XLS《Sheet3》

企业整体资产评估委托方或被评估企业提供的资料清单 ,,

, ,,

索引号:G5-14 , 序号 , 资料名称 , 是否提供 , 备注 一 , 委托方及产权持有方提供资料 ,,

1 , 委托方及产权持有方企业法人营业执照(或事业单位法人登记证书、个人身份证)复印件 ,,

2 , 委托方及产权持有方公司章程、公司组织结构图 ,,

3 , 与评估目的相对应的经济行为文件及上级批准文件;

股东大会、董事会决议或合作协议等 ,,

4 , 资产重组方案 ,,

5 , 资产评估委托方及产权持有方承诺函 ,,

,,

, 二 , 被评估企业提供资料 ,,

A , 企业基本情况 ,,

1 , 被评估企业企业法人营业执照、税务登记证(复印件) ,,

2 , 被评估企业国有资产产权登记证(复印件) ,,

3 , 被评估企业的公司章程(最新)、历次验资报告、历次股权转让协议等 ,,

4 , 工商查询资料 ,,

5 , 前三年审计后财务报告、所得税汇算清缴报告 ,,

6 , 评估基准日未审报表和审计后的财务报告 ,,

7 , 目前所执行的税收优惠政策 ,,

8 , 被评估企业经营历史沿革以及经营现状 ,,

9 , 被评估企业组织结构图 ,,

10 , 被评估企业的各类资质证书、生产、采矿许可证、进出口许可证、专营权许可证 ,,

11 , 被评估企业可行性研究报告、初步设计报告书 ,,

12 , 被评估企业总平面图 ,,

13 , 被评估企业生产工艺流程图 ,,

14 , 被评估资产中有关抵押、担保的合同、协议、清单及长短期借款合同 ,,

15 , 被评估资产中有关的融资、租赁凭证及合同 ,,

16 , 被评估资产中已抵押、扣押、封存、监管资产等所有权受限资料 ,,

17 , 被评估企业保险合同 ,,

18 , 与被评估企业获得的各项荣誉证书 ,,

19 , 被评估企业各类资产及负债的清查评估申报表 ,,

20 , 其他 ,,

B , 资产基础法资料 ,,

(一) , 流动资产及负债的资料清单 ,,

1 , 评估基准日银行存款对帐单、银行存款余额调节表及询证函 ,,

2 , 存款存单复印件 ,,

3 , 大额应收、应付票据复印件(注明利率)及备查登记簿 ,,

4 , 主要供销发票、合同复印件 ,,

5 , 有关债权中的坏帐(破产死亡)核销证明文件 ,,

6 , 有关债权债务的询证函(询证函样本由中介公司提供) ,,

7 , 基准日存货盘点表 ,,

8 , 产成品销售价目表 ,,

9 , 委外加工、发出商品明细及合同 ,,

10 , 委外加工及发出商品函证 ,,

11 , 应收股利、利息计算依据复印件 ,,

12 , 应收补贴款证明文件 ,,

13 , 有价证券复印件及托管有价证券的证明文件 ,,

14 , 待处理流动资产净损失情况说明 ,,

15 , 待摊费用、长期待摊费用的原始入帐凭证 ,,

16 , 评估基准日税金申报表及税单复印件 ,,

17 , 应付利润的相关文件复印件 ,,

18 , 预提费用的计提依据 ,,

19 , 其他 ,,

(二) , 长期投资的资料清单 ,,

1 , 长期债券投资复印件及托管证明文件 ,,

2 , 长期股票投资的股权证复印件及股权证明文件 ,,

3 , 长期投资股票持股数量及变动情况表 ,,

4 , 其他长期投资的合同、出资人协议复印件 ,,

5 , 被投资单位的法人营业执照、公司章程、验资报告、长期投资原始凭证 ,,

6 , 被投资单位评估基准日经审计后的财务报表 ,,

7 , 控股的被投资单位整套评估所需资料及文件(同其他单项资产) ,,

8 , 其他 ,,

(三) , 房屋建(构)筑物的资料清单 ,,

1 , 房产的权属证明及能说明权属关系的证明材料原件及复印件 ,,

2 , 开工许可证、竣工验收证明 ,,

