PDF《南京市浦口区发展和》

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1、建设项目基本情况 项目名称 浦口区顶山街道浦厂中学扩建工程项目 建设单位 南京卓和置业投资有限公司 法人代表 王涛 联系人 李霞 通讯地址 南京市浦口区江浦街道兴隆路

9 号 联系电话

17095570733 传真 - 邮政编码

211800 建设地点 南京市浦口区顶山街道 立项审批部门 南京市浦口区发展和 改革局 批准文号 浦发改投资字[2016]569 号 建设性质 改扩建 行业类别及代码 普通中学教育 P8221 占地面积 (平方米)

45601 建筑面积 (平方米)

30107 绿化面积 (平方米) 16005.

6 总投资 (万元)

14000 其中环保投资 (万元)

109 环保投资占总 投资比例 0.79% 评价经费 (万元) - 预计投 产日期

2019 年9月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等) 原辅材料:本项目建设期间使用砖、瓦、水泥、砂、钢筋等主要建筑材料. 主要设施:施工期为大型掘土机、打桩机、夯土机、振捣棒、升降机、运输机械设备. 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称消耗量 水(吨/年) 12959.0 燃油(吨/年) - 电(度/年)

50 万 天然气(立方米/年) 14.2*104 燃煤(吨/年) - 其他 - 废水(工业废水、生活废水√)排水量及排放去向 本项目排水采用雨污分流制. 雨水采用管道汇集后排入市政雨水管网;

建设项目废水主 要为学生和教职工的生活废水、食堂废水和实验室废水,废水量约为 9501.6t/a.食堂废水经 隔油池处理, 生活废水经化粪池处理, 实验室废水经中和池处理, 达到 《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)表4中三级标准后排入市政污水管网,接入桥北污水处理厂深度处理,尾 水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级 A 标准,排入长江. 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施使用情况 无

22、工程内容及规模

1、项目由来 南京市浦口区浦厂中学是一所区属全日制初级中学,现位于浦口区顶山街道浦西新村, 占地面积约 12666.67m2 ,教职工

60 人,学生

1050 人,21 个教学班. 为完善办学条件,满足政府规范要求、满足当今社会教学需求、创造更具国际化办学平 台,南京卓和置业投资有限公司拟投资 1.4 亿元在南京市浦口区顶山街道浦西新村

131 号扩 建南京市浦口区浦厂中学,即本项目.该项目已于

2016 年10 月18 日取得了南京市浦口区 发展和改革局关于浦口区顶山街道浦厂中学扩建工程项目建议书的批复(浦发改投资字 [2016]569 号).本项目建设内容为:将现有浦厂中学地块内建筑全部拆除后与扩建地块合 并一起重新开发建设.本次环评主要针对地块合并后的建设内容进行评价. 根据 《南京市规划局建设工程规划条件(建筑工程)》 :建设项目总用地面积为 45601m2 ,规划用地性质为 A33b 初中用地,建设内容包含教学楼、综合楼、实验室、景观 绿化、运动场、食堂及附属工程(风雨操场、升旗台、礼仪广场、地上自行车库)等. 本项目建成后将扩大办学规模,招生人数将增加至

1800 人,教职工人数将增加至

85 人. 遵照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院

98 第253 号文《建设项目环境保护管 理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定,企业委托江苏嘉溢安全环境科 技服务有限公司编制环境影响报告表,对项目产生的污染和对环境的影响进行分析,从环境 保护角度评估项目建设的可行性.

