PDF《GF-1999-0201》

GF-1999-0201 建设工程施工合同建设工程施工合同建设工程施工合同建设工程施工合同(示范文本) 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 一九九九年十二月 协协协协议议议议书书书书发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法 规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本 合同.

一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件 1) 工程立项批准文号: 资金来源:

二、工程承包范围 承包范围:

三、合同工期: 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 天

四、质量标准 工程质量标准:

五、合同价款 金额(大写): 元(人民币) $: 元

六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.

七、 本协议书中有关词语含义本合同第二部分 《通用条款》 中分别赋予它们的定义相同.

八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工并在质量保修期内承担工程质量 保修责任.

九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项.

十、合同生效 合同订立时间: 年月日合同订立地点: 本合同双方约定 后生效. 发包人:(公章) 承包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人:

电话:

电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 第三部分专用条款 第三部分专用条款 第三部分专用条款 第三部分专用条款 一一一

一、 、 、 、词语定义及合同文件 词语定义及合同文件 词语定义及合同文件 词语定义及合同文件

2 2

2

2、 、 、 、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序:

3 3

3

3、 、 、 、语言文字和适用法律 语言文字和适用法律 语言文字和适用法律 语言文字和适用法律、 、 、 、标准及规范 标准及规范 标准及规范 标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外,还使用 语言文字. 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规: 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 发包人提供标准、规范的时间: 国内没有相应标准、规范时的约定:

4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数: 发包人对图纸的保密要求: 使用国外图纸的要求及费用承担: 二二二

二、 、 、 、双双双双方一般权利和义务 方一般权利和义务 方一般权利和义务 方一般权利和义务

5 5

5

5、 、 、 、工程师 工程师 工程师 工程师 5.1 监理单位委派的工程师 姓名: 职务: 发包人委托的职权: 需要取得发包人批准才能行使的职权: 5.2 发包人派驻的工程师 姓名: 职务: 职权: 5.3 不实行监理的,工程师的职权:

7、项目经理 姓名: 职务:

8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: (4)工程地质和地下管线资料的提供时间: (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: (6)水准点与座标控制点交验要求: (7)图纸会审和设计交底时间: (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古 树名木的保护工作: (9)双方约定发包人应做的其他工作: 8.2 发包人委托承包人办理的工作:

9、承包人工作 9.1 承包人应按约定时间和要求,完成以下工作: (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: (2)应提供计划、报表的名称及完成时间: (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的 保护要求及费用承担: (8)施工场清洁卫生的要求: (9)双方约定承包人应做的其他工作: 三三三

三、 、 、 、施工组织设计和工期 施工组织设计和工期 施工组织设计和工期 施工组织设计和工期

10、进度计划 10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 工程师确认的时间: 10.2 群体工程中有关进度计划的要求:

13、工期延误 13.1 双方约定工期顺延的其他情况: 四四四

四、 、 、 、质量与验收 质量与验收 质量与验收 质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位:

19、工程试车 19.5 试车费用的承担: 五五五

五、 、 、 、安全施工 安全施工 安全施工 安全施工 六六六

六、 、 、 、合同价款与支付 合同价款与支付 合同价款与支付 合同价款与支付

23、合同价款及调整 23.2 本合同价款采用 方式确定. (1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围: 风险费用的计算方法: 风险范围以外合同价款调整方法: (2)采用可调价格合同,合同价款调整方法: (3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定: 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素:

24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 扣回工程款的时间、比例:

25、工程量确认 25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:

26、工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: 七七七

七、 、 、 、材料设备供应 材料设备供应 材料设备供应 材料设备供应

27、发包人供应材料设备 27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下: (1)材料设备单价与一览表不符: (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: (3)承包人可代为调剂串换的材料: (4)到货地点与一览表不符: (5)供应数量与一览表不符: (6)到货时间与一览表不符: 27.6 发包人供应材料设备的结算方法:

28、承包人采购材料设备 28.1 承包人采购材料设备的约定: 八八八

八、 、 、 、工程变更 工程变更 工程变更 工程变更 九九九

九、 、 、 、竣工验收与结算 竣工验收与结算 竣工验收与结算 竣工验收与结算

32、竣工验收 32.1 承包人提供竣工图的约定: 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间: 十十十

十、 、 、 、违约 违约 违约 违约、 、 、 、索赔和争议 索赔和争议 索赔和争议 索赔和争议

35、违约 35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第

24 条约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第 26.4 款约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第 33.3 款约定发包人违约应承担的违约责任: 双方约定的发包人其他违约责任: 35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第 14.2 款约定承包人违约承担的违约责任: 本合同通用条款第 15.1 款约定承包人违约应承担的违约责任: 双方约定的承包人其他违约责任:

37、争议 37.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协调解决,协商不成的按下列第 种方式解决:

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉. 十一 十一 十一 十

一、 、 、 、其他 其他 其他 其他

38、工程分包 38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程: 分包施工单位为:

39、不可抗力 39.1 双方关于不可抗力的约定:

40、保险 40.6 本工程双方约定投保内容如下: (1)发包人内容: 发包人委托承包人办理的保险事项: (2)承包人投保内容:

41、担保 41.3 本工程双方约定担保事项如下: (1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为: 担保合同作为本合同附件. (2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为: 担保合同作为本合同附件. (3)双方约定的其他担保事项:

46、合同份数 46.1 双方约定合同副本份数:

47、补充条款 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表 承包人承揽工程项目一览表 承包人承揽工程项目一览表 承包人承揽工程项目一览表 单位工 程名称 建设 规模 建筑 面积 ( 平方米)结构 层数 跨度 (米) 设备 安装 内容 工程造 价(元) 开工 日期 竣工 日期 附件 2: 发包人供应材料设备一览表 发包人供应材料设备一览表 发包人供应材料设备一览表 发包人供应材料设备一览表 序号材料设 备品种 规格 型号 单位 数量 单价 质量 标准 供应 时间 送达 低点 备注 附件 3: 房屋建筑工程质量保修书 房屋建筑工程质量保修书 房屋建筑工程质量保修书 房屋建筑工程质量保修书 (示范文本) 发包人(全称): 承包人(全称): 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋 建筑工程质量保修方法》,经协商一致,对 (工程全称)签定工程质量保修书.

一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工 程质量保修责任. 质量保修范围包括地基基础工程、主体构工程,屋面防水工程、又防水要求的卫生间、 房屋和外墙的防渗漏,供热与共冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以 及双方约定的其他项目.具体保修的内容,双方约定如下: . ........