XLS《郑州》

附表 , 郑州市已供建设用地闲置明细表 ,,

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, 序号 , 供地信息 ,,

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, 闲置原因 , 备注 , 项目名称 , 批复文号 , 地块面积(亩) , 土地用途 , 约定开工时间 ,,

1 , 郑州市中原区朱屯村城中村改造 , 郑政出〔2012〕21号 , 13.

441 , 商务金融用地 , 05-04-17 , 改造方案要求此地块与另两宗安置区土地一同出让,因另两宗安置区土地未办理土地手续,导致此地块土地手续无法办理 ,

2 , 河南金苑置业有限公司 , 郑政出〔2013〕16号 , 8.324 , 其他普通商品住房用地 , 03-13-18 , 因地上有修路及村组垃圾未清运,导致无法开工,现已垃圾已清运完成,已开工建设 ,

3 , 郑州齐辉摩配置业有限公司 , 郑政出〔2011〕47号 , 190.88015625 , 批发零售用地 , 11-12-16 , 管城区两乡总规规划调整,使该宗土地无法依原规划实施建设. ,

1

4 , 郑州大中原商贸有限公司 , 郑政出〔2011〕46号 , 181.85515625 , 房地产业 , 11-12-16 , 管城区两乡总规规划调整,使该宗土地无法依原规划实施建设 ,

1

5 , 郑州齐辉摩配置业有限公司 , 郑政出〔2011〕49号 , 28.93001953125 , 批发业 , 11-12-16 , 管城区两乡总规规划调整,使该宗土地无法依原规划实施建设 ,

1

6 , 郑州丰益置业有限公司 , 郑政函〔2013〕12号 , 22.39001953125 , 商务金融用地 , 03-13-18 , 市政工程地铁二号、五号线施工,交通疏解,市轨道交通公司临时租用土地,无法开工建设 ,

7 , 郑州丰益置业有限公司 , 郑政函〔2013〕13号 , 17.44 , 其他普通商品住房用地 , 03-13-18 , 市政工程地铁二号、五号线施工,交通疏解,市轨道交通公司临时租用土地,无法开工建设 ,

8 , 郑州市管城区西堡村民组城中村改造 , 郑政出〔2011〕110号 , 26.65001953125 , 商务金融用地 , 06-25-16 , 2016年6月29日取得建设工程规划许可证,现工棚搭建,正打基桩. ,

9 , 黄河科技学院 , 郑国土资利用审批〔2012〕010号 , 43.1600390625 , 科教用地 , 01-01-17 , 规划调整,规划为公园绿地,无实质性施工. ,

1

10 , 郑州裕恒置业 , 郑政出【2011】26号 ,

66 , 商务金融、城镇住宅 , 10-01-16 , 一期2013年11月8号郑州市土地储备中心交地,至今未开发原因:

1、因项目处省政府行政核心区域,周围建筑密集,原设计方案对周边15户民居形成日照遮挡,故方案基本重新设计,故形成开工延迟;

2、项目二期土地发现古河道遗址,发掘从2015年3月――10月,造成工程前期准备延迟.目前,新的项目设计方案已完成,正在金水区规划局审批中.二期郑州市储备中心尚未办理交地手续. ,

11 , 二七公共卫生服务中心 , 郑国土资文〔2014〕1152号 , 18.819 , 医卫慈善用地 , 09-17-18 , 正在调整规划设计方案 ,

1

12 , 学校 , 郑国土资利用审批〔2011〕063号 , 99.705078125 , 科教用地 , 2011-12-309:10:41 , 卫星图斑有偏差,现状为澍青医学高等专科学校内部用地,不属于闲置 ,

13 , 金源百荣 , 郑政函〔2013〕230号 , 94.618 , 其他普通商品住房用地 , 2014-7-3016:22:32 , 已建设至正负零位置,目前正在施工 ,

14 , 河南多元投资开发有限公司 , 郑政出〔2012〕16号 , 25.868 , 商务金融用地 , 2013/5/39:51:52 , 郑州市国土资源局2014年7月29日对该宗地下发闲置土地认定书(郑国土资闲认字[2014]第48号),认定该宗地闲置原因为:二七区政府未按照合同约定时间交地 , 由于未按照约定开工时间开工,现正在办理《国有建设用地使用权》(补充合同),施工手续正在办理中,地上基坑已挖.

15 , 商务金融 , 郑政出〔2011〕41号 , 68.989 , 商务金融用地 , 2012-10-1818:08:10 , 土地出让后规划、建设手续办理迟缓,目前已建成 ,

1

16 , 金源百荣 , 郑政函〔2013〕234号 , 38.796 , 商务金融用地 , 2014-7-3010:59:41 , 地块上有临时建筑,现状为批发市场.是否闲置市国土局正在认定 , 待批发市场搬迁后开工

17 , 金源百荣 , 郑政函〔2013〕228号 , 88.995078125 , 商务金融用地 , 2014-7-3015:57:07 , 地块上有临时建筑,现状为批发市场.是否闲置市国土局正在认定 , 待批发市场搬迁后开工

