PDF《公司代码：600791 公司简称》

三、 基本情况简介 公司注册地址 北京市西城区复兴门南大街2号甲天银大厦A西八层 公司注册地址的邮政编码

100031 公司办公地址 北京市海淀区彩和坊路8号天创科技大厦12层西侧 公司办公地址的邮政编码

100080 公司网址 www.beh-zy.com 电子信箱 [email protected]

2018 年年度报告

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四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 中国证券报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 证券与资本运营部(董事会办公室)

五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 京能置业

600791 天创置业

六、 其他相关资料 公司聘请的会计师事务所 (境内) 名称 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 办公地址 中国北京市朝阳区建国门外大街22号赛特广 场4层签字会计师姓名 严冰、熊伟

七、 近三年主要会计数据和财务指标

(一) 主要会计数据 单位:元 币种:人民币 主要会计数据 2018年2017年 本期比上年 同期增减 (%) 2016年 营业收入 1,015,582,097.95 743,146,075.80 36.66 762,230,941.33 归属于上市公司股 东的净利润 50,346,663.92 49,574,022.40 1.56 46,130,486.50 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润 2,070,630.16 38,221,668.58 -94.58 46,529,762.27 经营活动产生的现 金流量净额 -460,834,411.99 -1,011,195,837.13 不适用 -65,151,278.74 2018年末 2017年末 本期末比上 年同期末增 减(%) 2016年末 归属于上市公司股 东的净资产 1,656,597,005.96 1,613,854,142.04 2.65 1,538,087,709.00 总资产 6,765,027,365.63 6,301,190,620.16 7.36 5,100,820,245.20

(二) 主要财务指标 主要财务指标 2018年2017年 本期比上年同 期增减(%) 2016年 基本每股收益(元/股) 0.11 0.11

0 0.10 稀释每股收益(元/股) 扣除非经常性损益后的基本每 股收益(元/股) 0.005 0.08 -93.75 0.10

2018 年年度报告

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147 加权平均净资产收益率(%) 3.08 3.16 减少0.08个百 分点 3.07 扣除非经常性损益后的加权平 均净资产收益率(%) 0.13 2.43 减少2.30个百 分点 3.10 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异

(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 适用 √不适用

(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的 净资产差异情况 适用 √不适用

(三) 境内外会计准则差异的说明: 适用 √不适用

九、

2018 年分季度主要财务数据 单位:元 币种:人民币 第一季度 (1-3 月份) 第二季度 (4-6 月份) 第三季度 (7-9 月份) 第四季度 (10-12 月份) 营业收入 320,897,987.77 113,682,268.35 96,999,641.00 484,002,200.83 归属于上市公司股东 的净利润 3,013,651.35 4,647,509.46 103,063,600.09 -60,378,096.98 归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 后的净利润 2,930,631.57 3,654,687.69 19,721,033.42 -24,235,722.52 经营活动产生的现金 流量净额 -12,878,645.44 132,865,137.97 406,478,648.65 -987,299,553.17 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 √不适用

十、 非经常性损益项目和金额 √适用不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目