PDF《住房项目有关情况特别提示》

附件 2: 顺义区后沙裕镇 SY00-0019-

6001、6003 地块共有产权 住房项目有关情况特别提示 北京中铁顺兴房地产开发有限公司所开发的商品房项目, 在销售时对红线 内以及红线外

1000 米范围内可能影响客户利益的因素,都以公示方式明确展 示给客户.

为此,我们仔细检查项目及红线外一公里范围内的不利因素,比如 飞行航道、铁路、立交桥、高压线路,甚至庙宇、公墓等,都通过销售现场展 板以公告的形式主动告知购房客户, 做到对客户负责, 请您在购买前仔细阅读 本提示. 1. 红线内、外不利因素 1)红线内不利因素: 为帮助客户慎重选购房屋,现提示买受人在签署法律文件前特别注意以下事 项: 项目平面图 本图 博裕雅苑 项目楼栋区位参考图,最终以政府批准的楼栋区位为准. 地上部分: (1) 西区(SY00-0019-6001 地块)-小区东南角为下沉式商业用房(包括:儿 童教育、生活服务、休闲餐饮、健身便利店、图书馆、咖啡馆等),可能会有 噪音、光污染等影响;

(2) 西区(SY00-0019-6001 地块)- 13#与14#楼中间设有小区主入口,16# 和6#中间设有小区次入口,可能会对住户产生一定的噪音、光污染等影响. (3) 西区(SY00-0019-6001 地块)- 17#楼设有再生资源回收站,可能会对 5# 东侧住户产生一定的影响. (4) 西区(SY00-0019-6001 地块)-6#楼与 16#、13#、14#楼中间设有车库出 入口,可能会有噪音、尾气、光污染等影响;

同时,14#楼东侧与 13#楼西侧 为小区主入口到地库口有一段距离人车不分流,可能对住户出行产生一定影 响. (5) 西区(SY00-0019-6001 地块)-6#楼北侧有车库出入口,可能会有噪音、 尾气、光污染等影响;

此外,6#楼一层风井,可能会对住户产生一定的影响. (6) 西区(SY00-0019-6001 地块)-5#楼西侧地下设置有化粪池,可能会对住 户产生一定的空气、环境污染等影响. (7) 西区(SY00-0019-6001 地块)-15#楼为托老所用房. 西区(SY00-0019-6001 地块)-5#楼1单元南侧有再生资源回收站,16#楼有 公厕,可能会有空气、环境污染等影响. (8)西区(SY00-0019-6001 地块)自建燃气暖炉房位于 3#楼东侧与 5#楼西 侧之间地下室,烟囱贴近 3#东北角,可能会对附近房源造成噪音等影响. (9)西区(SY00-0019-6001 地块)燃气调压柜仅次于#住宅楼西侧绿地上, 可能对 3#首层左端住宅有不利影响. (10) 西区(SY00-0019-6001 地块)消防水泵位于 2#楼北侧地下一层车库内, 可能对 2#楼北侧

1、

2 单元住户有噪音影响. 生活水泵位于 3#楼东侧地下二层 车库内,锅炉房下方,可能对 3#东侧住户有噪音影响. (11)西区(SY00-0019-6001 地块)车库进排风井位置:主要位于 1#楼东侧 右端户边, 2#住宅楼北侧, 3#住宅楼东侧右端户边, 4#住宅楼东侧右端户边, 5#住宅楼东南侧、6#住宅楼东西两侧左右端户边, 7#住宅楼东西两侧左右端 户边, 8#住宅楼东侧右端户边, 9#住宅楼东侧,以上风井位置,可能会对首 层住宅端单元有不利影响. (12)西区(SY00-0019-6001 地块)人防出入口位置:1#人防主要出入口出 地面位置,位于 5#住宅楼南侧绿地,距离 5#住宅楼约

19 米,可能对 5#住宅 有不利影响. 2#人防住宅主要出入口出地面位置, 位于 14#住宅楼北侧绿地内, 可能会对 11#住宅楼西南端户和 14#楼右端单元有不利影响.3#人防主要出入 口出地面位置、位于 13#、12#住宅楼中间绿地上,可能会有不利影响.4#人 防出入口出地面位置:位于 8#、11#、10#和12#住宅楼中间绿地上,可能会有 不利影响.5#人防主要出入口出地面位置、位于 7#、12#住宅楼中间绿地上, 可能会有不利影响. (13)西区(SY00-0019-6001 地块)地下变配电站位置:1#地下变电站位于 2#住宅楼东侧地下一层车库内,可能对 2#住宅楼东端头住户有不利影响.2# 地下变电站位于 7#住宅楼西侧地下一层车库内,可能对 7#住宅楼西端头住户 有不利影响.3#地下变电站位于 10#住宅楼东侧地下一层车库内,可能对 10# 住宅楼右端户住户有不利影响,4#地下变电站位于 4#住宅楼东侧地下一层车 库内,可能对 4#住宅右端户住户有不利影响. (14)西区配套商业服务用房的排风竖井,主要位于 13#楼南侧,12#楼东侧, 6#楼南侧,可能对 6#、12#、13#三栋楼产生噪音等不利影响. (15) 东区(SY00-0019-6003 地块)-6#楼南侧与 4#楼南侧设有小区主出入口 与次出入口,可能会对住户产生一定的噪音、光污染等影响. (16) 东区(SY00-0019-6003 地块)-9#、10#、11#、12#楼设有公建配套用房, 10#楼一层有人防楼梯和风井,可能会对住户产生一定的影响. (17) 东区 (SY00-0019-6003 地块) -6#楼南侧与 4#楼南北侧设有车库出入口, 可能会有噪音、尾气、光污染等影响;