PDF《非常重大收购事项 及》

(iii)计划尚 未实施且尚未公布或发布实施计划之时间表;

(iv)董事尚不知悉相关重建时间表之公布或 发布日期;

及(v)相关重建时间表公布后,特种气瓶公司将安排迁往其他物业. 董事确认,本公司拥有位於上海市青浦区重固镇大街777号及重固镇南街厂房 ( 「重固物 业」 ,总建筑面积约为8,000平方米) 之房地产权证.重固物业目前受本公司与一名独立第 三方订立之租约 ( 「重固租约」 ) 所规限.重固租约於二零一六年十一月到期,且可行使优 先购买权以根竟咎峁┯枞魏蔚谌街忍蹩钣枰孕.倘有关优先购买权未获 行使,重固租约将不会予以续签.董事确认,就总建筑面积而言,厂房与相关物业相 若,因此重固物业适合作为特种气瓶公司永久运营主要业务之地. 鉴於重固物业於二零一六年十二月已可供使用,本公司已制定以下计划 ( 「应变计划」 ) 应 对倘中国政府 (或其授权管理机构) 根泄杉胺ü婷钐刂制抗景崂胂喙匚镆 及搬迁目前位於相关物业之设施 ( 「搬迁令」 ) 可能对铁锚集团营运产生之影响: (i) 倘有关当局向特种气瓶公司发出搬迁令但并无为其安排或提供合适之替代物业 ( 「替 代物业」 ) 且本公司不能将重固物业租予特种气瓶公司,则特种气瓶公司将寻找及租 赁合适之厂房安置其生产经营活动,联城将向特种气瓶公司铁锚补偿(i)产生之搬 -

7 - 迁费用及(ii)搬迁令发出后及特种气瓶公司之主要业务搬迁至重固物业之前期间产生 之租赁费用,惟有关搬迁租赁费用以特种气瓶公司铁锚自有关当局收到之任何 搬迁租赁补偿不足金额为限. (ii) 倘有关当局向特种气瓶公司发出搬迁令但并无为其安排或提供替代物业而本公司可 将重固物业租予特种气瓶公司,则特种气瓶公司将会就重固物业按市场价格与本公 司订立租约,联城将补偿特种气瓶公司铁锚产生之搬迁费用,惟有关搬迁费用以 特种气瓶公司铁锚自有关当局收到之任何搬迁补偿不足金额为限. (iii) 倘有关当局向特种气瓶公司发出搬迁令且为其安排或提供替代物业,则特种气瓶公 司之主要业务将迁至该替代物业. 董事确认,应变计划为董事之当前计划但日后应变计划经参考不同因素后可予更改,包 括但不限於两次搬迁特种气瓶公司主要业务之可行性 (倘搬迁令於十分接近二零一六年之 前发出) 、使用重固物业替代物业作为特种气瓶公司之主要营运场地 (代替出租) 之机会 成本、替代物业用作特种气瓶公司主要营运场地之适合性、重固租约之提前终止及政府 之具体指令. 豁除权益 为尽量降低买方因收购铁锚而须承担之相关不确定性产生之不确性风险,鉴於以下原 因,买卖协议各方同........