PDF《Differ Group Holding Company》

Differ Group Holding Company Limited 鼎丰集团控股有限公司 (於开曼群岛注册成立的有限公司) 股份代号:

6878 2018 年报公司资料

2 财务概要

3 主席报告

4 董事及高级管理层履历

6 管理层讨论及分析

9 董事报告

17 企业管治报告

30 环境、社会及管治报告

41 独立核数师报告

57 综合全面收益表

63 综合财务状况表

65 综合权益变动表

67 综合现金流量表

69 财务报表附注

71 物业组合

203 目录2执行董事: 洪明显先生 (主席) 吴志忠先生 (行政总裁) 非执行董事: 蔡华谈先生 (名誉主席) (前任执行董事;

自二零一九年二月二十八日起调任非执行董事) 蔡剑锋先生 (於二零一九年二月二十八日辞任) 吴清函先生 独立非执行董事: 陈星能先生 林洁霖先生 曾海声先生 注册办事处 Cricket Square, Hutchins Drive P.

O. Box

2681 Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands 总办事处及中国主要营业地点 中国福建省 厦门市 湖里区 高林中路503号 鼎丰财富中心33层 根咎趵XI部登记的香港主要营业地点 香港中环 干诺道中13-14号 欧陆贸易中心16楼 公司秘书 谭伟德 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司 授权代表 洪明显 谭伟德 审核委员会成员 陈星能先生 (主席) 林洁霖先生 曾海声先生 薪酬委员会成员 林洁霖先生 (主席) 曾海声先生 陈星能先生 提名委员会成员 曾海声先生 (主席) 林洁霖先生 陈星能先生 股份过户登记总处 Conyers Trust Company (Cayman) Limited Cricket Square, Hutchins Drive P.O. Box 2681, Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司 香港 湾仔 皇后大道东183号 合和中心17楼1712至1716号铺 主要往来银行 中国建设银行 中国银行 交通银行 公司网址 www.dfh.cn 股份代号

06878 3 业绩 截至十二月三十一日止年度 二零一八年 二零一七年 二零一六年 二零一五年 二零一四年 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 (重列) (重列) (重列) (重列) 来自金融相关服务的收入 136,771 181,215 201,659 162,150 118,091 来自资产管理业务的收入 715,038 118,053 93,209 21,000 C 其他收入 35,805 53,230 3,398 4,433 4,664 物业发展成本 (466,131) 出售附属公司的收益 31,947 C 6,942 C C 赎回可换股债券的收益 C 8,770 C C C 雇员福利开支 (39,547) (33,276) (22,789) (13,660) (9,867) 折旧及摊销开支 (4,349) (2,375) (3,143) (2,625) (1,860) 经营租赁开支 (7,629) (3,003) (2,601) (1,357) (807) 以股权结算以股份为基础的付款 (3,729) (8,335) (12,120) C C 其他开支 (51,545) (51,864) (52,183) (25,537) (11,440) 分占联营公司业绩 (7,076)

492 7 C C 分占合营企业业绩 C 10,910 14,192 52,724 C 衍生金融工具公平值变动 C 1,960 14,028 C C 收购附属公司产生的议价购买收益 40,072 1,861 C C C 投资物业公平值变动 56,495 7,094 C C C 其他金融资产公平值变动 6,750 C C C C 融资成本 (35,505) (56,337) (42,367) (3,641) C 融资成本 除所得税前溢利 407,367 228,395 198,232 193,487 98,781 所得税开支 (108,091) (47,975) (50,639) (36,960) (25,769) 年内溢利 299,276 180,420 147,593 156,527 73,012 归属於: 本公司拥有人 264,223 174,336 144,969 155,434 73,012 非控股权益 35,053 6,084 2,624 1,093 C 299,276 180,420 147,593 156,527 73,012 资产及负债 於十二月三十一日 二零一八年 二零一七年 二零一六年 二零一五年 二零一四年 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 (重列) (重列) (重列) (重列) 资产总值 4,147,917 3,306,679 2,338,790 1,776,288 651,905 负债总额 (2,506,085) (1,935,084) (1,117,410) (725,947) (71,358) 非控股权益 (29,846) (64,106) (105,982) (95,891) C 本公司拥有人应占权益 1,611,986 1,307,489 1,115,398 954,450 580,547