PDF《9 月22 日》

7039 万股宝安地产股份,以协议转让 方式转让给东旭集团,每股转让价格为

17 元,股份转让总价款为 11.97 亿元. ? 华夏幸福:上半年净赚

30 亿元 净资产收益率是万科近

5 倍 (地产中国网)房地产行业进入 白银时代 后,平均净利率仍在不断下跌.据统计,截至

8 月27 日,68 家上市房企公布

2015 年中期业绩,净利润率首次跌破 10%.其中,绿地的净利率已经跌至 4.6%.事实上,摆在上市房企面前的除了寻找新的利润增长点外,如何提升股东回报率已经变得尤为 重要.目前来看,不少房企的净资产收益率都在走下坡路. 不过,华夏幸福(23.41, -0.01, -0.04%)或许可以算得一个 异类 .据华夏幸福披露的半年报显示,

2015 年上半年,公司净利润增速超 30%,加权平均净资产收益率为 26.36%,同比提升 5.52 个百分点. 值得注意的是,2015 年中期,万科的加权平均净资产收益率为 5.41%,同比下降 0.72 个百分点. 按此计算,华夏幸福的加权平均净资产收益率是万科的 4.87 倍. ? 绿地控股:将与日本瑞穗金融集团开展全面战略合作 (观点地产网)9 月21 日,绿地控股股份有限公司与瑞穗金融集团签订业务合作备忘录,双方将 在全球范围内就融资、财务顾问、资本市场和资产管理、投资银行、国际结算等业务领域开展全面战略 合作.根据备忘录,在综合服务方面,瑞穗将为绿地控股的整体战略发展、在日本的地产投资提供投资 标的、资产管理和资金筹措渠道等方面提供信息和服务;

资本市场业务方面,为绿地提供在债券市场和 国际股本市场上的各类综合服务. 在银企金融合作方面, 瑞穗根据绿地全球业务开展情况, 量身定制用于各种目的的人民币和其他币 种金融服务解决方案、为绿地在地方政府地铁项目等 PPP 事业方面提供金融服务. 同时, 瑞穗还提供有关外汇和利率风险管理以及投资和资产管理产品的综合性服务, 还有人民币和 外汇方面各项服务,如资金结算、汇款、资金归集、信托、证券管理服务等. 【土地资讯】 ? 从233 万涨到

2883 万 广州幼儿园用地溢价十倍成交 (地产中国网)经过

51 轮竞价,从起拍价

233 万元涨到

2883 万元,在溢价率达 1137% 之后, 竞争终于结束.9 月17 日,东城万达公馆南侧一宗

2700 平方米的科教用地在经过激烈的竞争之后名 花有主. 该地块竞争激烈程度在近期低迷的土地市场创造了溢价之最, 也为寂寞已久的土地市场带来一 记强音.按照规划,该用地为幼儿园用地. 此幼儿园地块周边拥有多个小区. 幼儿园建成后, 万达公馆、 卓越时代广场、金月湾、中熙香槟时代、世博广场等多个小区居住者将直接受益. 教育局有关人士透露说,在东莞市政府的规划中,到2016 年,东莞市需实现每个镇街至少建成

1 所市一级以上中心园,常住人口规模

4000 人以上的要建成独立举办的规范化幼儿园.专业研究人士认 为,幼儿园、小学等配套设施需求庞大,这也是该地块身价暴涨的原因.不过他认为,投资方拍下来之 后,根据成本核算只能建设高价幼儿园. ? 杭州余杭区

3 宗地撤销挂牌 近期已有

7 宗取消出让 (观点地产网)

9 月21 日, 杭州余杭国土部门消息显示, 原定于

9 月22 日出让的余政储出(2015)31 号商业商务地块 4, 以及计划于

23 日出让的余政储出(2015)34 号商住地、 余政储出(2015)36 号商住地 撤销挂牌.资料显示,原定于