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, 行业研究报告 行业周报 ,,

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成交仍在低位,关注珠海 2011年3月第1周 ,,

目录: ,,

, 本周策略:中性(维持) ,,

, 1.

个股涨跌幅 ,,

, 维持行业 中性 评级,关注珠海板块.1.短期来看,全国将有更多的城市出台新政,并公布调控目标,行业将长期处于冰冻期,成交量大幅萎缩已成趋势;

2.由于房价的持续高位和通胀压力的上行,未来政策的持续调控和货币资金继续收紧,使得行业整体不具备趋势投资的机会;

我们强烈建议继续关注主题性投资机会,尤其是珠海板块,政策力度较大,相信后续会有更多细则出台,值得期待. 2.行业动态 3.公司公告 4.限购城市监测 5.非限购城市监测 6.二手房市场监测 7.土地交易量与住宅用地交易量 8.住宅用地活跃度城市排名 9.住宅用地楼面地价排名 ,,

, 行业动态: 10.行业调控政策纵览 ,,

, 银监会:房地产压力测试由季变月 11.银行间市场利率 ,,

, 建行信贷重点投保障性住房 12.图片汇总 ,,

, 万科2月销售60.8亿,推盘高峰集中在6-11月 13.相对估值 14.相关定义及免责条款 ,,

, 公司动态: 15.原始数据 ,,

, 保利地产2010年实现营业收入35894117625.86元,同比增长56.15%,利润总额7404574649.86元,同比增长37.66%,归属于上市公司股东净利润4919983998.37元,同比增长39.8%,每股收益1.08元,同比上升33.33% (1).新房成交 北京 , 上海 , 深圳 广州 , 杭州 , 天津 , 佛山市顺德区杏坛镇土地储备发展中心拟通过公开招标方式确定杏坛镇土地储备项目(二环路西侧1号地块)的合作开发单位,公司控股子公司佛山瑞丰投资参加本次招标. 苏州 , 南京 , 厦门 资料来源:光大证券研究所 ,,

, 福州 , 大连 , 温州 三亚 , 青岛 , 东莞 , 华侨城2010年实现营业收入17317671615.23元,同比增长58.05%,利润总额4345532808.68元,同比增长82.52%,归属于上市公司净利润3039456390.71元,同比增长78.21%,基本每股收益0.978元,同比上升77.52%,主要因为报告期内,公司完成重点资产重组,且本年度旅游综合收入、房地产收入和纸包装收入均有较高增幅.分析师:万知 ,,

, 惠州 , 无锡 , 西安 执业证书编号:S0930511010010 ,,

, 长沙 , 沈阳 , 包头

电话:021-22169102 ,,

, 蚌埠

邮箱:wanzhi@ebscn.com ,,

, (2).二手房成交 ,,

, 万科2011年2月实现公司销售面积54.9万平米,销售金额60.8亿元,分别比2010年同期增长159.8%和141.8%,2011年1-2月,公司累计实现销售面积220.3万平方米,销售金额261.8亿元. 联系人:姚望 ,,

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电话:021-22169310 ,,

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, 华侨城董事会通过关于公司及控股子公司2011-2012年对控参股公司提供担保额度的议案,同意公司及控股子公司拟为公司参股公司合计提供184.65亿元额度的借款担保,该部分需担保借款包含内部贷款担保额度为184.65亿元;

其中,公司合并单位内部贷款担保额度为184.25亿元;

公司按持股比例为参股公司提供贷款担保额度为0.4亿.

邮箱:yaowang@ebscn.com ,,

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, 1周楼市成交动态: ,,

, 量:本周(3.1-3.7)我们重点监测的19个城市仅有7个成交环比上升,其中北京上升97.09%,深圳上升73.03%,杭州下降65.29%,天津下降56.53% ,,

, 价:本周(3.1-3.7)我们重点监测的11个城市,成交均价涨跌不均,其中6个城市出现上涨,东莞上升幅度较大,达到10.35%,沈阳环比上升8.55% ,,