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广西罗城伟隆煤业有限公司 大塘煤矿采矿权评估报告 中天华矿评报[2013]

4 号 北京中天华资产评估有限责任公司 二一三年三月五日 通讯地址:北京市西城区车公庄大街

9 号院

1 号楼

1 单元

1303 室 邮政编码:

100044

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88395661 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告摘要 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司

1 广西罗城伟隆煤业有限公司 大塘煤矿采矿权评估报告 摘要中天华矿评报[2013]

4 号 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 评估委托人:广西壮族自治区国土资源厅 采矿权申请人:广西罗城伟隆煤业有限公司 评估对象:广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权 评估目的: 广西壮族自治区国土资源厅拟出让 广西罗城伟隆煤业有限公司 大塘煤矿采矿权 ,根据国家相关法律法规规定,需对该采矿权价值进行评估. 本项目评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日的 价值参考意见. 评估基准日:2013 年1月31 日 评估日期:2013 年2月5日至

2013 年3月5日评估方法:收入权益法 评估主要参数: 矿区范围内评估采用资源储量为 104.97 万吨, 其中: (122b) 为33.32 万吨, (332)为32.55 万吨, (333)为39.10 万吨.评估利用资源储量 为97.15 万吨,评估利用的可采储量为 54.16 万吨,生产能力为

9 万吨/年,矿 山服务年限为 4.30 年,评估计算年限为 4.30 年. 产品方案为原煤.原煤不含税销售价格为 341.88 元/吨.采矿权权益系数为 4.1%.折现率为 8%. 评估结论:本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,依据科 学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定 广西罗 城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权 在评估基准日

2013 年1月31 日的价值为 445.33 万元,大写人民币肆佰肆拾伍万叁仟叁佰元整. 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告摘要

2 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 评估有关事项声明: 根据有关规定,评估报告需经备案后使用,评估结论自评估基准日起一年内 有效,超过一年此评估结论无效,需重新进行评估. 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用. 报告的使用权归评 估委托人所有,未经评估委托人许可,不得向他人提供或公开.除依据法律、法 规须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上. 重要提示: 以上内容摘自广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告, 欲了解 本评估项目的全面情况,应认真阅读该评估报告全文. 法定代表人:李晓红 项目负责人:戎军注册矿业权评估师 报告复核人:于永生 注册矿业权评估师 二一三年三月五日 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告摘要 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司

1 目录第一部分:报告正文 1.评估机构.1? 2.评估委托人.1? 3.采矿权申请人.1? 4.评估目的.2? 5.评估对象与评估范围.2? 6.评估基准日.6? 7.评估依据.6? 8.矿产资源和开发概况.8? 9.评估实施过程.14? 10.评估方法.14? 11.评估指标和参数.15? 12.评估假设.22? 13.评估结论.23? 14.特别事项说明.23? 15.评估报告提交日期.25? 16.评估责任人.26? 17.评估人员.26? 第二部分:报告附表 附表一 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估价值计算表 附表二 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估矿山储量、 服务年 限计算表 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告摘要

2 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 第三部分:报告附件目录(见报告附表后) 第四部分:报告附图 附图一 广西罗城县北陵山矿区大塘矿段地形地质及采掘工程分布图 附图二 广西罗城县北陵山矿区大塘矿段一煤层底板等高线及资源/储量估 算图 附图三 广西罗城县北陵山矿区大塘矿段三煤层底板等高线及资源/储量估 算图 附图四 广西罗城县大塘煤矿Ⅳ勘探线地质剖面图 附图五 井田开拓方式、采区布置及机械配备平面图 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司

1 广西罗城伟隆煤业有限公司 大塘煤矿采矿权评估报告 中天华矿评报[2013]

4 号 广西壮族自治区国土资源厅拟出让 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采 矿权 ,根据国家相关法律法规规定,需对该采矿权价值进行评估.本项目评估 即是为实现上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日的价值参考意 见.本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定,本着独立、客观、公正、科学 的评估原则,按照公认的采矿权评估方法对该采矿权在评估基准日

2013 年1月31 日的价值采用收入权益法进行了评定和估算. 现将采矿权评估情况及评估结论报告如下: 1.评估机构 名称:北京中天华资产评估有限责任公司 地址:北京市西城区车公庄大街

9 号院

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1303 室 法定代表人:李晓红 企业法人营业执照号:110000001149027 探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资[2002]028 号2.评估委托人 本项目评估委托人为广西壮族自治区国土资源厅. 3.采矿权申请人 本项目评估采矿权申请人为广西罗城伟隆煤业有限公司. 名称:广西罗城伟隆煤业有限公司 注册号:451200200002157 地址:罗城县东门镇一平路

