XLS《职责目录》

职责目录 ,,

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(西青区房地产市场服务中心)职责目录 ,,

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序号 , 主要职责 , 职责事项 ,,

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序号 , 名称 , 页码

1 , 经纪机构管理工作 , 1.

1 , 房地产经纪机构及其分支机构备案 ,

1 ,,

1.20000061035156 , 房地产经纪机构变更备案 ,

2 ,,

1.30000122070313 , 房地产经纪机构注销备案 ,

3 ,,

1.40000122070312 , 房地产经纪人协理初始注册 ,

4 ,,

1.5 , 房地产经纪人协理变更注册 ,

5 ,,

1.60000122070313 , 房地产经纪人协理注销注册 ,

6 ,,

1.70000122070312 , 房地产经纪人协理注册证注销注册 ,

7 ,,

1.80000122070313 , 房地产经纪人协理变更执法机构或者脱离房地产经纪岗位的变更、注销注册 ,

8

2 , 新建商品房预售资金监管 , 2.10000122070312 , 新建商品房预售资金监管现场查勘 ,

9

3 , 商品房销售许可证监管 , 3.10000244140625 , 商品房销售许可证监管现场查勘 ,

10 职责事项信息表 , (房地产经纪机构及其分支机构备案)信息表 , 序号 , 1.1 名称 , 负责全区房地产经纪机构及其分支机构备案工作 法定依据 , 《天津市房地产交易管理条例》《房地产经纪管理办法》 实施机构 , 西青区房地产市场服务中心 职责边界 , 西青区房地产管理局 运行流程 , 一:经纪机构携带所需要件到区县房地产市场管理部门提出备案申请;

二:管理人员对机构提交的要件与原始进行核对,核实备案申请书中的信息是否准确.然后将原件扫描电子版后退还申请机构.登录经纪管理系统建立网上机构信息,挂接经纪人员,上传电子档案,填写受理意见后报科长审核;

三:主任登录管理系统,在复审环节对将经纪备案信息与要件进行审核,填写审核意见后报主管局长审批;

四:主管局长登录管理系统,在审批环节对经纪机构备案申请进行审批,填写审批意见.五:管理人员登录管理系统在制证环节对审批通过的备案申请打印备案证明,盖章后交由申请机构. 运行要件 ,

1、申请书;

2、公司章程复印件(分支机构无需提供);

3、营业执照副本原件及复印件;

4、固定经营场所证明原件及复印件;

5、注册房地产经纪人资格证、劳动合同、《就业、劳动合同登记名册》原件及复印件;

6、协理证复印件

7、异地在津设立分支机构办理备案的提供总公司营业执照副本、组织机构代码证、公司章程及备案证明原件及复印件. 责任事项 , 依据《天津市房地产交易管理条例》《房地产经纪管理办法》确定 监督方式 , 西青区房管局人事科:2792.9372信访办(督查办):27935276 , 职责事项信息表 , (房地产经纪机构变更备案)信息表 , 序号 , 1.20000061035156 名称 , 负责全区房地产经纪机构变更备案工作 法定依据 , 《天津市房地产交易管理条例》《房地产经纪管理办法》 实施机构 , 西青区房地产市场服务中心 职责边界 , 西青区房地产管理局 运行流程 , 一:经纪机构携带所需要件到县房地产市场管理部门提出变更备案申请;

二:管理人员对机构提交的要件核实变更备案申请书中的信息是否准确后登录管理系统在收件环节建立网上机构信息,挂接经纪人员上传电子档案,填写意见后报主任;

三:主任登录系统,审核信息与要件填写审核意见后报主管局长审批;