PDF《重庆市建设项》

1 重庆市建设项目环境影响报告表 建设 项目 名称 华润・澜山望一期 建设单位(盖章) 重庆华润置地隆盛房地产有限公司 编制时间2017 年11 月重庆市环境保护局制一九九九 年十月2《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的 单位编制.

1. 项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过

30 个字(两个 英文字段作一个汉字). 2. 建设地点――指项目所在地的名称, 公路、 铁路应填写起止地点. 3. 行业类别――按国标填写. 4. 总投资――指项目投资总额. 5. 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅 区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应 尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等. 6. 结论与建议――给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的 分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明拟建项目对环境造成的影 响,给出建设项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环境影响的其 他建议. 7. 预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目, 可不填. 8. 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复.

3 建设项目基本情况 表1项目名称 华润?澜山望一期 建设单位 重庆华润置地隆盛房地产有限公司 法人代表 吴秉琪 联系人冉滢 联系电话

13527435025 邮政编码

400050 通讯地址 重庆市巴南区花溪新屋村

19 号24 幢附

1 号 建设地点 巴南区李家沱组团 G 分区 G1-8/03 号地块 立项 审批部门 重庆市巴南区发展和改革委 员会 批准文号 2017-500113-70-009752 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 房地产开发 总投资 85930万元 环保投资 162万元 投资比例 0.18% 用地面积 34572.0m2 建筑面积 115927.90m2 评价经费 / 万元 年能耗 情况 煤/万吨 煤平均含硫量 / % 电500万度 油 /吨 天然气 142.35万标米3 用水情况 (万吨) 分类年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 / / / 生活用水 22.20 22.20

0 合计22.20 22.20

0 工程内容及规模 1.1 项目由来 华润?澜山望 由重庆华润置地隆盛房地产有限公司投资建设,项目选址巴 南区李家沱组团 G 分区.共分为三期建设,其中本次评价范围为一期工程(以下 简称:拟建项目),即G分区 G1-8/03 号地块,位于整个用地南端,建设住宅、商 业用房、配套社区组织用房等. 拟建项目已向巴南区发展和改革委员会进行备案,并取得了《重庆市企业投资 项目备案证》(2017-500113-70-009752);

项目已取得重庆市规划局下达的《建设 用地规划许可证》(地字第

500113201700093 号),同意其选址. 拟建项目北侧为规划的华润?澜山望二期、三期用地,南侧为规划公园绿地、 珠江城小区,西侧为公园绿地、在建纵一路,东侧为公园绿地、珠江城 D 区在建 项目.项目所在区域交通便利,区位位置优越.拟建项目在该地块开发建设商住小 区4建设项目基本情况 续表

1 提高了居民的居住品质,带动了周边经济,改变了区域城市面貌. 拟建项目总投资85930万元,总占地面积34572.0m2 ,总建筑面积115927.90m2 , 建设居住区和配套商业区.其中,居住区建筑面积80888.04m2 ,配套用房建筑面积 581.66 m2 ,商业用房建筑面积4500.47 m2 ,总计容建筑面积86429.07 m2 .共建设13 栋建筑,其中居住区主要建设内容为11栋住宅楼(2栋高层住宅,9栋洋房),配套 商业区为2栋独立商业楼以及底层商业门面.设计总户数为650户,项目建成后可供 2080人居住. 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和 《建设项目环境保护管理条例》 等有关规定, 拟建项目的建设应进行环境影响评价. 根据《建设项目环境影响评价分类管理目录》及相关要求,拟建项目应编制环境影 响报告表.为此,重庆华润置地隆盛房地产有限公司将其投资建设的 华润?澜山 望 项目的环境影响评价工作委托我公司完成.我公司受托后,即刻组织专业技术 人员到现场进行踏勘和资料收集;

并结合项目特点、性质、规模、环境状况和城市 发展规划等,按照国家建设项目环境影响报告表的有关技术规范要求,编制完成该 项目环境影响报告表. 在报告表编制过程中,得到了巴南区环保局、重庆国环监测有限公司的大力支 持,及业主单位的积极配合,评价单位在此一并表示感谢. 1.2 项目概况 1.2.1 基本情况 项目名称:华润?澜山望一期 建设性质:新建 建设地点:巴南区李家沱组团 G 分区 G1-8/03 号地块 项目类别:房地产开发经营 工程占地:34572.0m2 投资规模:85930 万元 环保投资:162 万元,占总投资 0.18%. 建设工期:预计

2017 年12 月30 日至

2019 年6月30 日,总计

18 个月.

4 建设项目基本情况 续表

1 1.2.2 建设内容及规模 拟建项目主要建设内容包括

11 栋住宅楼、2 座独立商业楼;

同时,配套物管、 社区组织用房,建设给排水、供配电、供气、环保等工程设施.拟建项目主要经 济技术指标见表 1-1,主要组成内容见表 1-2. 表1-1 拟建项目主要经济技术指标 项目规划条件 设计数值 备注 建设用地面积 34572.0 34571.94 居住户数

650 按每户 3.2 人计 居住人口(注1)

2080 总建筑面积 115927.90 其中地上建筑面积 86649.02 地下建筑面积 29278.88

1、居住(注2) 80888.04

2、配套用房(注3) 581.66 其中1)物业管理用房 348.91 2)社区组织工作用房 131.23 3)岗亭 30.30 4)消防控制室 71.22 不计容

3、商业 4500.47

4、车库 28026.10

5、开闭所 119.74 不计容

6、设备用房 1061.82

7、其他(架空活动场地) 750.07 不计容 总计容建筑面积 86429.07 容积率 2.5 2.50 建筑密度 30% 27.25% 绿地率 >

35% 35.01% 停车位

838 其中 ①室外

5 配套及商业的 10% ②室内

833 建筑高度(层数)(注6) ........