2、项目概况 2.1 建设项目名称、项目性质、建设地点 项目名称:浦口区顶山街道浦厂中学扩建工程项目 建设单位:南京卓和置业投资有限公司 建设地点:南京市浦口区顶山街道,东至厂前路、西至珍珠街、南至浦厂路、北至浦厂 西厂区 建设性质:改扩建 占地面积:45601m2 总建筑面积:30107m2 (地上建筑面积 24747m2 ,地下建筑面积 5360m2 ) 工作人员:85 名教职工,设有食堂,不提供住宿 工作制度:每年两个学期,每个学期分别按

20 周计,全年共计

200 天(不含周末)

3 2.2 建设内容及规模 本项目扩建面积为 32934.33m2 , 拟将现有浦厂中学地块内建筑全部拆除后与扩建地块合 并一起重新开发建设,合并后总占地面积约 45601m2 ,总建筑面积约 30107m2 ,其中地上建 筑面积 24747m2 ,地下建筑面积 5360m2 .项目主要建设内容:地上建设一栋

4 层的教学楼、

1 栋4层综合楼(包含行政办公楼和实验楼)、1 栋2层食堂及附属配套设施(包括运动场、 风雨操场、篮球场、排球场、乒乓球场、升旗台、礼仪广场、地上自行车库等).地下为

1 层的车库和设备用房.建设项目总平面布置图详见附图 3. 表2-1 建设项目主要经济指标 序号 项目 单位 数量 备注

1 总用地面积 m2

45601 /

2 总建筑面积 m2

30107 / 其中地上总建筑面积 m2

24747 / 其中教学实验 m2

5053 包含教室和实验室 图书室 m2

458 / 多功能 m2

790 / 食堂 m2

1660 包括食堂及附属配套设施 教师办公 m2

1100 / 风雨操场 m2

1260 / 校史展览 m2

277 / 地下总建筑面积 m2

5360 /

3 运动场面积 m2

21352 /

4 占地面积 m2

4904 /

5 建筑密度 % 9.4 /

6 容积率 / 0.66 /

7 绿地率 % 32.5 /

8 机动车停车位 辆118 / 其中 地上 辆20 / 地下 辆98 /

3、公用配套工程 3.1 给排水 给水:本项目水源采用市政自来水. 排水:本项目排水采用雨污分流制.雨水采用管道汇集后排入市政雨水管网;

建设项目 废水主要为学生和教职工的生活废水和食堂废水,废水量约为 9501.6t/a.食堂废水经隔油池 处理,生活废水经化粪池处理,达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标 准后排入市政污水管网,接入桥北污水处理厂深度处理,尾水达到《城镇污水处理厂污染物

4 排放标准》(GB18918-2002)中的一级 A 标准,排入长江. 3.2 供电 本项目预计年用电量约

50 万度,由城市区域供电系统提供. 3.3 燃气 本项目食堂燃料使用天然气,由市政燃气管道供给.本项目建成后,学生和教职工共

1885 人,天然气用量按 10m3 /(人・月)计,则食堂天然气年使用量约为 1.42*105 m3 /a. 3.4 暖通系统 (1)空调系统:本项目各办公室和教室均使用挂壁式空调,空调外机挂于室外. (2)通风、排风系统:地下车库每个防火分区均设置独立的机械排风系统,进风由汽车 坡道自然进风或机械送风,排风由排风竖井送至室外排放;

地下泵房采用机械排风系统;

地 下配电室采用机械送、排风系统. 本项目公用配套工程见下表 2-2. 表2-2 本项目公用及辅助工程一览表 序号 名称 设计能力 备注

1 公用及辅助 工程 供水 12959.0t/a 由市政供水管网提供 供电

50 万度/年 由城市区域供电系统提供 供气 1.42*105 m3 /a 由市政天然气管道供给 暖通 - 挂壁式空调

2 环保工程 污水处理 9501.6t/a 食堂废水经隔油池处理,生活污水经化粪池 处理,实验室废水经中和池处理,达到预处 理标准后接入市政污水管网 废气处理 15000m3 /台・h 油烟净化器 噪声治理 10~20d B(A) 隔声、减振 固废处理 垃圾桶 环卫清运、委外处理

4、地理位置及项目周边概况 本项目位于南京市浦口区浦西新村

131 号, 本项目拟将现有浦厂中学地块内建筑全部拆 除后与扩建地块一起重新开发建设.项目地块北侧为棚户区;

项目西侧隔珍珠路 50m 处为 深呼吸山庄;

项目南侧 48m 处为浦口区中西医结合医院;

项目西南侧隔珍珠路 40m 处为临 泉社区居委会;

项目东侧紧邻厂前路,隔路往东 42m 处为南京浦镇车辆公司;

项目东北侧 隔西海路 110m 处为龙虎巷社区,260m 处为浦厂小学.建设项目周边环境概况图见附图 2.

