XLS《三产》

附件2 第三产业重点招商项目表 序号 , 项目名称 , 产业类别 , 项目概况 , 建设内容 , 建设基本条件 , 市场前景预测 , 联系单位及方式 , 上报单位

1 , 赤水市大同镇旅游综合体建设项目 , 旅游康养业 ,

(一)项目性质:新建

(二)合作方式:独资、合资或合作

(三)预计总投资:6.

9亿元

(四)项目所在地:赤水市大同镇 , 项目以大同古镇、大同河水上旅游开发为主题体,配套建设康养度假、儿童乐园及旅游商业街等设施.古镇保护性开发:一是对历史建筑物、构筑物、绿化、地域空间环境景观等进行保护性整治.以保护和修复古镇面貌为目的,对构成古镇的建筑、环境景观进行整理、修缮和调整;

二是根据现代生活、旅游的需要,对大同古镇的各个街巷视其完好度进行快慢不同的更新.以提高房屋的现代生活质量和环境质量,创造历史空间的有机延续.水上旅游开发:

一、修葺现有古镇码头,完善码头及连接码头的基础设施;

二、购置竹筏,发展水上竹漂、水上观光活动;

三、对相关河道进行清理,发展水上运动项目,例如水上自行车、水上步行球等,打造水上运动乐园.康养度假酒店:结合大同镇历史文化、民俗文化,建设诗驿宾舍、寿乡客栈主题酒店,建筑面积2万O.诗驿宾舍――以中华诗词歌赋为装饰原色,融合大同古镇特色民居建筑风格;

寿乡客栈――以 福寿禄 文化元素为主题符号,融合大同古镇民居风格特色.儿童乐园:占地面积50亩,在保证安全的前提下,建设滑梯、跷跷板、过山车、旋转木马等儿童游乐设施.景观栈道及旅游商业街:在古镇对面依山而建一条景观栈道,同时在这段步行栈道上打造低密度、高品味、生态型的酒吧休闲区.包括酒吧、啤酒屋、特色餐馆等,酒吧包括闹吧、静吧、怀旧吧、体育吧等.以方便人们休息,观看古镇美景,进一步丰富了游客徒步休闲的内涵.配套建设道路、绿化、停车场、旅游公厕,以及供水、供电、环保等基础设施. , 1.前期工作情况:目前已完成项目建议书.2.项目建设条件:是贵州省十三个重点保护的文化古镇之一,贵州省第三批历史文化名镇.大同古镇拥有悠久的历史、灿烂的文化、古朴的建筑、合理的格局以及便利的交通,为古镇旅游开发创造了优越的建设条件3.资源条件:赤水市是全国知名的旅游目的地和中国优秀旅游城市、世界丹霞自然遗产地,旅游业已成为全市重要的战略性支柱产业.近年来,赤水紧紧围绕省委省政府、遵义市委市政府战略部署,坚定 旅游兴市 战略,坚守发展与生态两条底线,坚持以文化旅游为统领,推动工旅、城旅、农旅、文旅、商旅互促共荣,打造全景赤水、推动全域旅游,努力建设国际休闲旅游目的地.2016年,全市接待游客1200万人次,同比增长71.38%;

实现旅游收入135亿元,同比增长80.04%,旅游业占全市GDP比重超过25%,旅游呈现快速健康发展态势. , 根据我国旅游市场大环境的快速发展以及游客对旅游产品需求的不断丰富,古镇旅游市场进入了快速发展时期.我国知名的旅游古镇包括湖南凤凰,云南丽江、大理,苏州周庄、同里,浙江的乌镇以及贵州省的镇远古镇等等,相对其他旅游产品,古镇融合了自然生态和人文生态,让游客在领略山水之间又能体会到不同的乡土文化、历史文化,体验性强,足够新奇.本项目游客规模由三类客群提供,按照每类客群提供的旅游人数之和作为项目游客总规模.主要客群:2016年赤水市游客1200万人次,假设本项目游客量约占全部游客规模的5%,则项目主要旅游客群规模约为60万人次.重点客群:赤水市约有城镇居民10万人,人均出游率按照3计,则全年赤水市城镇居民约产生30万人次的出游量.本项目约占赤水市城镇总出游量的20%,则项目重点客群游客规模为6万人次.机会客群:包括周边习水县、合江县、兴文县、叙永县、古蔺县等,游客规模按照4万人次计.则大同古镇改造提升完成后,年接待游客量约为70万人次. , 联系单位:赤水市投资促进局联系人:袁刚办公