18 , 金源百荣 , 郑政函〔2013〕232号 , 96.473 , 其他普通商品住房用地 , 2014-7-3016:45:23 , 地块上有临时建筑,现状为批发市场.是否闲置市国土局正在认定 , 待批发市场搬迁后开工

19 , 江南人家经济适用房小区 , 郑政土〔2011〕347号 , 34.605 , 经济适用住房用地 , 2011-10-2810:41:14 , 前期京广路占压,规划调整,目前已动工 ,

1

20 , 黄河科技学院 , 郑国土资利用审批〔2012〕010号 , 11.404 , 科教用地 , 2012-12-3117:30:41 , 卫星图斑有偏差,现状为学校内部实验用地(温室大棚),不属于闲置 ,

21 , 河南省城市规划设计研究总院有限公司 , 郑政土[2013]97号 , 9.8300048828125 , 工业用地 , 10-24-18 , 项目涉及一期二期土地证合并、项目规划等问题,正在办理相关手续 ,

1

22 , 河南东江置业有限公司 , 郑政土[2013]96号 , 7.8800048828125 , 工业用地 , 10-24-18 , 惠济区信访局出具《关于河南东江置业有限公司二期项目用地情况说明》:村民阻工信访问题导致开发项目无法施工建设 ,

23 , 郑州市种子管理站 , 郑政土[2013]104号 , 42.9900390625 , 科教用地 , 03-22-18 , 2013年4月28日签订划拨决定书,约定开工时间2014年3月21日,约定竣工时间为2016年3月31号.目前项目一期已建成,二期正在申报相关手续. ,

24 , 郑州银行股份有限公司 , 郑政函〔2012〕400号 , 14.96935905 , 商务金融用地 , 01-08-18 , 空军限高,规划部门建筑高度调整.已上会审批,规划部门尚未出具闲置原因证明,待出具证明后,报政府审批,延期开工. ,

25 , 百瑞信托有限公司 , 郑政函〔2012〕406号 , 14.98629045 , 商务金融用地 , 01-08-18 , 空军限高,规划部门建筑高度调整.已上会审批,规划部门尚未出具闲置原因证明,待出具证明后,报政府审批,延期开工. ,

26 , 中原证券大厦 , 郑政函〔2013〕360号 , 14.967402 , 商务金融用地 , 10-25-18 , 空军限高,规划部门建筑高度调整.已上会审批,规划部门尚未出具闲置原因证明,待出具证明后,报政府审批,延期开工. ,

27 , 中信国际金融中心 , 郑政函〔2013〕362号 , 14.9852538 , 商务金融用地 , 10-25-18 , 空军限高,规划部门建筑高度调整.已上会审批,规划部门尚未出具闲置原因证明,待出具证明后,报政府审批,延期开工. ,

28 , 郑州宇通集团有限公司 , 郑政函〔2013〕398号 , 14.96030055 , 商务金融用地 , 01-15-18 , 空军限高,规划部门建筑高度调整.已上会审批,规划部门尚未出具闲置原因证明,待出具证明后,报政府审批,延期开工. ,

29 , 中国工商银行股份有限公司河南分公司 , 郑政函〔2012〕401号 , 14.9539713 , 商务金融用地 , 01-08-18 , 空军限高,规划部门建筑高度调整.已上会审批,规划部门尚未出具闲置原因证明,待出具证明后,报政府审批,延期开工. ,

30 , 东港酒店 , 郑政函〔2013〕390号 , 16.80184755 , 住宿餐饮用地 , 11-07-18 , 空军限高,规划部门建筑高度调整.已上会审批,规划部门尚未出具闲置原因证明,待出具证明后,报政府审批,延期开工. ,

31 , 郑州测绘学校新校区工程建设项目 , 牟政土〔2012〕334号 , 305.54975535 , 科教用地 , 04-21-17 , 因规划调整,路网及使用权面积发生变化,无法建设,待规划部门出具相关证明,并报政府审批,完成相关审批,签订补充合同,延期开工. ,

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32 , 郑州市郑汴产业带开发建设投资有限公司建设项目用地 , 牟政土〔2012〕377号 , 56.3296995 , 其他普通商品住房用地 , 12-13-17 , 因规划调整,路网及使用权面积发生变化,无法建设,待规划部门出具相关证明,并报政府审批,完成相关审批,签订补充合同,延期开工. ,

1

33 , 郑州市郑汴产业带开发建设投资有限公司项目 , 牟政土〔2012〕377号 , 69.7429614 , 商务金融用地 , 12-13-17 , 因规划调整,路网及使用权面积发生变化,无法建设,待规划部门出具相关证明,并报政府审批,完成相关审批,签订补充合同,延期开工. ,

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34 , 郑州市郑汴产业带开发建设投资有限公司建设项目 , 牟政土〔2012〕377号 , 72.3101694 , 其他普通商品住房用地 , 12-13-17 , 因规划调整,路网及使用权面积发生变化,无法建设,待规划部门出具相关证明,并报政府审批,完成相关审批,签订补充合同,延期开工. ,

