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广州市建设工程造价管理站文件 穗建造价〔2019〕18 号 广州市建设工程造价管理站关于发布

2019 年1月份广州市建设工程价格 信息及有关计价办法的通知 各有关单位: 为进一步做好我市建设工程价格信息发布工作,提高价格信 息与市场动态的联动性,有效引导建筑市场主体合理确定工程造 价,我站自2018年1月起每月发布人工日工资价格和材料综合价格 信息.

机械台班费用调整所使用的人工日工资和燃料动力单价详 见表1和附件.发布周期调整后,综合工日日工资价格和材料综合 价格的适用范围及作用基本保持不变,劳务日工资价格的适用范 围及作用详见本通知相关内容.

一、 关于人工日工资价格

(一)按相关计价定额计算规则确定人工消耗量时的人工费 计价方法. 综合工日工资价格表 表1 适用的相关定额名称 适用于增值 税一般计税 方法计价 适用于增值 税简易计税 方法计价

1 《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》 《广东省安装工程综合定额(2010)》 《广东省市政工程综合定额(2010)》 《广东省园林绿化工程综合定额(2010)》 《广东省建设施工机械台班费用 (2010)》 《广州市市政工程补充综合定额(2011)》 《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)》 《广东省房屋建筑工程概算定额 (2014)》 《广东省装配式建筑工程综合定额(试行)》 综合工日 日工资价 格按110元 计算, 窝工 的日工资 价格按

83 元计算. 综合工日 日工资价 格按

106 元计算, 窝 工的日工 资价格按

80 元计算.

2 《广州地铁工程主要项目综合成本指导价(2001年)》 综合工日 日工资价 格按

83 元 计算. 综合工日 日工资价 格按

80 元 计算. 备注: 1.适用于增值税一般计税方法计价 1.1 综合工日日工资价格含企业缴纳提取的工会经费和职工教育经费. 1.2 机械台班价格按粤建市函[2016]1113 号文中的施工机具台班单价计算, 第二类费用的人工单价 按综合工日日工资价格换算. 2.适用于增值税简易计税方法计价 2.1 综合工日日工资价格不含企业缴纳提取的工会经费和职工教育经费. 2.2 机械台班价格按 《广东省建设施工机械台班费用(2010)》 计算, 第二类费用的人工单价按综合工日日 工资价格换算.

(二)不适宜按相关计价定额确定人工消耗量时人工费的计 价方法. 1.不适宜按相关计价定额确定人工消耗量的,人工消耗量应 按实际签证量计算,人工消耗量签证时以8小时工作时间为1个工 日. 2.在现行综合定额和补充定额缺项且没有工作内容相近子目 的情况下进行子目组价的人工单价,以及施工过程中签证的借工、 时工单价,可按我站发布的劳务日工资价格计算(详见表2) ,并 按相关规定计算管理费、利润、规费及税金. 3.以劳务日工资价格组价的项目发生窝工,其日工资价格按 原组价价格的75%计算. 4.工程发生停工,其日工资价格按普工劳务日工资中值的75% 计算. 5.招标文件或合同中没有约定的,应按上述方法计算. 劳务日工资价格表 表2 编码 工种名称 劳务日工资 (元/工日) 0001001_01 普工 170-225 0001001_02 木工(模板工) 270-330 0001001_03 钢筋工 265-325 0001001_04 混凝土工 230-290 0001001_05 架子工(脚手架工) 265-330 0001001_06 砌筑工(砖瓦工) 250-325 0001001_07 抹灰、镶贴工 260-335 0001001_08 装饰木工 260-340 0001001_09 油漆工 250-330 0001001_10 电焊工 250-330 0001001_11 金属制品安装工 240-310 0001001_12 玻璃工 235-300 0001001_13 防水工 230-290 0001001_14 起重工 240-300 0001001_15 抹灰工(一般抹灰) 250-330 0001001_16 管工 240-305 0001001_17 电工 230-310 0001001_18 通风工 220-290 0001001_19 机械工 235-300 0001001_20 园艺绿化工 210-270 备注: 1.表中每工日指每天按

8 小时工作时间计算. 2.劳务日工资价格包含了基本工资、 工资性补贴、 生产工人辅助工资、 职工福利费、 生产工人劳动保护费、工会经费、职工教育经费,按规定应缴纳的住房公积金与 社会保险费.

二、关于材料综合价格

(一)2019年1月份我市钢材价格下降,混凝土价格稳定.相 关材料综合价格见附件.

(二) 《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》是指符合 国家产品标准或行业认可质量要求的材料,不符合上述情况的材 料不适合使用《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》 .

(三)税后综合价格=税前综合价格+税费,税后综合价格相 当于营改增前的综合价格.

(四)2019年1月份机械台班价格中的燃料动力单价按本通知 附件中相关数据换算,其中,适用于增值税一般计税方法的按税 前综合价格换算,适用于增值税简易计税方法的按税后综合价格 换算.

三、相关情况说明

2018 年1月1日前已公布招标文件或已签订施工合同但未完 成结算的,若相关约定以我站发布的 广州市建设工程造价管理 站关于(某)年第(某)季度广州市建设工程结算及有关问题的 通知 系列季度文件为依据的,自2018 年1月起,可延续以我站 改为每月发布的相应通知为依据,若其中约定按相关季度价格信 息进行进度款支付或结算等,可以按我站在该季度发布的对应月 份价格信息的平均值作为季度价格信息.合同发承包双方也可根 据实际情况协商调整相关计算方法.

四、有关要求 相关计价软件企业应根据本通知要求积极做好配合工作,及 时更新月度、季度有关价格信息数据. 附件: 2019年1月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格 广州市建设工程造价管理站 2019年1月29日 附件:

2019 年1月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格 说明

一、 本版中的材料价格信息为 税前综合价格 . 税前综合价格 是指符合财税部门规定的税 前价格,该价格不包括材料销售企业的销项税,但包括税前的材料原价、运杂费、运输损 耗费和采购及保管费.

二、 税后综合价格=税前综合价格+税费,税后综合价格相当于营改增前的综合价格.

三、 本版中所涵盖的材料适用增值税税率(或征收率)如下: 增值税税率(或征收率) 序号 材料名称 税率 征收率 备注

(一) 一般纳税人销售自产的下列货物, 当销售企业选择了按照简易 计税方法时,依照 3%征收率计算缴纳增值税: 1. 以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、 石灰(不含粘土实心砖、瓦);

2. 建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料;

3. 商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土). 3% 适用于购买选择了简 易计税方法的销售企 业销售的材料时.

(二) 自来水. 3% 当自来水销售企业选 择了一般计税方法........