PDF《商丘市梁园区道南棚户区改造及安置房建设》

商丘市梁园区道南棚户区改造及安置房建设 项目(侯庄社区、老君台社区、向阳社区) 招标文件招标编号:商工程【2018】502 号 项目编号:商梁招办[2018]64 号招标人:商丘市梁安保障房开发有限公司 招标代理机构:河南创达建设工程管理有限公司 二零一八年十一月

2 目录

第一章 招标公告

3

第二章 投标人须知

6 投标人须知前附表

6

第三章 评标办法(综合评估法)22 评标办法前附表

22

第四章 合同条款及格式

29 第一部分 合同协议书.

30 第二部分 通用合同条款.34 第三部分 专用合同条款.92

第五章 投标文件格式

136

一、投标函及投标函附录

138

二、法定代表人身份证明

140

三、授权委托书

141

四、投标保证金

142

五、施工组织设计

143

六、必须有绿色施工经费承诺

149

七、项目管理机构

150

八、资格审查资料

152

九、投标人认为有必要的其他资料

156 3

第一章 招标公告 1.招标条件 本招标项目商丘市梁园区道南棚户区改造及安置房建设项目(侯庄社区、老君台社区、向阳社区) 已经相关部门批准建设,建设资金为自筹资金,招标人为商丘市梁安保障房开发有限公司.项目已具备 招标条件,河南创达建设工程管理有限公司受商丘市梁安保障房开发有限公司的委托,现对该项目进行 公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标. 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称:商丘市梁园区道南棚户区改造及安置房建设项目(侯庄社区、老君台社区、向阳社 区) 2.2 招标编号:商工程【2018】502 号 项目编号:商梁招办[2018]64 号2.3 建设地点:商丘市梁园区境内 2.4 建筑规模及内容:侯庄社区 A 地块、B 地块及 C 地块、老君台社区 A 地块及 B 地块、向阳社区, 总建筑面积约为

98 万平方米.工程内容包括施工、材料设备、竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期 内的缺陷修复、保修服务等,以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制. 2.5 投资估算:约25 亿元(最终以财政审计为准) 2.6 资金来源:自筹资金 2.7 质量要求:合格 2.8 标段划分:共划分为一个标段 2.9 招标范围:商丘市梁园区道南棚户区改造及安置房建设项目(侯庄社区、老君台社区、向阳社 区)用地红线范围内的安置房以及配套的基础设施等工程.(包括施工、材料设备、竣工验收、移交、 备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等,以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制,具体内容详见招标文件.) 2.10 工期:24 个月;

2.11 招标控制价:按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及河南省

2016 定额(园林 绿化工程参照

2008 定额)及相关配套费用文件,并结合本工程实际情况和企业成本、市场行情自主以百 分率作为投标费率(其中不可竞争费用、认质认价的材料和设备不参与下浮).本项目的最高投标限价 为:经财政评审的最终结算价格的 99%. 3.投标人资格要求

4 3.1 投标人资质要求 3.1.1 投标人具有独立法人资格;

投标人需具备建筑工程施工总承包特级资质并具有有效的安全生 产许可证,并在人员、设备等方面具备相应的施工能力;

具有

2013 年1月1日以来的类似业绩(类似业 绩指投标人

2013 年1月1日以来具有建筑面积

20 万平米以上的房屋建筑工程业绩, 时间以签订合同日 期为准,业绩证明材料提供中标通知书或合同协议书原件、竣工验收报告原件). 3.1.2 拟派项目经理应为本单位注册的建筑工程专业壹级建造师资质(不含临时),具有安全生产 考核合格证且无在建工程并作出无在建工程承诺(格式内容由投标人自拟),具备相关专业中级或以上 工程师职称;

项目经理应提供劳动合同及

2018 年以来任意连续

3 个月的养老保险交纳证明 (以劳动和社 会保障部门出具的书面证明或查询清单为准).技术负责人具备相关专业高级工程师职称,应提供劳动 合同及

2018 年以来任意连续

3 个月的养老保险交纳证明 (以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询 清单为准).委托代理人的劳动合同及

2018 年以来任意连续

3 个月的养老保险交纳证明(以劳动和社会 保障部门出具的书面证明或查询清单为准);

3.2 信誉要求: 投标人应具备良好的商业信用,未被列入 失信被执行人 、 重大税收违法案件当事人名单 、 政府采购严重违法失信行为记录 等名单,以 信用中国 网站( www.creditchina.gov.cn) 和 中 国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 网站的查询结果为准,查询时间应在本公告发布时间之后,并将加 盖单位公章后的查询结果附在投标文件中. 3.3 财务状况: 投标人近三年应具备良好的财务状况,须提供完 整的经会计师事务所或审计机构审计的

2015、

2016、2017 年度财务审计报告(企业成立时间不足三年的,自成立年份起计). 3.4 其他 :本次招标不接受联合体投标. 4.投标报名及招标文件的获取: 4.1本项目采用网上报名:凡有意参加投标者,请使用企业数字证书(key)登录商丘市公共资源交 易中心网站(http://www.sqggzy.com)点击公告中的我要报名或者登录后选择项目按照页面提示进行网 上报名并支付招标文件费用下载招标文件,招标文件售后不退. 4.2报名及招标文件下载时间:2018年12月3日上午8:00至2018年12月7日下午18:00. 请在规定时间内报名,超过时间将停止报名. 特别提醒:未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的投标人请在商丘市公共资源交易中心登记 入库办理数字证书. 投标人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载.

5 5.投标保证金: 5.1.投标保证金:最高不超过该项目招标估算价的2%,详见招标文件. 5.2交纳方式:网上递交,投标专区自行获取保证金帐号 5.3交纳及到账时间:2018年12月3日9:00至2019年1月7日17:00时截止. 5.4保证金账户获取方式:投标人点击公告中的 我要报名 或登录后在项目报名页面按照页面提示 自行获取保证金账户(商丘市公共资源交易中心http://www.sqggzy.com) 5.5提示:投标人打开招标公告中的保证金账号获取地址即可获取保证金账号.各投标人在公告中自 动获取的保证金账户由中信银行账号池提供,且每个包每个投标人获取的账号均不会相同(同一账号只 会生成一次),保证金递交须由投标人的基本账户汇出,若出现多个投标人保证金交至同一账号均按无 效处理. (注册请注意,上传信息基本账户要真实有效,转账时要从备案的基本账户转出,开标时系统会自 动对账号进行匹配,并在投标文件中附开户许可证复印件.) 6.投标文件的递交及开标时间、地点: 6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间:2019 年1月8日上午

9 时00 分(北京时间) 6.2 投标文件递交的地点及开标地点:商丘市公共资源交易中心四楼

408 室6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理. 7.发布公告的媒介: 本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《中 国招标投标公共服务平台》、《商丘市公共资源交易中心网》上发布. 8.联系事宜: 招标人:商丘市梁安保障房开发有限公司 地址:梁园区果园路中段 联系人:李先生

电话:0370―2276091 招标代理机构:河南创达建设工程管理有限公司 地址:河南省商丘市睢阳区南京路归德路宇鑫国际 联系人:........