PDF《4月9日》

【今日焦点】 ?

75 房企负债率超 74% ? 部分城市高库存压力未减 ? 绿城首个温州代建项目陷纠纷 ? 今年银行业信贷额度增至 10.

5 万亿 ? 新政落地一周 北上广深房贷利率变动 研究详见: http://yanjiu.cric.com 更多数据详见:

4 月9日【昨日新房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 1.86 21.02 上海 4.68 24.68 广州 2.86 19.26 深圳 1.31 7.81 注:新房成交为商品住宅数据 【昨日二手房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 5.32 26.90 杭州 1.98 8.62 南京 1.23 8.51 成都 2.34 11.75 注:二手房成交为商品住宅数据 一线城市成交指数下跌 广东试点共有产权住房供应制度 一线城市成交指数:38.09/ 二线城市成交指数:139.96/ 三线城市成交指数:98.55 出品单位:克而瑞信息集团 总编:丁祖昱 主编:顾晓乔 黄海浪 责任编辑:张贻兆 刘勇 政策――广东省将试点建立共有产权住房供应制度

4 月2日,广东省房协发布《2015 广东房地产蓝皮书》 .在《蓝皮书》中, 广东省住建厅住房保障处撰文称,今年将建立健全共有产权住房供应制度,帮助 夹心阶层 首次置业. 《蓝皮书》称,将加强完成深圳等市共有产权住房建设 试点工作,积极探索完善共有产权住房制度.全省逐步扩大共有产权住房实施范 围,满足中等收入家庭实现首次置业. 《蓝皮书》还表示,在进一步加强政府主 导建设方式的同时,探索开展企业代建代管、商品房项目配建、企事业单位利用 自有土地建设、产业园区集中配建和集体建设用地建设等多种方式建设保障房. 市场―― 一线城市成交指下跌,北京下跌 23.81%

4 月8日, 一线城市成交指数为 38.09, 环比下跌 3.51 点, 北京下跌 23.81%;

二线城市成交指数为 139.96,环比上涨 20.80 点,宁波上涨 127.84%;

三线城 市成交指数为 98.55,环比上涨 43.19 点,牡丹江上涨 100.28%.一线城市成 交指数较昨日下跌. 土地――成都 14.9 亿出让

3 宗地 北京城建、蓝光等瓜分

4 月2日,成都国土局公开拍卖

4 宗地块,最终,除成华区地块流拍外,其余3宗地块分别被北京城建、蓝光地产、西奥实业竞得,成交总价 14.9 亿元. 其中蓝光地产旗下成都中泓房地产开发有限公司,则以总价 2.43 亿元竞得 金牛区金泉街道郎家社区

7 组、青羊区苏坡街道百仁社区

3 组,编号 2015-017 地块,土地面积 2.37 万平方米,用途为住宅兼容商业,容积率 2.6,折合楼面 价3940 元/平方米,溢价率 12.57%. 重点地块列表单位:万平方米,亿元,元/平方米 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 成都 2015-017 号 商住 6.17 2.43

3940 12.57% 【企业动态】 ? 越秀地产:首三月销售 38.9 亿 同比下降 11% (观点地产网)4 月8日,越秀地产股份有限公司公布

3 月合同销售数据.2015 年3月,越秀地 产合同销售金额约 13.90 亿元,合同销售(连同合营公司项目的销售)面积约 13.55 万平方米,同比分别 上升 15%和56%.

2015 年1月至

3 月,越秀地产累计合同销售金额约 38.94 亿元,同比下降 11%,累计合同销售面 积约 36.38 万平方米,同比上升 3%.累计合同销售金额约占

2015 年合同销售目标

248 亿元的 16%. 越秀地产称,若将订购计算在内,2015 年1月至

3 月公司合同销售及订购金额约 50.91 亿元,合 同销售及订购面积合共约 53.13 万平方米.根据公司