PDF《融创中国（1918）》

欢?谷重点布置中小学及各种户外运动设施;

天籁谷重点以自然、野趣为重点;

畅 谷是集大型购物、娱?、商务办公为一体的综合型大型商业设施. 专案现在已开始预售, 高层均价约为每平方米

9000 元,?排别墅约为每平方米 20,000 元,独栋别墅约为每平方米 30,000 元.公司将在未?

4 ?均衡推出可售面 积. 第一上海证券有限公司

2011 ?1月-6-本报告?可对加拿大、日本、美国地区及美国国籍人士发放

图表 6:重庆奥?匹克花园 资??源: 公司资? 无锡天鹅湖花园 天津市未?的精品购物 集中站,国际时尚休闲 的风向标 无锡天鹅湖花园处在无锡滨湖新城.滨湖新城是无锡市政府重点打造的城市副中 心,其是所有城市中最接近太湖的城区,也是无锡未?最大、最适合居住的地区之 一.天鹅湖花园东接无锡市新?政?融中心,具有大型市政建设配套支援;

西靠无 锡最大的现代知?园区――无锡大学城,南?开阔的太湖风景区,享受罕有的城市 自然生态资源. 天鹅湖花园总占地面积约

73 万平方米,建筑面积约

130 万平方米,由高层住?、 多层洋房、?排别墅及精品商业街等多种建筑形态的产品组成.专案在规划设计中 引入国际先进规划??,实现人、自然、建筑三者的完美共生,通过园?景观、建 筑风格、业主气质的结合,完成?在?同环境空间里?同的心?感受和需求,创造 典雅、和睦的社区文化. 第一上海证券有限公司

2011 ?1月-7-本报告?可对加拿大、日本、美国地区及美国国籍人士发放

图表 7:无锡天鹅湖花园 资??源:公司资? 财务分析 财务?况?好 资产负债比?为 59%,拥 有现? 28.19 亿元 IPO 成功集资 26.1 亿港 元,现持有现?约为

38 亿元,资产负债比?约 为40%,净负债比?约为 50% 集资用途为拟将所得款 项用途增加土地储备 截止

2010 ?6月底,公司之股东权益为 12.62 亿元(09 ?同期:18.71 亿元), 包括受限制现?,其现?总额为 28.19 亿元.截止

2010 ?6月底,其银?借贷总 额为 46.16 亿元(09 ?同期:26.71 亿元),其中计入非?动负债的借贷 37.58 亿元,计入?动负债........