3 , 房屋购买合同协议及付款凭证 ,,

4 , 基本建设项目工程竣工决算书及工程验收报告 ,,

5 , 主要房屋建(构)筑物的竣工决算书 ,,

6 , 主要房屋建(构)筑物的概(预)算书 ,,

7 , 当地现行的概(预)算指标或定额、取费文件 ,,

8 , 当地现行的建筑材料价格、调价系数、调价文件 ,,

9 , 目前当地工业与民用建筑物的市场交易价 ,,

10 , 厂区室外管网图(包括:上下水、煤气、暖气、蒸汽、电缆、电线、通信等) ,,

11 , 厂区道路图 ,,

12 , 房屋建(构)筑物的维修、改造情况的说明(包括:维修改造的次数、年月、投入的金额) ,,

13 , 租出或租入房屋的租赁合同及协议 ,,

14 , 主要房屋建(构)筑物的图纸及技术资料 ,,

15 , 主要房屋建(构)筑物的近期照片 ,,

16 , 待报废房屋的详细情况说明 ,,

17 , 周边房屋交易案例 ,,

18 , 工业场地总平面图 ,,

19 , 有腐蚀性建筑物情况说明 ,,

20 , 建筑物帐面价值组成说明(原始购建价值、清产核资入帐、前次评估后入帐价) ,,

21 , 当地政府近期收取基础设施配套费的有关文件、规定 ,,

22 , 当地建设工程前期费用的收取项目和收费标准 ,,

23 , 权证或证明文件名称不符的,应要求企业权证单位出具有效证明 ,,

24 , 提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜 ,,

25 , 其他 ,,

(四) , 机器设备及车辆的资料清单 ,,

1 , 企业生产工艺流程图及相关技术文件说明 ,,

2 , 企业设备情况说明(包括:使用情况、维修制度、执行情况等) ,,

3 , 企业设备检修、大修、技术改造等记录 ,,

4 , 大型设备、进口设备技术资料、产品说明书等 ,,

5 , 进口设备的合同、报关单、装箱单等 ,,

6 , 大型设备、重要设备的购货发票或定货合同 ,,

7 , 电梯、行车、压力容器、锅炉等设备的检验资料 ,,

8 , 企业所在行业设备的安装定额、取费文件 ,,

9 , 当地现行的设备安装指标或定额、取费文件 ,,

10 , 当地现行的设备安装材料价格、调价系数 ,,

11 , 设备安装预(决)算资料 ,,

12 , 主要设备及进口设备的近期照片 ,,

13 , 车辆行驶证原件及复印件 ,,

14 , 设备、车辆的维护保养情况说明 ,,

15 , 设备及车辆的运行、检修、大修、事故记录 ,,

16 , 待报废的机器设备、车辆的详细情况说明 ,,

17 , 机器设备帐面价值组成说明(原始购置价值、清产 ,,

, 核资入帐价值、前次评估入帐价值) ,,

18 , 租出、租入设备合同及协议 ,,

19 , 融资租赁设备的融资租赁合同、付款凭证等资料 ,,

20 , 设备材料的单位材耗、单位能耗、单位煤耗统计表等经济技术指标报表 ,,

21 , 提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜 ,,

22 , 其他 ,,

(五) , 在建工程资料清单 ,,

1 , 单位在建工程管理体系(包括:项目审批立项,合同签订、执行、管理、决算等过程中管理部门的职权)说明 ,,

2 , 企业在建工程的项目情况说明 ,,

3 , 各项在建工程合同、中标通知书 ,,

4 , 各项在建工程的预算书或概算书 ,,

5 , 各项在建工程的工程进度表及付款进度 ,,

6 , 在建工程设备购置合同及付款凭证 ,,

7 , 有关工程实际费用支出凭证 ,,

8 , 在建工程的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、土地使用批复或建设工程批准文件 ,,

