PDF《西安博通资讯股份有限公司 关于西安交通大学城市学院拟继续...》

6 - 变,合同总额依然为 420.50 万元/年,2018/2019 学年拟继续与经发物业签订物 业保洁服务合同, 合同价格里包括了人工成本费用、 材料费、 设施设备维修费用、 清洁费用、行政办公费用、项目管理费、税金.

(三) 本次城市学院拟与经发物业签订的三个合同分别为教学办公区域物业 合同、校园室外物业合同、学生公寓物业合同.三个合同的服务时间、服务区域 及内容、服务费结算具体内容拟分别为:

1、服务时间: (1)教学、办公区域:2018 年8月1日起至

2019 年7月31 日止,共计

12 个月. (2)校园室外区域:2018 年8月16 日起至

2019 年8月15 日止,共计

12 个月. (3)学生公寓区域:2018 年8月15 日起至

2019 年8月14 日止,共计

12 个月. 城市学院属于教育行业, 按照行规在内部使用学年概念,学年为当年

9 月至 次年

8 月,故物业等日常合同的服务日期通常都与此基本保持一致.

2、服务区域及内容: (1)教学、办公区域:学院办公、教学区域的室内物业保洁、维修工作;

行政科室、教师办公室及教师休息室的饮用水供应及配送服务. (2)校园室外区域:校园室外物业保洁服务. (3)学生公寓区域:学生公寓提供保洁、维修服务.

3、服务费结算: (1)教学、办公区域:服务费基数总额为 1,765,000 元.合同期内按

12 个月度计算, 月度服务费基数为 147,083.30 元(最后一个月为 147,083.70 元) . 月度服务结束后,对当月的服务费进行结算.结算后剩余的服务费于次月的

20 日前予以支付. (2)校园室外区域:服务费基数总额为 780,000 元.合同期内按

12 个月度 计算,月度服务费基数为 65,000 元.月度服务结束后,对当月的服务费进行结 算.结算后剩余的服务费于次月的

20 日前予以支付. (3)学生公寓区域:服务费总额为 1,660,000 元.合同期内按

12 个月度计 算,前11 个月 130,000 元,甲方每月完成考核评估后(次月第一周)支付乙方 当月物业管理服务费, 第十二个月考核合格后将当月服务费及余款 1........