PDF《厦门国际港务股份有限公司》

(ii)厘定最低租 金的基准;

及(iii)於厦门租赁国有资产的年期之指导性原则) ;

及(b) 经参考过往价格,并考虑厦门的可资比较当地平均市场价格及合理成本 加合理利润率. 详细而言,租赁过往受到本集团与厦门港务控股集团之间的租赁安排规限的 办公室物业的年度租金乃经参考市场费率,将较二零一五年租赁主协议租期 开始前上一个年度的应付年度租金每年增加不多於10%,又或订约各方可根 ㄖ墼,按照实际情况的变动磋商及厘定实际租金.

5 至於租赁过往受到本集团与厦门港务控股集团之间的租赁安排规限的土地的 年度租金,将在二零一五年年租的基础上,参考市场费率由订约各方真诚磋 商及厘定,而租赁并无受到过往租赁安排规限的其他土地的年租,将以根 下列方程式 ( 「年租上限方程式」 ) 计算所得的年度上限为限,并经参考市场费 率由订约各方真诚磋商及厘定;

投资总额 x 8% (即回报率) + 相关税........