -

7 - 於二零一八年 於二零一七年 六月三十日 十二月三十一日 (未经审计) (经审计) 股东权益 股本 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00 其他权益工具 11,968,000,000.00 9,972,000,000.00 其中:永续债 11,968,000,000.00 9,972,000,000.00 资本公积 5,374,405,026.50 5,820,202,037.98 其他综合收益 209,822,225.32 254,210,159.32 专项储备 22,887,332.39 12,989,928.59 盈余公积 1,368,019,010.35 1,368,019,010.35 一般风险准备 299,478,851.25 299,478,851.25 未分配利润 24,371,551,943.76 22,758,176,658.95 归属於母公司股东权益合计 54,291,935,523.57 51,162,847,780.44 少数股东权益 22,047,437,350.21 18,754,962,137.58 股东权益合计 76,339,372,873.78 69,917,809,918.02 负债和股东权益总计 254,153,863,443.50 232,207,482,091.70 -

8 - 附注: 1. 财务报表的编制基础、重要会计政策及会计估计 本中期财务报表根普堪洳嫉 《企业会计准则第32号-中期财务报告》 的要求编制,因 此并不包括二零一七年度已审财务报表中的所有资讯和披露内容,,

本中期财务报表 应与本集团二零一七年度按照企业会计准则编制的经审计的财务报表一并阅读. 本财务报表以持续经营基准列示. 编制本财务报表时,除某些金融工具和投资物业外,均以历史成本为计价原则.资产如果 发生减值,则按照相关规定计提相应的减值准备. 本集团根导噬氐阒贫司咛寤峒普吆突峒乒兰,主要体现在应收款项坏账 准备的计提、存货计价方法、固定资产的可使用年限及残值、投资性房地产与存货的划 分、投资性房地产与固定资产的划分、在建房地产开发成本的确认及分摊等. 本中期财务报表符合 《企业会计准则第32号-中期财务报告》 的要求,真实及完整地反映本 公司及本集团於二零一八年六月三十日的财务状况以及截至二零一八年六月三十日止六个 月的经营业绩及现金流量.除下文会计政策变更所述外,编制本中期财务报表所采纳的会 计政策与上年度按照企业会计准则编制的财务报表所采纳的会计政策一致. 会计政策变更 2017年,财政部颁布了修订的 《企业会计准则第14号-收入》 (简称 「新收入准则」 ) 、 《企业 会计准则第22号-金融工具确认和计量》 、 《企业会计准则第23号-金融资产转移》 、 《企业 会计准则第24号-套期保值》 以及 《企业会计准则第37号-金融工具列报》 (简称 「新金融工 具准则」 ) .本集团自2018年1月1日开始按照新修订的上述准则进行会计处理,根谓庸 定,对可比期间信息不予调整,首日执行新准则与现行准则的差异追溯调整本报告期期初 未分配利润或其他综合收益. -

9 - 新收入准则 新收入准则建立了新的模型用於确认与客户........