9 , 在建工程项目的施工图 ,,

10 , 在建工程可行性研究报告、立项批准文件 ,,

11 , 土建工程、设备安装工程及技术服务合同 ,,

12 , 工程物资采购合同或工程物资调拨单 ,,

13 , 说明已使用但未办理竣工决算、由于某种原因已停工的在建工程项目的具体情况 ,,

14 , 提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜 ,,

15 , 其他 ,,

(六) , 土地使用权的资料清单 ,,

1 , 国有土地使用权证书、建设用地规划许可证复印件 ,,

2 , 国有土地使用权出转(让)合同、协议复印件 ,,

3 , 政府有关部门关于土地使用情况的批文 ,,

4 , 土地使用权获取费用的支付凭证 ,,

5 , 土地使用权获取的途径、方式、过程等背景资料 ,,

6 , 土地位置图(在城市行政区划图中标出) ,,

7 , 用地红线图 ,,

8 , 土地开发规划说明及规划图 ,,

9 , 土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文 ,,

10 , 总平面布置图 ,,

11 , 工程地质状况资料 ,,

12 , 地貌状况资料(形状、坡度、障碍物等) ,,

13 , 自然环境状况资料(生态、景观等) ,,

14 , 地上建筑物情况资料(权属、数量、面积、结构、高度建设年代等) ,,

15 , 其他地上附着物情况资料 ,,

16 , 基础设施开发程度资料,即七通一平情况(包括:道路、电信、自来水、污水、煤气、热力)及其所花费用 ,,

17 , 商业服务设施配套情况说明 ,,

18 , 地产所在地区土地级别(基准地价文件及级别划分图) ,,

19 , 近年是否有土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费 ,,

20 , 地产周边土地出(转)让、出租案例(时间、位置、使用、性质、容积率、建筑密度、价格等) ,,

21 , 当地政府近期对基础设施建设配套费的有关规定 ,,

22 , 当地土地主管部门的地价资料(土地基准地价及 ,,

, 有关说明和解释) ,,

23 , 城市行政区划图、城市交通图(或旅游交通图) ,,

24 , 当地典型地价水平(最高、最低、均价) ,,

25 , 地区宏观发展规划 ,,

26 , 城市建筑规划管理控制指标 ,,

27 , 地产所在地概况(包括:经济发展水平、基础设施、交通条件、人口规模、旅游资源、投资环境等) ,,

28 , 近期周边土地出让、转让交易实例 ,,

29 , 提供是否诉讼、抵押、担保、封存的土地事宜 ,,

30 , 其他 ,,

(七) , 专利权及专有技术资料清单 ,,

1 , 专利权证书、专利权利要求及说明书、最近交费证明 ,,

2 , 专有技术、申请专利权的相关文件资料 ,,

3 , 购买、转让专利权或合同复印件 ,,

4 , 专利权或专有技术的详细介绍(包括:技术来源、技术开发的起因、时间、解决的主要技术问题;

主要的应用范围、所达到的技术经济指标,国内国际同类型技术的比较分析、该技术所处国内国际的水平分析) ,,

5 , 专利技术研制报告及项目可行性研究报告 ,,

6 , 有关政府批文、有关合同文件 ,,

7 , 专利技术的说明书、使用方式 ,,

8 , 市场占有率统计、销售网络的分布图 ,,

9 , 企业获取该专利或专有技术的耗费明细,自研技术包括投入时间、人力(工作日及人员技术结构)、资金、物质材料的数量及价值等方面的凭证和情况介绍 ,,

10 , 国内外市场分析与预测:企业面临市场竞争的形势(有利因素、不利因素)、未来竞争的格局、能占有市场的份额及开发的潜力 ,,

11 , 国内外同行业的投资收益率、平均成本、利润率、销售税金、销售成本、销售费用、财务费用、销售收入占企业收入的比例、折旧占销售成本的比例 ,,

12 , 其他 ,,

(八) , 其他无形资产资料清单 ,,

, 商标 ,,

1 , 商标注册证书复印件 ,,

2 , 商标样式复印件 ,,

3 , 转让、许可使用注册商标相关文件的复印件 ,,

4 , 商标的使用情况、使用方式的说明 ,,

5 , 使用商标产品的生产投资规模、成本费用、销售收入历史数据及未来预测数据 ,,

6 , 其他 ,,

, 计算机软件(自主开发) ,,

1 , 软件登记证书复印件 ,,

2 , 软件研制开发报告复印件 ,,

3 , 软件研制开发人员状况 ,,

4 , 软件使用情况的说明 ,,

5 , 软件产品的生产成本费用、销售收入历史数据及未来预测数据 ,,

6 , 其他 ,,

, 专营权类无形资产 ,,

1 , 如为专营权,请提供专营权证书(申请文件及批准证书).

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2 , 为获得此项权利所投入的成本费用详细资料(包括专营开发、注册等费用) ,,

3 , 说明此专营权的产品经营范围、专营权的地域范围(全国总代理、省级总代理)、专营权限、经营方................