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35 , 河南山水房地产有限公司 , 牟政土〔2009〕79号 , 27.5045199 , 其他普通商品住房用地 , 01-13-14 , 1.规划调整,路网及使用权面积发生变化,无法建设,待规划部门出具相关证明,并报政府审批,完成相关审批,签订补充合同,延期开;

2.该项目已提前开工,但因郑州市大气治理工作,暂停施工. ,

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36 , 河南九辰置业有限公司建设项目 , 牟政土〔2012〕296号 , 89.249244 , 商务金融用地 , 07-09-17 ,

1、因规划调整,路网及使用权面积发生变化,无法建设,待规划部门出具相关证明,并报政府审批,完成相关审批,签订补充合同,延期开;

2、该项目已提前开工,但因郑州市大气治理工作,暂停施工. ,

1

37 , 郑州市颈肩腰腿痛医院郑东院区 , 郑政函〔2012〕571号 , 66.99581385 , 医卫慈善用地 , 10-22-18 , 办事处附属物清理较晚,交地晚一年,办事处尚未出具证明,待出具证明后,报政府审批,延期开工. ,

38 , 宏福居地二期 , 郑政函〔2013〕91号 , 33.49200585 , 其他普通商品住房用地 , 01-01-19 , 前期涉及规划调整,国有土地收购,供地时间节点不同,分批次供地,正在土地供应,待全部供应并合证处理后,统一规划、统一建设,报市政府延期开工,目前该宗地已提前进入施工. ,

1

39 , 宏福居地 , 郑政函〔2013〕361号 , 18.8206287 , 其他普通商品住房用地 , 01-01-19 , 前期涉及规划调整,国有土地收购,供地时间节点不同,分批次供地,正在土地供应,待全部供应并合证处理后,统一规划、统一建设,报市政府延期开工,目前该宗地已提前进入施工. ,

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40 , 河南省隆庆祥服饰有限公司项目 , 牟政土〔2013〕9号 , 46.54980765 , 商务金融用地 , 10-19-18 , 城市规划调整及法院查封,待证明出具后,并报政府审批,完成相关审批,签订补充合同,延期开工. ,

1

41 , 河南省隆庆祥服饰有限公司建设用地项目 , 牟政土〔2013〕9号 , 104.48523255 , 其他普通商品住房用地 , 10-19-18 , 城市规划调整及法院查封,待证明出具后,并报政府审批,完成相关审批,签订补充合同,延期开工. ,

1

42 , 逸泉国际酒店(河南轩立房地产开发有限公司) , 郑政土2013-316号 , 25.7015 , 商务金融用地 , 2014/2/20 , 1.由于地块中心的一处高压线杆,致使文物勘探等部分前期工作未能按计划实施;

2.原设计单位地下停车方案在规划院指标复核时没能获得通过,公司依照规划要求对项目进行了完善和调整,将地下深度由原来的10米增加到14米,重新进行了基础部分设计,土方也进行了二次的开挖. , 已开工

43 , 河南石佛艺术公社有限责任公司 , 郑政土2013-254号 , 65.4012 , 文体娱乐用地 , 05-16-18 , 1.??石佛村村民坟场直到2015年10月底才彻底迁移完毕;

2.项目周边除科学大道外规划的另三条道路尚未建设;

3.该项目的产权分割及销售在前期尚未得到解决性意见,使公司出现巨大资金压力 , 已开工

44 , 中国联合网络通信有限公司河南省分公司 , 郑政土2014-077号 , 377.3832 , 公共设施用地 , 08-31-17 , 中原数据基地对基础设施保障条件要求高,特别是在电力供应上要求必须是双回路供电.原规划自220KV庆丰变和祥营变引入两路供电.目前祥营变仍在规划中,未实现双回路供电. , 已开工

45 , 河南亚立石油化工有限公司 , 郑政土2014-245号 , 4.8674 , 批发业 , 05-22-18 , 1.场地平整达到内部场地平整:周围基础设施达到外部 七通 (供电、供水、排水、通路、通暖、通气)至今未有达到出让合同约定的基本要求;

2.关于十二

五、十三五的商务计划,至今受让方未得到相关部门的正式答复,消防、安检、建设工程施工许可证等迟迟不能办理,导致加油加气站建站工程始终无法开工. , 政府原因(其他)

46 , 郑州华堂文化有限公司 , 郑政土2015-297号 , 28.0995 , 工业用地 , 03-01-19 , 企业原计划建设年产600万套动漫模型玩具项目,于2014年10月8日在高新区经发局完成项目备案,高新区管委会在对项目进行研究审核的过程中,要求企业进行项目调整.2015年5月11日在高新区经发局重新进行了项目备案. ,

47 , 辉煌科技 , 郑政土2014-077号 , 54.3000390625 , 科教用地 , 41501.4786805556 , 建设项目所在地地块未能全面达到《土地出让合同》中约定的 六通一平 的条件. , 企业原因(其他)

48 , 郑州美铭科技产业园综合开发有限公司 , 郑政土2013-28号 , 196.227 , 科教用地 , 11-08-17 ,

1、美铭科技园项目计划分二期开发,一期已施工完成;

二期工程施工图纸正在设计中;

2、目前高新区美铭项目区位及周边市政配................