PDF《一、建设项目基本情况》

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一、建设项目基本情况 项目名称 鼎城花园商住小区地热供暖项目 建设单位 咸阳万国房地产开发有限公司 法人代表 韩泰联系人 曹文斌 通讯地址 陕西省咸阳市秦都区滨河西路临湖苑

1 层 联系电话

18629266749 传真/邮政编码

712000 建设地点 咸阳市渭城区人民东路

11 号鼎城花园商住小区西北角 立项审批 部门 咸阳市国土资源局 备案文号 C6100002010051120063187 建设性质 新建改扩建技改 行业类别及 代码 其他采矿业 B1200 占地面积 80m2 绿化率 - 总投资 (万元)

717 其中: 环保投资 (万元) 9.

2 环保投资占 总投资比例 1.28% 评价经费 (万元) 预期投产日期 项目内容及规模

一、项目背景 地热是一种新型的清洁能源, 在当今人们环境意识日渐增强及能源日趋紧缺的情况 下,对地热资源的合理开发和利用已愈来愈受到人们的亲睐.咸阳市地热资源丰富,市 政府及有关部门高度重视地热资源管理工作, 从一开始就认识到这是一个不可多得的宝 贵资源,要求全面加强管理,进行循序开发利用. 鼎城花园项目位于咸阳市市区人民路

11 号,根据现场调查,本项目地热井以及所 在的小区已经建成多年.项目的具体建设及审批历程如下: 咸阳鼎城花园商住小区建设项目已于

2006 年8月18 日完成了环境影响评价, 并且 于2006 年8月23 日取得了环境影响报告表的批复,批复文号咸环函【2006】151 号. 鼎城花园商住小区建设项目于

2012 年5月9日通过咸阳市环境保护局的竣工环境保护 验收.验收时该小区实际建设内容为:1 栋6层商用楼,2 栋17 层住宅楼和

1 栋26 层 住宅楼以及相应的办公楼、 地下停车场以及配套的给排水以及供暖设施, 小区实际总建 设面积 81520m2 .为了解决鼎城花园小区

3 栋住宅楼 57977m2 的供暖问题,经咸阳市国 土资源局审查同意, 咸阳万国房地产开发有限公司委托陕西省地矿局区研院进行地热井 鼎城花园商住小区地热供暖项目 -

2 - 的开发论证工作, 并委托陕西恒暖地热开发有限责任公司完成了地热井的开凿. 根据 《陕 西省咸阳市区地热资源详查报告》 地热资源计算表 本地热井的开采范围设定为

1000 *1000m,即1km2 ,主要开采第三系,张家坡组+蓝田灞河组.根据查阅原小区环评资 料,小区的供暖方案为地热井集中供暖.该小区地热井及相应的换热站已经于

2008 年5月建成,目前已经运行多年,运行状态良好.项目属于未批先建,原小区整体环评仅 针对地热井供暖进行了简单的说明, 未针对地热供暖进行详细的环境影响分析. 近年来, 国家对使用地热导致的环境影响的问题十分重视, 为此, 本次评价主要针对咸阳鼎城花 园商住小区建设项目地热井供暖部分进行专项的补充环境影响评价, 充分论证地热供暖 的环境影响. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》 、国务院第

682 号令《建设项目环境保护 管理条例》 、 《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (2018 年修改单)的规定,要求该 项目编制环境影响报告表.2018 年4月12 日,咸阳万国房地产开发有限公司委托(委 托书详见附件 1)我公司对《鼎城花园商住小区地热供暖项目》进行环境影响评价.接 受委托后,我公司立即组织环评人员到现场进行实地踏勘,对场址周围环境概况、工程 情况进行了实地调查, 并收集了区域环境概况背景资料等相关资料, 在此基础上编制完 成《鼎城花园商住小区地热供暖项目环境影响报告表》 .

二、分析判定情况

1、产业政策符合性分析 根据《产业结构调整指导目录》 (2011 年本) (2013 修正) ,本项目符合

五、新能 源:10.海洋能、地热能利用技术开发与设备制造 要求,同时属于 二十

二、城市基 础设施:

11、城镇集中供热建设和改造工程 属于鼓励类项目,符合国家产业政策.根据《陕西省限制投资类产业指导目录》 (2007 年本) ,本项目不属于限制投资类项目. 因此,本项目建设符合国家产业政策和陕西省的相关政策要求.

2、规划符合性分析 本项目与相关规划的符合性见表1-1. 表1-1 本项目产业政策符合性分析一览表 序号文件名称 政策规定 本项目情况 是否 符合

1 《可再生资源中 长期发展规划》 合理利用地热资源,推广满足环境保护 和水资源保护要求的地热供暖、供热水和地 源热泵技术,在下热冬冷地区大力发展地源 本项目属于地热供暖, 本 项目的开采规模及强度 合理, 采取相关措施后不 符合 鼎城花园商住小区地热供暖项目 -

3 - 热泵,满足冬季供热需要. 会对地下水资源产生较 大影响

2 《陕西省矿产资 源总体规划 (2016~2020) 》 鼓励鼓励开采石油、 天然气、 煤层气、 页岩气、地热、锰、铜、岩金、银、岩盐、 重晶石、玉石、名贵饰面石材等矿产,在符 合开采准入条件下,可考虑优先设置采矿 权. 本项目对地热资源进行 开采,属于 总体规划 中鼓励开采的矿种 符合 总体规划中将以下