5、与产业政策的相符性 本项目属于普通中学教育 P8221, 不属于 《产业结构调整指导目录 (2011 年本) 》 (2013

5 年修正) 中限制、 淘汰类项目, 为国家允许建设项目, 符合当前国家及地方的产业政策要求.

6、用地规划的相符性 本项目地块位于南京市浦口区浦西新村

131 号, 本项目拟将现有浦厂中学建筑全部拆除 后与扩建地块一起重新开发建设.根据南京市规划局出具的建设项目设计要点(详见附件), 项目地块用地性质为 A33b 初中用地,本项目主要建设教学楼、实验楼、行政楼、风雨操场 等,项目建成后主要用于中学教学活动,因此,本项目符合用地规划. 根据《省政府关于印发江苏省生态红线区域保护规划的通知》 (苏政发〔2013〕113号) , 距离本项目最近的生态红线保护区为老山森林公园,位于本项目西南方向0.8km处,其两侧 划分为二级管控区, 范围为老山森林公园周围500m. 在二级管控区内未经许可禁止下列活动: 排放污水、倾倒工业废渣、垃圾、粪便及其他废弃物;

从事网箱、网围渔业养殖;

使用不符合 国家规定防污条件的运载工具;

新建、扩建可能污染水环境的设施和项目,已建成的设施和项 目,其污染物排放超过国家和地方规定排放标准的,应当限期治理或搬迁. 本项目不在老山森林公园二级管控区范围内,符合当地生态红线区域保护规划的要求. 本项目与当地生态红线区域的位置关系见附图4. 综上所述,本项目符合相关规划要求.

6 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 (1)项目所在地块原有污染情况及主要环境问题分析 本项目位于南京市浦口区顶山街道浦西新村, 本项目拟将现有浦厂中学全部拆除后与扩 建地块一起重新开发建设.浦厂中学现地块内主要为教学楼、行政楼、食堂和操场等,本项 目工程启动前将全部拆除,扩建地块现状为空地,原为荒地.本项目用地未有过工业企业, 故本项目地块无历史遗留问题. (2)南京市浦口区浦厂中学现存在的主要环境问题分析 浦厂中学现存在的主要环境问题及需要整改的环保措施见下表. 表2-4 项目现有的环境问题及需整改的环保设施 项目现有环保设施 按环保要求的措施 整改措施 食堂油烟废 气 直接排放 食堂油烟废气排放需达到《饮 食业油烟排放标准》 (GB18483-2001)表2中饮食 业单位的油烟最高允许排放浓 度(2mg/Nm3 ) 本次扩建项目将拆除现有食堂, 新 建的食堂安装油烟净化器, 使油烟 废气经油烟净化器处理达标后由 专用内置烟道引至楼顶排放 食堂废水和 生活废水 直接排入管网 食堂含油废水和生活废水需处 理达到《污水综合排放标准》 (GB8978-96)表4中三级标准 后接管污水处理厂深度处理 本项目将在地块内新建隔油池和 化粪池,本项目建成后,学生和教 职工产生的食堂废水经隔油池处 理,生活污水经化粪池处理,达标 后接入市政污水管网, 排入桥北污 水处理厂深度处理 废油脂 直接排入环境 食堂废油脂委托有资质单位处 置 本项目建成后, 学生和教职工产生 的食堂废油脂委托有资质回收处 置

73、建设项目所在地自然环境社会环境简况

1、自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等): 1.

1、地理位置 浦口区地处南京市西北部,扬子江北岸,北部、西部分别与安徽省来安县、滁州市、全 椒县、和县毗邻;

界于东经 118°21'

118........