PPT《无形资产价值评估讲座 江苏五星资产评估公司 （原江苏省无...》

参照物的市场价格产生日期与评估对象的评估基准日尽量接近;

多选择几个类似参照物做比较.分析比较.比较因素主要应包括:(1)时间特征;

(2)位置特征,如计算机软件的运做环境、技术的应用场合等;

(3)经济特征等. 收益法,这种方法的基本思路是被评估的无形资产,对未来预期收益的估算并折为现值的一种方法.收益现值法评估的是资产的产出价格,是统量获得收益的尺度,因而适用于无形资产的转让评估,是一种应用广泛的评估方法.公式是: N RtV t =

1 (1 + i)t 其中:(1)V为最终评估值;

(2)Rt为预期收益;

(3) i为折现率, 包括:[1]世界银行在中国的投资利息率,一般10%;

[2]稳定增长率,一般取8%,[3]技术风险率,一般取2%,[4]市场风险率一般取2%.n为资产有效寿命期. 美国评估公司的无形资产评估方法 是 收益法/市场法 权利 有时有 成本法/市场法 营销网络 有时有 成本法/收益法 员工队伍 有时有 收益法/成本法 商业秘密 有时有/否 (超额)收益法/剩余法 商誉 是/有时有 收益法/成本法 软件 有时有 收益法/市场法 专营权 否 收益法........