4 个矿产资源分布区 域划定为限制开采区:西安市城区地热开采 区、 山阳县钒矿开采区、 商南县钒矿开采区、 华阴市华阳川铀铌铅矿区,以上

4 个区域应 分别限制地热、钒和铀铌铅矿的开采. 项目位于咸阳市区, 咸阳处在盆地中央, 是名 副其实的 地热城 .不 属于省矿产资源总体规 划中的地热开采限制区. 符合

3 《咸阳市矿产资 源勘察开发利用 与保护规划》 南部地热勘察开发区为自乾县临平―泔河―礼泉南部―三原鲁桥镇一线以南,包括 乾县、礼泉南部、武功、兴平、泾阳、三原 及咸阳市区,均为地热资源分布区 本项目位于咸阳市区, 属 于南部地热勘察开发区. 符合

4 《咸阳市区地热 资源开发利用规 划(2011-2020) 》

1、规划区共有四个热储层段: (1)第一热 储层三门组 Q1

3 , (2)第二热储层张家坡组 N2 z , (3) 第三热储层蓝田灞河组 N2 1+b , (4) 第四热储层蓝田灞河组 N2 1+b +高陵群 N1 gl . 本项目地热井开发的主 要是张家坡组+蓝田灞河 组;

符合

2、规划地热资源区分为咸阳主城区、沣东 以及沣东的咸阳部分等六个区域. 本项目地热井位于规划 六区之一的咸阳主城区;

符合 根据文物保护法以及咸阳市城区地热资源 开发现状,将规划区划为禁止开采区,限制 开采区和适宜开采区: (1)禁止开采区:包 括周陵、汉陵、秦咸阳城一直等国家重点文 物保护区等各种帝王陵寝以及陪葬墓区均 化为绝对保护区范围和建设控制地带.绝对 保护区即为规划中的禁止开采区,建设控制 地带为限制开采区. (2)限制开采区:除文 物保护区外围,建设控制地带为限制开采区 范围外,因咸阳主城区目前地热井数量较 多, 按照 《陕西省矿产资源总体规划 (2016~ 2020) 》已划入矿产资源限制开采区.限制 开采区内地热井组区块应从严控制审批. (3)适宜开采区:除禁止开采区、限制开 采区外,其他规划区范围均划为是以开采 区. 本项目位于咸阳主城区, 属于规划中的限制开采 区, 本项目地热井的建设 由陕西省地矿局区域地 质研究院进行了论证, 地 热井的选址取得了咸阳 市国土资源局的许可, 因此, 本项目地热井的建设 符合规划要求. 符合

3、选址合理性分析 项目区位于渭河北岸,区域地热水资源较为丰富,地质条件优越.本项目地热井的 选址由陕西省地矿局区域地质研究院进行了论证,论证了本项目小区以及周围 2.5km2 鼎城花园商住小区地热供暖项目 -

4 - 范围内地热地质条件和热储量特征, 选择了本项目的具体开采井位置为鼎城花园小区西 北角. 选择的开采层位为上第三系上新统张家坡组和蓝田灞河组热储, 地热井位置以及 开采层位合理, 成井条件良好. 本项目地热井以及换热站的主要设备均布置在换热站站 房的地下一层, 运行过程中噪声均能达标排放, 对本项目小区以及周边居民产生的噪声 影响较小. 地热井的选址取得了咸阳市国土资源局的许可, 根据 《咸阳市区地热资源开发利用 规划(2011-2020 )》, 鼎城花园地热井编号为XY03 , 许可证号为C6100002010051120063187.项目的正常开采对地下水水位影响较小.项目所在地不涉 及饮用水源地保护区、风景名胜区、文物及历史遗产保护区、自然保护区范畴.因此, 项目选址合理可行.

三、项目概况 (1)项目名称:鼎城花园商住小区地热供暖项目 (2)建设单位:咸阳万国房地产开发有限公司 (3)建设性质:新建 (4)建设地点:咸阳市渭城区人民东路

11 号鼎城花园商住小区西北角 (5)建设规模:生产井

1 口(井深 2003.17m,成井出水量 152.89m3 /h) ,换热站

1 座;

(6)供热对象及规模:供热对象为咸阳鼎城花园商住小区

2 栋17 层住宅楼和

1 栋26 层住宅楼,供热总面积为 57977m2 . (7)建设投资:717 万元.

四、项目地理位置及与周边外环境关系 本项目地热井位于咸阳市渭城区人民东路

11 号鼎城花园商住小区西北角,具体井 位坐标为北纬 34°20'

28 , 东经 108°43'

39 , 地理位置详见附图一 《项目地理位置图》 . 项目所在的鼎城花园小区南邻人民东路, 小区东侧紧邻恒信小区以及咸阳粮油批发 市场家属院小区,西侧紧邻工商银行家属院以及百货公司家属院,北侧毗连联成・凤凰 世家小区.具体周边关系图见附图二《项目周边外环境关系图》 .

五、项目组成及建设内容

1、建设规模 本项目建设规模为:鼎城花园地热井

1 口、1 座换热及配套管线.项目总供暖面积 鼎城花园商住小区地热供暖项目 -

5 - 约57977m2 ,配套供热管道长 300m.

2、主要内容 本项目主要内容见表 1-2. 表1-2 项目主要内容一览表 项目组成 主要建设内容 备注 主体工程 地热井 建设地热井

1 口,设计井深 2003.17m,位于鼎城花园小区 西北角,站房砖混结构约 15m2 . 已建 换热站 换热站

1 座, 为鼎城花园地热井换热站, 属于半地下结构, 换热站面........