22 号 法定代表人:汪家元 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告

2 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 注册资金:人民币伍佰伍拾万元 公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股) 经营范围:原煤开采(仅限下属分支机构开采)及销售(经营地址:罗城县 东门镇农中煤炭交易市场) ,矿山设备、机械及小型配件销售. 4.评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采 矿权 ,根据国家相关法律法规规定,需对该采矿权价值进行评估.本项目评估 即是为实现上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日的价值参考意 见. 5.评估对象与评估范围 5.1 评估对象 本项目评估对象为广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权. 5.2 评估范围 本项目评估范围为《矿业权价款评估合同书》 (桂国土资矿评合字[2013]第6号)和广西壮族自治区国土资源厅相关文件所注明的矿区范围. 据《矿业权价款评估合同书》和广西壮族自治区国土资源厅相关文件,广西 罗城伟隆煤业有限公司申请办理大塘煤矿采矿权延续、变更(分立)登记,大塘 煤矿矿区范围由

12 个拐点坐标圈定,矿区面积为 0.509 km

2 ,开采标高为 381.15 米至 90.15 米.拐点坐标详见表 1. 表1矿区范围拐点坐标表(1980 西安坐标系) 序号 X 坐标 Y 坐标 序号 X 坐标 Y 坐标

1 2736468.13 36578063.96

4 2735730.40 36578715.98

2 2735797.97 36578241.44

5 2735841.87 36578888.54

3 2735709.50 36578562.33

6 2736691.88 36578908.55 扣除以下不宜开采区

1 2736080.41 36578476.58

4 2735709.50 36578562.32

2 2736003.84 36578234.12

5 2735729.16 36578706.81

3 2735790.19 36578269.64

6 2735964.12 36578579.38 5.2.1 划定矿区范围

2011 年6月10 日,广西壮族自治区国土资源厅向广西罗城伟隆煤业有限公 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司

3 司出具了 划定矿区范围批复 (桂国土资采划[2011]16 号) ,划定矿区范围由

4 个拐点组成,面积为 0.6827 km

2 ,开采深度 381.15 米至 90.15 米,有效期截止

2012 年6月10 日.划定矿区范围拐点坐标详见表 2.

2012 年6月12 日,广西壮族自治区国土资源厅向广西罗城伟隆煤业有限公 司出具了 关于广西罗城伟隆煤业有限公司延续广安煤矿等十一对矿井划定矿区 范围预留期问题的函 (桂国土资函[2012]881 号) ,大塘煤矿划定矿区范围批复 的有效期限延期至

2013 年6月1日. 表2划定矿区范围拐点坐标表(1980 西安坐标系) 序号 X 坐标 Y 坐标 序号 X 坐标 Y 坐标

1 2736468.13 36578063.96

3 2735841.87 36578888.54

2 2735478.52 36578326.04

4 2736691.88 36578908.55 本项目评估矿区平面范围(剔除不宜开采区)位于划定矿区平面范围内,二 者叠合图详见图 1.本项目评估矿区范围标高与划定矿区范围标高一致,即381.15 米至 90.15 米. 图1本项目评估矿区平面范围与划定矿区平面范围叠合图 5.2.2 资源储量核实报告估算范围 《广西罗城仫佬族自治县北陵山矿区大塘矿段煤炭资源储量核实报告》 中各 煤层资源储量估算的矿区平面范围位于本项目评估未剔除不宜开采区的矿区范 围内,本项目评估矿区平面范围中已剔除不宜开采区,上述三者的叠合图详见图 2.本项目评估矿区范围标高与资源储量估算的矿区范围标高一致,即381.15 米 广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿采矿权评估报告

4 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 至90.15 米. 图2本项目评估矿区平面范围与资源储量估算的矿区平面范围叠合图 5.2.3 开采设计说明书设计范围 《广西罗城伟隆煤业有限公司大塘煤矿机械化改造开采设计说明书》 中设计 的矿区范围与本项目评估矿区范围一致. 5.3 采矿权历史沿革与评估史 5.3.1 采矿权历史沿革

2006 年12 月,广西罗城伟盛隆煤业有限公司取得广西罗城伟盛隆煤业有限 公司北陵山煤矿采矿权,证号为 4500000620134,开采矿种为煤,开采方式为地 下开采,生产规模为

21 万吨/年,矿区面积为 21.8126 平方公里,有效期限为柒 年零叁月自

2006 年12 月4日至

2014 年3月4日. 据《关于加强煤矿安全生产工作规范煤炭资源整合的若干意见》 (安监总煤 矿[2006]48 号) 、广西壮族自治区国土资源厅会议纪要第十八期及《国土资源部 办公厅关于做好探矿权采矿权登记与矿业权实地核查工作衔接有关问题的通知》 (国........