PDF《欧派家居集团股份有限公司》

1 工程建设费用 102,936 95.24% 1.1 建安工程 52,414 48.49% 1.2 设备购置及安装 50,523 46.74%

2 基本预备费 5,147 4.76% 项目总投资 108,083 100.00%

3、项目经济效益 本项目建设期

2 年,本项目达产后预计所得税后财务内部收益率为 23.19%,投资回收期 为5.28 年.

4、项目前景 项目实施后,公司扩建生产基地,可以更好地覆盖华南地区,完善生产区域布局就近满足 区域销售市场的订单需求,有效减少交货时间;

可以应对全国战略布局的临时产能调度,合理 规划排产时间.

(二)无锡生产基地(二期)建设项目

1、项目概况 本项目拟在无锡市惠山区前洲街道石洲路扩建基地,新建衣柜、木门生产线及配套设施.

5 本项目拟新建建筑面积 151,409 平方米的厂房、办公楼、宿舍及其他配套设施.

2、项目投资概算 本项目投资总额为 83,539.00 万元,其中拟以募集资金投资 20,000.00 万元.项目总投资 概算如下表所示: 序号 工程或费用名称 总投资(万元) 占总投资比例

1 工程建设费用 79,561 95.24% 1.1 建安工程 23,298 27.89% 1.2 设备购置及安装 56,263 67.35%

2 基本预备费 3,978 4.76% 项目总投资 83,539 100.00%

3、项目经济效益 本项目建设期

2 年,本项目达产后预计所得税后财务内部收益率为 22.49%,投资回收期 为5.31 年.

4、项目前景 项目实施后, 通过扩大无锡基地的生产规模,公司可以就近满足华东区域销售市场的订单 需求,合理排产订制产品,减少产品跨区域运输的成本费用和损耗.

(三)成都欧派智能家居建设项目

1、项目概况 本项目拟在成都市双流区西南航空港经济开发区新建智能家居生产线及配套设施. 本项目 拟新建建筑面积 566,604 平方米的厂房、办公楼、宿舍及其他配套设施.

2、项目投资概算 本项目投资总额为 211,303.00 万元,其中拟以募集资金投资 90,000.00 万元.项目总投 资概算如下表所示: 序号 工程或费用名称 总投资(万元) 占总投资比例

6 序号 工程或费用名称 总投资(万元) 占总投资比例

1 工程建设费用 201,241 95.24% 1.1 建安工程 94,789 44.86% 1.2 设备购置及安装 106,452 50.38%

2 基本预备费 10,062 4.76% 项目总投资 211,303 100.00%

3、项目经济效益 本项目建设期

2 年,本项目达产后预计所得税后财务内部收益率为 22.24%,投资回收期 为5.39 年.

4、项目前景 项目实施后,公司建成生产基地,可以更好地覆盖西南地区,完善生产区域布局就近满足 区域销售市场的订单需求,有效减少交货时间.

四、本次募集资金投资项目的必要性

(一)募集资金投资项目是落实公司战略,促进公司持续发展的需要 本次募集资金投资项目实施后,以新建、扩建的成都、清远、无锡及现有的广州、天津基 地为基础, 公司生产基地布局能更加及时有效地满足全国主要区域销售市场的订单需求,减少 长距离的物流运输成本,一定程度上提高公司产品的价格竞争力.因此,本次募集资金投资项 目将有利于满足公司全国性生产布局需要,有效提升公司生产效率, 突破产能瓶颈并满足迅速 增长的市场需求,提升公司竞争力.

(二)募集资金投资项目是适应消费者需求,提升品牌形象的需要 本次募集资金投资项目实施后,依托逐步改进的生产设备、优化的定制家居产品生产线, 公司能够直接优化全品类家居定制产品的生产流程,提高产品质量、生产及交货效率,增强对 消费者的吸引能力.同时,通过多区域布局生产基地,可以根据不同地区消费者需求的变化, 更好的进行当地营销网络销售策略及产品推广品类的调整, 进一步满足不同消费者的消费需求. 本次募集资金投资项目还将显著提高公司在非标定制家居产品的规模化生产能力, 减少排产等 待时间,增强消费者对公司品牌的认可度,进一步提升公司的品牌形象.