PDF《张西望》

本报记者 陈浩 通讯员 李建铭 红绿灯缺位 过路口全靠 人车抢道通行无序交通安全存隐患 您说事 我调查 徐汇区宾阳路上的梦 蝶苑小区建于 %'

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$ 年, 有#$% 户居民. 与一般小区不 同的是, 梦蝶苑没有物业公 司管理,但小区井井有条, 人心平稳. 小区推出业委会 领导的 自管办 满(年了. 去年 '

月,业主选出 了新一届业委会.业委会 主任是徐汇区中心医院的 卞士平副主任医师,副主 任是在职的白领华怡激. 在前两届业委会 物业自 主管理 的基础上, 新业委 会摸索用 新办法 解决物 业自主管理中碰到的难点 问题, 仅半年多, 各项管理 工作又上新台阶. 评选特色先进个人 今年年初, 新业委会评 选出了 活 汗 筋 小 四位有特色的先进个人. 活 先进―― ―!) 小时 随叫随到,为小区和业主 解决电水气等 活 的周师 傅;

汗 先进―― ―不管春 夏秋冬, 天天 汗 流浃背 的保洁工潘师傅;

筋 先进―― ―总站在大门口, 确 保车辆和人员进出小区时 安全, 严格收取停车费, 被 戏称为一根 筋 的陈师 傅;

小 先进―― ―多次拾 金不昧, 对坐轮椅的、 提重 物的老年人主动推一把、 提一把、 扶一把的 小 个 子焦师傅. 改造医务室阅览室 新业委会成立后,准备把 一间闲置的活动房改造成医务 室和阅览室.有业主送来了涂 料,有业主送来了几十本经典 名著、最新的法制杂志和装裱 好的书画,还有业主送来了两 份全年的订报单.街道支援了 旧的书桌、 柜子、 椅子、 书架、 空调、 窗帘等. 医务室和阅览室开张 后,卞主任还搬来了血压 计、 心电图仪等, 和另六位 三级甲等医院的专家医生 及十位业主志愿者,为小 区$&

岁以上业主建立健 康档案,提供随叫随到上 门咨询及血压心电图检查 方面的服务. 发现问题快速处理 梦蝶苑还建立了一个 由小区业委会、党支部成 员,楼组长和热心业主 ) 余人参加的 梦蝶苑业主 微信群 . 有一次,有居民在晾 衣架上放了一把椅子, 立 即有业 主发图反映到群里.自管办人员立即上门 联系,该业主马上就整改 了;

步道边缘一角被皮卡 压坏了,马上有业主拍了 照发到群里,自管办人员 搬来水泥, 第一时间修补、 消除了隐患;

有业主搬场 时, 为了阻止电梯关门, 在 电梯门 中间放了个纸板箱,导致电梯门关不住而 不断地开合,自管办人员 站出来, 提醒善待电梯. 新一届业委会对 自主 管理物业 中做的每件事, 都做好记录, 还配上小结写 上评语,先发在微信群里, 征求好意见后, 再把微信群 的截图保存下来, 作为正式 台账装订入册, 作为今后工 作的依据和参考. 现在小区的物业管理 费还保持着 ! 多年前的水 平, 高层和多层分别为 %+!&

元,平方米和 +( 元,平方米!业 委会和自管办通过开源增加广 告收入,出租闲置的全体业主 共有房以及压缩办公用房等, 近三年来,从公共收益金中充 入的维修基金就达 !&

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)(# 元. 他们把我们小区物........